100 平房子常规简装正常周期一般在 75 天到 100 天左右，如果是精装带复杂造型全屋定制，周期会拉长到 120 天以上，极限赶工最快可以压缩到 45 天左右，但是最快工期是有前提条件的，原因是装修每道工序都有养护等待时间，比如防水闭水试验，墙面腻子干透，水泥铺贴养护，这些是不能强行跳过的，如果强行压缩，后期很容易出现开裂空鼓漏水隐患，同时还要满足主材提前备货到位，工人班组连续进场不空档，没有临时改方案，物业允许连续施工，整体推进步骤就是前期设计定方案，主材提前下单，然后按照拆改水电防水泥工木工油漆安装的顺序连续施工，最后保洁验收，想要缩短总工期，核心就是前置准备工作做足，减少等材料等工人等审批的空档期，不建议盲目追求最快工期牺牲施工质量。

一 不同装修标准工期参考表

二 标准工序分阶段时间明细

1 前期准备 7 到 10 天，包含量房设计，确定方案，签合同，物业办理装修手续，主材下单备货，这个阶段如果主材没有提前预定，后面很容易停工等货，是拖慢总工期最常见原因。

2 拆改阶段 3 到 7 天，墙体拆除新建，找平，要是不需要拆改，这个阶段可以直接跳过，节省时间。

3 水电改造 7 到 12 天，开槽布管穿线，打压测试，点位核对验收。

4 防水闭水 3 到 5 天，厨卫阳台涂刷防水，48 小时闭水试验，等待干透再贴砖。

5 泥瓦贴砖 18 到 30 天，墙地砖铺贴，包立管，找平，大砖铺贴养护时间会更长。

6 木工吊顶 10 到 18 天，吊顶龙骨石膏板，如果是现场打柜体，时间还要增加，现在大多全屋定制是工厂生产，不占用现场木工工期。

7 油漆阶段 18 到 28 天，基层挂网，批腻子，打磨，底漆面漆，腻子每一遍都要等干透，潮湿天气会延长等待时间。

8 安装阶段 10 到 18 天，室内门，橱柜，洁具，开关灯具，木地板，全屋定制柜进场安装。

9 收尾保洁验收 3 到 7 天，美缝，修补，开荒保洁，竣工验收。

三 实现最快工期的必备条件

1 设计方案一次性定稿，施工中途不改方案，一旦中途改水电改格局，会造成大面积返工，直接增加十几天甚至更久工期。

2 主材提前锁定下单，瓷砖木门橱柜地板洁具这些生产周期长，提前排产，保证施工到对应工序的时候材料已经送到现场。

3 多工种穿插作业，合理安排交叉施工，比如泥工收尾的时候，提前安排木工进场，油漆后期同步安排部分安装预排，但是要注意交叉施工不能互相污染破坏成品。

4 工人班组稳定，不换施工队，不出现工人空档，连续施工，同时物业允许正常施工，没有周末节假日停工限制。

5 天气条件合适，避开连续阴雨天，阴雨天腻子乳胶漆干得很慢，会拉长油漆阶段时间。

四 盲目追求最快工期的风险

强行压缩养护时间，防水没干透贴砖，腻子没干透刷面漆，水泥层没有养护完成就进行下一道工序，后期容易出现瓷砖空鼓，墙面开裂，防水失效漏水，还有赶工容易细节粗糙，收口缝隙不平整，验收问题多，后期还要返修，反而总时间更长。

五 影响工期拉长的常见因素

老房基层问题多，墙体空鼓需要铲除重做，定制柜厂家排产延期，业主临时升级主材改设计，物业管控施工时间，材料运输延迟，天气潮湿，工人排期满临时调不开班组。

【相关 FAQ】

问题 1 100 平的房子简装最快多久可以完工？

回答 1 100 平的房子简装最快可以做到 45 到 60 天完工，前提是方案提前确定，主材全部提前备货，多班组穿插施工，中途没有任何改动，同时避开阴雨天，不能跳过防水和腻子养护工序。

问题 2 100 平的房子老房翻新为什么工期比毛坯更长？

回答 2 100 平的房子老房翻新工期更长，因为多了旧装修拆除，基层铲除修复，原有老化水电全部更换，额外增加大量前期工程量，整体一般要 110 到 150 天。

问题 3 100 平的房子装修中途改方案会不会延长工期？

回答 3 100 平的房子装修中途改方案会明显延长工期，尤其是改动水电墙体，需要拆改返工，还需要重新等主材排产，想要控制总工期，前期就要把方案确定好，尽量不中途变更。

问题 4 100 平的房子装修最快工期能不能跳过闭水试验？

回答 4 100 平的房子装修最快工期也不可以跳过闭水试验，闭水试验是检验防水是否合格的必要流程，强行省略会留下漏水隐患，就算赶工也要保留 48 小时闭水测试。

【免责申明】

本文内容仅为 100 平房子装修工期通用参考，实际工期受房屋原始状态，装修标准，所在城市人工，天气，主材生产周期，物业施工规定等因素影响，最终工期以装修合同约定以及现场实际施工情况为准，本文不替代装修公司正式工期承诺，因方案变更材料延误等原因造成工期延期由相关责任方自行承担。