卫生间防水重做是把原有失效防水层全部铲除，重新做基层处理附加层涂刷闭水试验全套工序，解决渗水漏水到楼下墙面返潮的问题，想要长期不返工，重点不在于防水涂料买多贵，而是基层修补阴阳角管根这些薄弱节点，还有严格把控涂刷遍数厚度以及闭水试验时长，很多家庭防水重做之后两三年又漏水，基本都是基层没处理干净管根圆弧没做防水层厚度不够，或者贴砖之后破坏了新防水层，这次重做要一次性把这些隐患全部处理到位，适合原防水开裂起鼓渗水楼下顶板滴水，卫生间门口墙面发霉起皮，淋浴区长期渗漏的房屋，老房改造二手房翻新都适用，施工前要确认楼下业主知情，避免施工或者闭水阶段产生纠纷，同时提前规划水电是否需要同步改造，尽量不要做完防水之后再开槽，开槽会直接破坏新做的防水层。

适用情况判断

施工前期准备

1 清空卫生间全部物品，拆除原有地砖墙砖，一直拆到原始混凝土楼板，拆除的时候注意不要大力冲击楼板，防止楼板产生新裂缝。

2 确认水电点位，如果需要改水电管线，全部开槽布管封槽完成之后，再启动防水重做工序，封槽要用水泥砂浆抹平压实。

3 材料选择，家装主流是聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水，还有聚氨酯防水，家装卫生间优先推荐 JS 防水，环保和基层粘结力更好，刚性防水适合找平层，柔性防水适合面层，一般采用刚柔结合做法。

4 工具准备，角磨机铲刀钢丝刷滚筒毛刷搅拌桶美纹纸堵漏王卷尺闭水试验用水管。

5 提前和楼下邻居沟通，告知防水重做和闭水试验安排，闭水期间楼下如果出现渗水可以及时联系处理。

基层处理核心工序

基层是防水重做最关键一步，基层不合格，涂料再好也会脱落漏水。

1 铲除旧防水层，把原来老化开裂起鼓的旧防水全部铲干净，不能残留旧涂膜，新旧涂层粘结不好后期分层。

2 清理浮灰油污水泥疙瘩，用钢丝刷打磨，然后清水冲洗，等基层完全干燥，基层要求平整坚实没有空鼓裂缝起砂。

3 裂缝孔洞修补，楼板裂缝用堵漏王或者环氧砂浆填充压实，管根周边松动部位全部剔除重新封堵。

4 阴阳角做圆弧倒角，墙地阴角阳角全部抹成 R 圆弧，不能是直角，直角位置防水层容易拉伸开裂，这是防水重做高频漏水点。

5 门槛石位置重点处理，门槛石下方基层要找平，这个位置是渗水向外扩散的通道，很多卫生间外面墙面发霉就是门槛石防水断开。

6 基层含水率检测，JS 防水施工基层可以微潮，但是不能有明水积水，聚氨酯防水要求基层完全干燥。

附加加强层施工

防水重做不能直接大面积刷主防水，薄弱位置要先做附加层。

1 管根位置，下水管道立管根部，地漏周边，先用防水涂料涂刷一遍附加层，也可以加无纺布胎体增强，涂刷宽度以管中心向外延伸至少 25 厘米。

2 阴阳角附加层，阴角位置增加一层防水加强涂膜，宽度不少于 30 厘米。

3 地漏周边，地漏和楼板交接缝隙是渗漏高发位置，堵漏王封堵之后再做防水附加层，地漏内部也要和防水层衔接闭合。

主防水层涂刷施工

1 涂刷方向，第一遍涂刷完成表干之后，再涂刷第二遍，两遍涂刷方向十字交叉，第一遍横向，第二遍纵向，避免漏刷。

2 涂刷厚度，卫生间地面防水总厚度一般不低于 1.5 毫米，淋浴墙面防水上翻高度建议做到 1.8 米，其他墙面常规上翻 30 厘米，很多老房防水重做只上翻 30 厘米，淋浴区溅水渗透墙体造成外侧墙面发霉。

3 涂刷范围，地面全部满刷，墙地交接位置连续上翻，不能地面刷完墙面单独断开，防水层要形成连续整体密封膜。

4 间隔时间，每一遍涂料等待表干不粘手，一般常温环境 4 到 8 小时，气温低湿度大要延长等待时间，不要湿态叠刷，容易起泡。

5 禁止漏刷，管口地漏门槛石这些位置要反复检查，不能出现针孔薄点。

闭水试验

防水重做涂刷全部固化之后，必须做闭水试验，这一步不能省略。

1 蓄水深度，地面蓄水高度 2 到 3 厘米，最低点也要保证有水覆盖全部防水区域。

2 蓄水时长，标准闭水试验不少于 48 小时，老房防水重做建议延长到 72 小时更稳妥。

3 检查点位，闭水期间定时查看楼下顶板有没有滴水湿痕，同时检查卫生间门口外侧墙面有没有渗水印记。

4 闭水合格之后，不要马上贴砖，等待防水层完全固化，贴砖施工的时候，工人钻孔打钉切砖都要小心，避免刺穿新防水层，如果贴砖过程防水层破损，要立刻补刷修复。

贴砖之后收尾保护

1 防水层做完之后建议做一层水泥砂浆保护层，保护涂膜不被贴砖施工破坏，这一步在防水重做工程里经常被省略，也是后期漏水原因之一。

2 贴砖完成之后，地砖缝隙后续可以做美缝，美缝可以辅助减少明水顺着砖缝下渗，但美缝不能替代防水层。

3 安装马桶的时候，法兰圈要安装到位，马桶根部密封做好，避免马桶排污口位置二次渗漏。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水重做一定要把旧防水全部铲掉吗

回答 1 卫生间防水重做如果旧防水已经开裂起鼓脱层，建议全部铲除，因为旧涂膜和新涂料粘结力不稳定，保留旧防水很容易新旧分层，后期再次漏水，如果旧防水完好只是单点渗漏，可以不用全屋铲除，只做局部修补。

问题 2 卫生间防水重做之后多久可以贴瓷砖

回答 2 卫生间防水重做完成并且闭水试验合格之后，等防水层完全固化，常温一般等待 2 到 3 天就可以贴瓷砖，低温潮湿环境需要延长固化时间，一定要等涂膜完全成膜硬化，否则贴砖的时候容易刮破防水层。

问题 3 卫生间防水重做墙面只做 30 厘米上翻可以吗

回答 3 卫生间防水重做如果不是淋浴区墙面，上翻 30 厘米可以满足基础要求，但是淋浴区墙面推荐上翻到 1.8 米，淋浴水花长期冲击墙体，低高度上翻很容易造成墙体吸水，卫生间外侧墙面发霉起皮。

问题 4 卫生间防水重做闭水试验楼下没有渗水是不是就一定不会漏

回答 4 卫生间防水重做闭水试验合格说明当下防水层没有贯通渗漏，但是后续贴砖打孔安装挂件还有日常使用老化，依然存在后期破损漏水的可能性，闭水试验是验收关键环节，不能保证永久不漏水。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间防水重做施工参考，不同房屋楼板结构原有渗漏情况气候条件存在差异，施工工艺材料选择请结合现场实际情况，建议委托具备施工经验的专业人员现场勘测施工，因自行施工材料选择不当工序遗漏造成的漏水损失，由施工实施方自行承担，本文不承担相关责任。