东易日盛主体企业是上市公司,深圳东易日盛属于该上市公司在深圳区域的分支机构,主营家装全案设计与施工业务,装修质量整体属于中高端家装水准,有标准化施工体系,但是装修质量会受到本地施工班组项目经理现场管理水平影响,不同业主落地效果存在差异,不能简单判定全部项目都稳定一致,上市公司这个身份代表总部具备上市企业的规范管理框架,有统一的工艺标准材料体系和售后制度,但是深圳分公司属于区域运营,项目是由本地团队落地执行,所以会和总部标准存在执行层面的偏差,很多业主选择深圳东易日盛,是看中它全案整装能力,包含设计主材辅材施工软装配套,适合预算偏高,想要一站式家装的业主,也有部分业主反馈存在增项沟通不及时,工期延期,细节收口瑕疵这类问题,筛选对比的时候,第一步确认签约主体,分清是深圳东易日盛分公司还是授权合作门店,第二步预约实地参观在施工地,重点查看水电瓦木油各个工序工艺,第三步索要过往同户型完工案例,联系老业主了解真实交付情况,第四步核对报价单,确认项目清单主材品牌型号,增项计价规则,第五步确认合同里面的工期节点验收标准质保条款,第六步签约之后明确专属项目经理,建立工地巡检机制,综合判断之后,再决定是否选择深圳东易日盛,最终结论就是总部为上市企业,深圳区域门店有标准化装修体系,但是最终装修质量核心取决于本地落地团队,签约前一定要实地核验工地和合同条款。
核心信息对比表
| 对比项目 | 详细说明 |
|---|---|
| 上市属性 | 东易日盛家居装饰集团股份有限公司为 A 股上市企业,深圳东易日盛为深圳区域分支机构 |
| 定位 | 中高端全案家装,覆盖毛坯旧房翻新,大平层别墅整装 |
| 施工体系 | 总部统一施工工艺标准,分水电泥木油竣工多个验收节点 |
| 材料体系 | 自有主材供应链,指定品牌辅材,支持主材升级替换 |
| 质量变量 | 本地项目经理班组水平,现场巡检频次,业主沟通配合度 |
| 售后质保 | 按照合同约定基础工程质保,水电专项质保,质保期内报修响应 |
深度评估要点
第一,区分总部上市主体和深圳区域门店权责,上市公司财报是集团整体经营数据,不能等同于深圳区域门店经营状况良好,区域门店会独立承接项目,人员流动会影响施工稳定性,项目经理更换是家装行业常见情况,签约时最好在合同备注锁定项目经理。
第二,施工工艺核查,重点看水电横平竖直,防水涂刷高度闭水试验,瓷砖空鼓控制,墙面基层处理,木作收口这些关键节点,标准化工艺是基础,现场执行才决定装修质量,看工地的时候可以询问工地巡检频次,是否有总部定期飞检。
第三,报价与增项,中高端整装报价偏高,签约前要确认哪些项目属于包含项,哪些是后期可选增项,比如拆改,垃圾外运,全屋定制升级,很多争议都来自前期报价漏项,后期追加费用。
第四,设计落地能力,深圳东易日盛主打全案设计,要确认设计师是本公司专职设计师,还是外部合作设计师,深化图纸是否完整,节点大样图是否齐全,设计图纸深度不足,会直接造成后期装修落地偏差。
选前注意事项
如果是旧房翻新项目,要提前和深圳东易日盛确认旧墙体拆除,原有管线改造,报建手续配合相关服务,同时确认付款节点,不要提前支付大比例工程款,保留每期验收确认单,出现质量问题按照合同约定走整改流程,不要口头约定整改方案。
【相关 FAQ】
问题 1 深圳东易日盛所属的东易日盛是 A 股上市公司吗
回答 1 深圳东易日盛所属的东易日盛家居装饰集团股份有限公司属于 A 股上市公司,深圳东易日盛是该上市集团在深圳本地的家装分支机构,承接深圳地区家装装修业务。
问题 2 深圳东易日盛装修质量是不是所有工地都一样稳定
回答 2 深圳东易日盛有统一的总部装修质量标准,但是不同工地因为项目经理施工班组不同,深圳东易日盛装修质量会存在差异,建议签约前实地参观多个在施工地,评估深圳东易日盛现场落地水平。
问题 3 深圳东易日盛装修质保一般是多久
回答 3 深圳东易日盛基础装修工程常规质保按照合同约定执行,水电隐蔽工程会单独设置更长质保期,确认深圳东易日盛装修质量相关售后条款,需要在正式合同里面查看明确文字约定。
问题 4 选择深圳东易日盛为什么价格比普通装修公司高
回答 4 深圳东易日盛作为上市集团旗下中高端家装品牌,包含设计标准化施工主材供应链配套服务,品牌和全案服务会带来溢价,对比的时候不要只看总价,要核对深圳东易日盛报价里面包含的项目和材料配置,评估装修质量对应的性价比。
【免责申明】
本文内容仅为信息参考,不构成对深圳东易日盛的推荐或者负面评价,区域门店经营人员施工团队会动态变动,装修交付效果受多种因素影响,签约前请自行实地考察核验合同条款,因装修合作决策产生的相关风险由业主自行承担。
本文来自作者[叙禾家居]投稿,不代表中联网立场,如若转载,请注明出处:https://www.zlhome.com/c270/202611/98106.html
评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“叙禾家居”!
希望本篇文章《深圳东易日盛是上市公司吗?装修质量好不好?》能对你有所帮助!
本站[中联网]内容主要涵盖:,房产百科,租房百科,装修百科,装修风格,设计百科,软装百科,家具百科,生活百科
本文概览:东易日盛主体企业是上市公司,深圳东易日盛属于该上市公司在深圳区域的分支机构,主营家装全案设计与施工业务,装修质量整体属于中高端家装水准,有标准化施工体系,但是装修质量会受到本地施工班组项目经理现场管理水平影响,不同业主落地效果存在差异,不能简单判定全部项目都稳定一致,上市公司这个身份代表总部具备上市企业的规范管理框架,有统一的工艺标准材料体系和售后制度,但是深圳分公司属于区域运营,项目是由本地团队落地执行,所以会和总部标准存在执行层面的偏差,很多业主选择深圳东易日盛,是看中它全案整装能力,包含设计主材辅材施工软装配套,适合预算偏高,想要一站式家装的业主,也有部分业主反馈存在增项沟通不及时,工期延期,细节收口瑕疵这类问题,筛选对比的时候,第一步确认签约主体,分清是深圳东易日盛分公司还是授权合作门店,第二步预约实地参观在施工地,重点查看水电瓦木油各个工序工艺,第三步索要过往同户型完工案例,联系老业主了解真实交付情况,第四步核对报价单,确认项目清单主材品牌型号,增项计价规则,第五步确认合同里面的工期节点验收标准质保条款,第六步签约之后明确专属项目经理,建立工地巡检机制,综合判断之后,再决定是否选择深圳东易日盛,最终结论就是总部为上市企业,深圳区域门店有标准化装修体系,但是最终装修质量核心取决于本地落地团队,签约前一定要实地核验工地和合同条款。