107 平米房子装修总价没有固定数字，主要分成简装 中档整装 高端定制三个档次，同时区分毛坯新房和老房翻新，老房因为有拆旧 水电全改 基层铲除，造价会比同档次毛坯高出不少，当前市场常规参考，毛坯简装大概 7 万到 10 万，中档整装大概 11 万到 18 万，高端全案定制 19 万往上，这个价格一般是基础施工加主材，不含家电 家具 软装，很多业主做预算的时候容易漏掉这部分，最后总支出超预期，决定最终价格的核心变量是装修方式半包 全包 整装，主材品牌档次，拆改工程量，是否做地暖新风，吊顶造型，柜体定制数量，想快速确定准确预算，需要先确定装修档次和装修模式，列清楚项目清单，找本地装修公司量房出详细报价，对比之后锁定总价，同时预留百分之十备用金应对临时增项。

一 107 平米分档次预算参考表

二 不同装修模式造价差异

三 影响 107 平米装修总价的核心因素

1 房屋类型，毛坯只需要新做工序，老房要拆旧地砖墙面旧水电，拆除清运加基层修复会增加预算

2 水电改造，局部改水电价格低，全屋全改，增加回路，更换入户配电箱，费用会上涨几千到上万

3 定制柜体，衣柜 鞋柜 酒柜 阳台柜，按投影面积计价，柜体越多总价增加越明显，是中档装修最大支出项之一

4 主材升级，普通瓷砖升级品牌砖，普通木门升级实木门，普通橱柜升级石英石加多层板，单项升级累加之后总价上涨很多

5 附加项目，地暖 中央空调 新风系统 全屋净水，这些属于增值项目，单独计费，一般不在基础装修报价里面

6 拆改工程，墙体拆改 新砌墙 飘窗改造，增加工程量，会额外增加费用

7 其他杂费，垃圾外运 成品保护 美缝 窗台石 开荒保洁，很多初始报价不含，属于后期增项

四 快速核算预算的操作步骤

1 确定是毛坯还是老房，确定打算做简装 中档还是高端档次

2 选定装修模式，半包 全包 整装，明确哪些项目自己采购

3 统计主要项目，水电 拆改 防水 贴砖 吊顶 墙面 定制柜 厨卫主材

4 按本地市场单价估算，把每一项费用累加

5 单独列家电家具软装预算，和硬装预算分开

6 增加总预算百分之十备用金，应对增项和材料涨价

7 找 2 到 3 家本地装修公司量房，获取正式清单报价，核对估算和实际报价差距

五 预算管控重点提醒

1 套餐报价一定要核对不含项目，很多低价套餐，美缝 窗台石 拆改 超长水电都是额外收费，很容易超预算

2 不要同时大量升级主材，升级项目累加很容易从中档预算变成高端预算

3 老房不要直接套用毛坯新房报价，老房隐蔽隐患处理费用容易低估

4 家电家具软装单独规划，不要全部混进硬装预算，避免资金安排紧张

【相关 FAQ】

问题 1 107 平米的房子装修大概需要多钱 半包和全包差价大吗

回答 1 107 平米的房子装修毛坯半包一般 5 万到 8 万，全包一般 11 万到 18 万，半包和全包差价主要来自主材采购费用，107 平米的房子装修如果选择全包，业主不用单独采购主材，但是总价会明显高于半包。

问题 2 107 平米的房子装修老房是不是比毛坯贵很多

回答 2 107 平米的房子装修老房普遍比毛坯贵，因为老房需要拆旧 铲除旧基层 水电全改，107 平米的房子装修老房同档次预算一般要比毛坯多出 2 万到 4 万左右。

问题 3 107 平米的房子装修预算里面包含家电吗

回答 3 常规 107 平米的房子装修硬装报价一般不包含家电，107 平米的房子装修如果需要把电视冰箱洗衣机空调全部算进去，需要在硬装预算之外单独增加家电采购资金。

问题 4 107 平米的房子装修为什么每家报价差距很大

回答 4 107 平米的房子装修每家报价差距大，是因为主材品牌 工艺标准 定制柜体数量 水电改造范围不一样，107 平米的房子装修对比报价的时候不能只看总价，要核对清单明细是否项目一致。

【免责申明】

本文预算属于市场区间参考，不同城市人工主材价格浮动较大，报价会随品牌 工艺 项目增减变化，准确造价需要现场量房出具清单报价，本文不构成装修报价承诺，签约前请以装修公司正式报价单和合同为准。