厨房装修如何验收,是分阶段对隐蔽工程 墙地砖 水电 橱柜 排烟 电器安装 收口细节逐项检查,不是等全部完工之后才一次性看外观,很多业主容易犯的错误就是只看橱柜好不好看,忽略预埋管线 防水 烟道止逆阀这些隐蔽部位,这些问题入住之后才暴露,维修就要拆砖拆柜,成本很高,所以验收要跟着施工节点走,每一道工序完工就做对应验收,上一道不合格不要进入下一道施工,全程对照清单核验,确认无空鼓 无渗漏 电位正常 柜体开合顺畅 排烟无倒灌,才算合格交付。
分阶段验收总览表
| 验收阶段 | 验收项目 | 核心检查重点 |
|---|---|---|
| 拆改后阶段 | 墙体 门洞 燃气点位 | 墙体拆改合规,燃气管道没有私自违规改动 |
| 水电隐蔽阶段 | 给水 排水 电路 回路 | 打压测试 通断测试 点位核对 |
| 防水阶段 | 厨房地面 墙根防水 | 闭水试验,边角涂刷完整 |
| 贴砖阶段 | 墙地砖 | 空鼓 平整度 坡度 缝隙 |
| 橱柜安装阶段 | 柜体 台面 五金 | 水平垂直 抽屉柜门 台面接缝 |
| 终验阶段 | 排烟 照明 电器 收口 | 止逆阀 灯带 美缝 收边 |
一 水电隐蔽工程验收
这个阶段是厨房装修如何验收里面优先级最高的环节,贴砖之前必须完成验收,给水管道做打压试验,标准压力保持规定时长,观察压力表数值回落是否在允许范围,管道接头位置没有渗水。排水管道做通水测试,水槽下水 地漏下水排水通畅,没有积水返水,下水坡度符合要求。
电路部分对照前期设计图纸,核对插座数量 高度,区分普通插座回路和蒸烤箱 洗碗机这类大功率独立回路,逐个插座用验电器测试火线零线地线是否正确,检查有没有缺地线 零火接反,水槽下方插座确认是防水款,燃气相关管线不能被电线管交叉挤压,验收合格之后留存水电竣工图,拍照存档,后续打孔避开管线。
二 防水工程验收
厨房虽然不像卫生间大面积用水,但是水槽周边 地面仍然需要做防水,涂刷范围覆盖地面,墙根上翻高度达标,涂层没有漏刷 开裂 鼓包。做完闭水试验,蓄水达到规定时间,到楼下顶板检查有没有渗水痕迹,墙根 管道周边是渗漏高发位置,重点查看,闭水不合格要重新涂刷,复测合格再进行贴砖工序。
三 墙地砖铺贴验收
检查墙面砖和地面砖,用空鼓锤逐块敲击,重点检查边角位置,单块砖空鼓面积不能超标,整面墙大面积空鼓必须返工。用靠尺检查砖面平整度,相邻砖高低差控制在合理范围,砖缝均匀,美缝或者填缝饱满没有空洞。地面重点确认排水坡度,往下水方向倾斜,倒水测试不会原地积水,瓷砖表面没有崩边 裂纹,阳角处理顺直。
四 橱柜与台面安装验收
橱柜柜体安装完成之后,检查柜体是否水平垂直,柜脚调节到位,整排柜体没有倾斜,柜门 抽屉开合顺滑,缓冲铰链 缓冲滑轨工作正常,关闭没有异响,门缝均匀一致,没有大小缝。
台面检查,台面平整无划痕无崩边,台面拼接缝细密,后挡水和墙面贴合,防霉胶连续无断点,台中盆 台下盆安装牢固,盆体周边密封胶完整,没有渗水隐患,柜体内部隔板 拉篮转动抽拉顺畅,转角五金没有卡顿,柜体和墙面之间缝隙均匀,过大缝隙需要打胶收口。
五 排烟系统专项验收
厨房装修如何验收里面很多人漏掉排烟专项,油烟机安装完成之后,检查止逆阀和公共烟道连接是否密封,密封胶或者密封垫安装到位,开机测试,观察止逆阀叶片可以正常开合,模拟公共烟道高峰状态,检查有没有油烟倒灌串味,排烟管没有压扁 过度弯折,弯头数量和前期设计一致,油烟机固定牢固,机身没有晃动,控制面板功能全部正常。
六 照明与其他细节终验
检查厨房主灯,吊柜底部补光灯带,感应功能是否正常,光源无频闪,灯具表面无破损。检查美缝收边,吊顶和橱柜顶部收口,踢脚线安装牢固,预留检修口位置正确,后期维修水管止逆阀可以正常打开。燃气灶具安装之后,点火测试,火焰稳定,熄火保护功能正常,灶具和台面贴合,密封到位,燃气连接软管没有扭曲挤压。嵌入式电器推入之后,面板和柜体齐平,不会出现突出或者凹陷,通电测试所有功能。
七 验收记录与整改流程
每一项验收都要记录问题,把缺陷位置写清楚,通知施工方限期整改,整改完成之后二次复验,复验通过才能签字确认,不要口头承诺不做记录,所有整改单 验收单 水电图纸 产品保修资料统一归档,终验全部项目合格之后,再支付尾款,保留部分质保金,方便入住初期出现问题可以对接维修。
【相关 FAQ】
问题 1 厨房装修如何验收,能不能等到全部完工之后一次性验收
回答 1 厨房装修如何验收不建议等到全部完工一次性验收,水电防水属于隐蔽工程,贴砖封槽之后就看不见内部,一次性验收很难发现管线渗漏 电位错误,分阶段验收才能及时纠错,避免后期拆改返工。
问题 2 厨房装修如何验收的时候,墙地砖空鼓多少属于可以接受范围
回答 2 厨房装修如何验收时,单块墙地砖局部少量空鼓在规范允许数值内可以接受,但是砖边角大面积空鼓,整砖空鼓,地面砖大面积空鼓都需要返工,地面砖空鼓如果不处理,后期踩踏容易开裂脱落。
问题 3 厨房装修如何验收,排烟止逆阀一定要单独测试吗
回答 3 厨房装修如何验收,排烟止逆阀一定要单独测试,止逆阀密封失效是油烟倒灌主要原因,只试油烟机开机是不够的,必须检查阀片开合和密封,确认公共烟道油烟不会反串进厨房。
问题 4 厨房装修如何验收,验收完签字之后还可以追责整改吗
回答 4 厨房装修如何验收,签字代表当前现场项目验收确认,在合同约定质保期内,如果属于施工质量问题,依然可以要求施工方整改,所以验收合同 质保条款要提前约定清楚。
【免责申明】
本文内容仅为厨房装修验收经验参考,不同地区规范 合同条款 燃气验收标准存在差异,实际验收请结合现场情况,可邀请专业监理或者施工负责人共同核验,本文不替代官方验收与专业监理服务,因自行验收产生的相关风险由实施方自行承担。
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本文概览:厨房装修如何验收,是分阶段对隐蔽工程 墙地砖 水电 橱柜 排烟 电器安装 收口细节逐项检查,不是等全部完工之后才一次性看外观,很多业主容易犯的错误就是只看橱柜好不好看,忽略预埋管线 防水 烟道止逆阀这些隐蔽部位,这些问题入住之后才暴露,维修就要拆砖拆柜,成本很高,所以验收要跟着施工节点走,每一道工序完工就做对应验收,上一道不合格不要进入下一道施工,全程对照清单核验,确认无空鼓 无渗漏 电位正常 柜体开合顺畅 排烟无倒灌,才算合格交付。