出租房屋合同怎样写，核心是把租赁双方基本信息，房屋详细情况，租期租金，押金，交付事项，配套设施，双方权责，续约退租，其他约定全部清晰书面载明，条款表述通顺明确，双方签字确认，形成完整书面租赁协议，保障租赁事项有据可依，让房东和租客对租赁期间各项安排达成统一共识。书面合同可以把口头约定落实成文字，避免后续理解偏差，规范租赁全流程，明确入住交接，费用承担，日常使用，到期交接等各项安排，适合普通住宅单间整租公寓等各类出租房屋使用，是房屋租赁环节重要的书面凭证。

合同必备核心条款清单

合同撰写分步操作

第一步 确定合同主体

填写出租方也就是房东，承租方也就是租客的完整身份信息，确认双方可以正常签署协议，多人共同承租的可以把所有共同承租人全部列入合同。

第二步 填写房屋基础信息

准确填写房屋完整地址，门牌号，户型面积，写明房屋仅作为居住使用，确认房屋现状和实际情况保持一致。

第三步 拟定租期与租金条款

写清楚租赁起止年月日，每月租金数额，是月付季付还是半年付，每期付款的时间节点，收款账户信息同步写入合同。

第四步 约定押金规则

写明押金总额，租赁期满，房屋和配套设施完好，各项费用结清之后，按照约定办理押金退还。

第五步 列明配套设施清单

单独制作家具家电附表，记录品牌，数量，完好状态，作为合同附件，交房的时候双方核对签字，退租的时候对照核验。

第六步 补充权责与特殊约定

写入维修责任，续约提前告知期限，允许的相关使用安排，双方协商一致的其他补充约定。

第七步 签署确认

合同准备一式两份，出租方和承租方各自留存一份，双方亲笔签名，填写签署日期，有条件的可以按手印确认。

合同附件配套内容

1 房屋交接单，记录交房当日水电燃气表底数

2 家具家电清单，列明全部配套物品状态

3 证件复印件，可作为合同配套留存资料

4 补充约定页，双方额外协商达成的条款

合同书写完成之后，条款内容清晰完整，双方持有书面凭证，租赁期间各项安排都可以对照合同执行，到期交接也可以依据合同约定办理，让房屋租赁流程规范顺畅。

【相关 FAQ】

问题 1，出租房屋合同怎样写可以把家具家电写清楚

回答 1，出租房屋合同怎样写可以把家具家电写清楚，在合同后面增加家具家电清单附件，逐项登记物品名称数量成色，交房当日双方现场核对确认，退租的时候对照清单核验状态。

问题 2，出租房屋合同怎样写约定租金支付时间

回答 2，出租房屋合同怎样写约定租金支付时间，在租金条款内写明支付周期，每期租金需要在当月几号之前完成支付，同时写明收款账户，让付款时间和收款方式明确固定。

问题 3，出租房屋合同怎样写约定押金退还条件

回答 3，出租房屋合同怎样写约定押金退还条件，条款里面写明租赁到期，房屋主体完好，家具家电无损坏，水电燃气物业等费用全部结清之后，按约定时间办理押金退还。

问题 4，出租房屋合同怎样写增加补充约定

回答 4，出租房屋合同怎样写增加补充约定，可以在合同正文末尾设置补充约定板块，把双方协商一致的额外事项逐条写明，双方签字之后和主合同具备同等效力。

【免责申明】

本文内容仅作为出租房屋合同撰写参考，合同条款需要结合当地租赁相关规定，房屋实际情况进行调整，正式签署前建议结合实际需求完善条款，本文不替代专业法律审核，不构成法律意见，最终以双方正式签署的合同文本为准。