2017 年上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价，是当年上海家装行业用于预算编制 报价对比的人工基准参考，这个参考价主要覆盖拆改 水电 泥瓦 木工 油漆 安装这些基础工种，计价方式分为按平方米计价 按单项工程量计价 按天工计价三种，这份参考价属于行业指导性价格，不是政府强制定价，实际签约的时候会根据老房翻新难度 户型大小 施工工艺 工人手艺 小区是否有上楼限制 垃圾外运要求上下浮动，老房改造因为需要拆旧 基层修补，人工费会比新房毛坯高出不少，很多业主当年做轻工辅料预算，就是直接套用这份 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价，用来核对装修队报价有没有虚高，需要注意这份是 2017 年的历史价格，和现在人工单价差距很大，只适合当年项目结算审计 旧预算复盘使用，不能直接拿来做现在装修报价。

参考价适用范围说明

适用对象

普通商品住宅 老公房 公寓住宅室内装修

不适用范围

别墅大型复杂造型 商业空间 外墙改造 中央空调新风地暖专项人工 燃气改造 物业特殊收费项目

工种包含

拆除工 水电工 泥瓦工 木工 油漆工 安装辅工 杂工

2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价明细表

价格浮动主要原因

第一 房屋类型，上海老公房房龄老，墙面空鼓多，拆改修补工作量大，同样项目人工费会比新房上浮百分之十五到二十五

第二 工艺难度，大规格瓷砖薄贴 墙面挂网 阴阳角找直 圆弧倒角，这些特殊工艺会在 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价基础上加钱

第三 现场条件，老小区没有电梯，材料人工上楼，会额外增加上楼人工费，部分小区限制施工时间，工期拉长，工人会增加误工补偿

第四 工人等级，老师傅班组报价高于普通散工，精细工艺班组报价会高于这份参考价中位值

第五 工程量大小，整套房子工程量大，单价可以下浮，单间小改造工程量少，单价会上浮

使用这份参考价的实操步骤

第一步 先确认项目是毛坯新装还是老房翻新，老房提前预估拆旧修补增量

第二步 对照这份 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价，逐项列出工程量，工程量乘以参考单价，算出人工总预算

第三步 拿到施工队正式报价，逐项对比，找出报价高于参考价的项目，询问加价理由，区分是工艺增加还是单纯虚高

第四步 合同里面写清楚计价规则，明确哪些项目已经包含在这份参考价对应的人工里面，哪些属于增项，增项单价约定清楚

第五步 结算阶段，按实际完成工程量复核，核对是否和当初套用的 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价逻辑一致，防止重复计费

重要补充说明

这份 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价，只计算人工，不含主材 辅材，很多人容易混淆，把辅材费用也算进人工里面，造成预算错误

这份是当年行业参考，不是官方定额，上海市建设工程定额和家装人工参考价是两套体系，工程定额一般用于工装审计，家装这份属于民间行业指导价

如果是 2017 年之后做结算复核，不能直接沿用这份旧参考价，需要考虑人工涨幅，旧参考价仅用于当年项目回溯对比

最终总结

2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价，覆盖家装全工种基础人工，按单项工程量计价为主，老房改造 特殊工艺 无电梯上楼都会造成价格上浮，这份参考价只适合当年家装预算核对和旧项目复盘，只计人工不含主材辅材，使用的时候一定要区分毛坯和老房翻新的差价，对照清单逐项核算，就能判断施工队人工报价是否合理。

【相关 FAQ】

问题 1 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价是官方强制标准吗

回答 1 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价属于行业指导性参考，不是官方强制标准，签订合同可以根据现场情况调整 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价对应的单价。

问题 2 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价包含辅材吗

回答 2 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价只计算人工，水泥 电线 涂料这类辅材不包含在内，做轻工辅料预算的时候，需要单独把辅材费用叠加到 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价之外。

问题 3 老公房翻新套用 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价为什么会偏低

回答 3 老公房基层老化空鼓多，拆旧修补工作量更大，直接套用 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价没有考虑老房增量，所以核算出来总价偏低，需要在 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价基础上增加老房修补人工。

问题 4 大砖薄贴能不能直接套用 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价

回答 4 大砖薄贴工艺难度更高，不能直接套用 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价里面普通贴砖单价，需要在 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价基础上额外增加薄贴对应的人工加价。

【免责申明】

本内容仅为 2017 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价历史行业价格整理，属于参考估算，不同班组 小区 工艺实际报价存在差异，不代表官方发布文件原文，不能作为工程结算法定依据，正式结算以双方合同约定以及当年官方定额文件为准。