按照现行住宅装修规范，厨房不属于强制满做防水的空间，没有像卫生间那样硬性的全地面全高墙防水强制要求，但是行业普遍建议在水槽周边、下水管根、洗碗机位置做局部防水加强，老房拆改、开放式厨房、带洗碗机的厨房，做局部防水属于推荐做法，主要是预防洗菜溢水、水管接头漏水、设备排水故障造成渗水楼下。很多业主容易混淆，认为规范要求厨房必须全屋满防水，或者认为厨房完全不需要防水，这两种认知都不准确，厨房日常以干区为主，不会长期浸泡积水，所以设计标准低于卫生间，但是厨房存在冷水进水、水槽、净水器、洗碗机这些涉水点位，一旦发生溢水，水会顺着瓷砖缝隙渗透楼板，造成楼下顶板渗水，还会让地柜板材受潮膨胀，所以虽然不是强制满做，但是涉水区域防水属于很有必要的预防性施工。

规范与实际施工对比

厨房局部防水施工要点

防水范围，地面以水槽为中心向外延伸，一般向外扩展 60 到 80 厘米，水槽后方墙面防水高度建议做到 30 厘米，洗碗机、净水器下方地面同步纳入防水区域。

基层处理，施工前清理浮灰，修补裂缝孔洞，地面找平，下水管道阴阳角做成圆弧，管根位置是薄弱点，需要额外加强涂刷。

防水材料，优先选择水泥基防水涂料，和瓷砖基层附着力更好，适合厨房干湿交替环境，一般涂刷两遍，等第一层完全干透再涂刷第二层。

闭水验收，防水涂层干透之后蓄水 2 到 3 厘米，闭水 24 小时，到楼下顶板查看有无渗水痕迹，确认无渗漏再铺贴地砖。

不同情况选择建议

毛坯新房，如果开发商原有防水层保存完好，不拆地砖，可以不用重新大面积做防水，只检查水槽位置防水层是否完整。

老房整体拆改厨房，拆除旧地砖之后原有防水层已经破坏，这种情况一定要重新做局部防水。

开放式厨房，一旦溢水会波及客餐厅地面，损失范围更大，推荐做局部防水加强。

如果计划后期改造其他功能，普通厨房局部防水标准不能满足长期涉水空间要求，不能等同于卫生间防水标准。

综合总结，厨房没有强制全屋满防水的硬性要求，但是涉水点位建议做局部防水加强，属于推荐施工，不是硬性强制，老房翻新、带洗碗机、开放式厨房优先做，做完防水建议闭水试验，提前排查渗漏隐患。

【相关 FAQ】

问题 1 新房交房厨房已经做了防水还要重新做厨房防水吗

回答 1 新房交房厨房已经做了防水，如果不拆除原有地砖，原有防水层没有破损，可以不用重新做厨房防水，如果拆砖改造，原有防水层被破坏，就需要重新做厨房防水。

问题 2 厨房防水只刷地面可以吗

回答 2 厨房防水只刷地面是可以的，厨房防水重点就是水槽周边地面，厨房防水不需要像卫生间那样整面高墙涂刷，但是水槽背后墙面建议同步做一段厨房防水。

问题 3 物业要求厨房必须做全屋防水怎么办

回答 3 国家规范没有强制厨房全屋防水，物业要求厨房必须做全屋防水属于物业内部管理要求，可以按照物业要求施工，但是从实用角度，厨房防水局部加强已经可以满足日常溢水防护。

问题 4 厨房防水做完一定要闭水试验吗

回答 4 厨房防水做完推荐做闭水试验，闭水试验可以检验厨房防水是否存在渗漏缺陷，尤其是管根位置，是厨房防水验收很关键的一步。

【免责申明】

本文内容仅作为厨房防水相关规范科普参考，各地住建、物业执行细则存在差异，具体要求以当地主管部门以及物业正式规定为准，防水施工请按照产品说明规范施工，本文不承担防水施工不当产生的渗漏损失。