卫生间防水改造核心就是拆旧层找基层修补，重点处理阴阳角管根这些薄弱点位，涂刷合格防水涂料，做闭水试验，验收合格之后再恢复贴砖，整套流程不能省略基层处理和闭水测试，不然改造完成之后依然会出现楼下渗水墙面返潮的问题。之所以卫生间防水改造要求这么严格，是因为卫生间长期有水，地面墙根管道周边是最容易渗漏的位置，原有防水层老化开裂，瓷砖缝隙渗水，管道根部密封失效，水会顺着裂缝渗透楼板，楼下吊顶墙面就会发霉滴水，改造的时候如果基层不平有起砂空鼓，防水涂料附着力不够，后期很容易脱层开裂，达不到长期防水效果。

前期准备

工具清单

电锤 铲刀 角磨机 毛刷 滚筒 搅拌桶 美纹纸 水平尺 卷尺 堵漏王 聚氨酯或者 JS 防水涂料 网格布 地漏 密封胶

材料选型参考

前期确认事项

确认是否需要拆除原有瓷砖，如果只是局部渗漏，可以选择不砸砖注浆方案，如果防水层整体老化，建议全部砸砖重做防水改造。提前通知楼下住户，闭水试验阶段方便楼下查看渗水情况。确认下水管道是否老化，管道有裂纹要同步更换，不然做完防水改造之后管道本身漏水依然会渗水。

基层处理

拆除原有瓷砖，铲除旧防水层，清理地面墙面浮灰水泥渣，把起砂空鼓的水泥层全部打磨铲除。检查楼板有没有裂缝，裂缝宽度大的位置先用堵漏王修补。阴阳角位置做成圆弧倒角，不要做成直角，直角位置防水涂料容易开裂。管根周边凿成小凹槽，填入堵漏王做加强处理。基层充分洒水湿润，但是表面不能有明水，保持微湿状态。

细部加强处理

管根 地漏周边 阴阳角是防水改造最关键薄弱点，涂刷第一遍防水涂料之前，先在这些位置铺贴网格布或者附加防水加强层，用堵漏王封堵缝隙。门口位置要做防水翻边，高度至少高出室内地面，防止水从门口往外渗到客厅过道。墙面防水高度，淋浴区建议做到 1.8 米，干区墙面建议做到 30 厘米，如果是隔壁是卧室衣柜，建议整面墙通刷防水。

防水涂料涂刷

第一遍涂刷，使用滚筒或者毛刷均匀涂刷，不能漏刷，不能有堆料流挂。等第一遍完全干透之后，再涂刷第二遍，涂刷方向和上一遍十字交叉，提升防水整体成膜质量。总涂刷遍数一般是两到三遍，干膜总厚度建议达到 1.5 毫米以上。涂刷过程注意不要破坏已经做好的管根加强层，所有墙面地面衔接位置连续成膜，不能出现断点。

闭水试验

防水层全部干透之后，封堵地漏，往卫生间蓄水，蓄水深度一般 3 到 5 厘米，做好水位标记。闭水时间不少于 48 小时，期间定时观察水位有没有下降，同时到楼下天花板检查有没有渗水水印滴水。如果闭水试验没有渗漏，才算防水改造合格，如果出现渗漏，要把渗漏位置打磨，重新补做防水，再次闭水试验直到合格。

恢复面层

闭水验收合格之后，就可以进行拉毛处理，然后铺贴瓷砖，瓷砖铺贴完成之后，砖缝要用美缝剂或者填缝剂填实，砖缝也是渗水通道，不能忽略。安装洁具地漏，检查下水通畅，周边打密封胶密封。

两种改造方案对比

整套卫生间防水改造，只要基层修补到位，细部节点加强，分层涂刷防水涂料，严格完成闭水试验，就可以从根源解决渗漏问题，后期日常使用也要定期检查地漏密封和砖缝，延长防水层使用寿命。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水改造闭水试验需要做多久

回答 1 卫生间防水改造闭水试验标准要求不少于 48 小时，蓄水深度 3 到 5 厘米，同时需要楼下配合查看顶板有没有渗水，确认无渗漏才能贴砖。

问题 2 卫生间防水改造淋浴墙面防水做多高合适

回答 2 卫生间防水改造淋浴区域墙面防水建议做到 1.8 米高度，干区墙面一般做到 30 厘米，如果墙体另一侧是卧室衣柜，建议整面墙通刷防水，避免潮气渗透到衣柜。

问题 3 卫生间防水改造可以不砸砖直接做吗

回答 3 卫生间防水改造可以选择免砸砖方案，但是只适合瓷砖缝隙渗水，如果是楼板开裂或者下水管道破损渗漏，免砸砖无法根治，这种情况还是建议全砸砖做卫生间防水改造。

问题 4 卫生间防水改造管根位置为什么要额外加强

回答 4 卫生间防水改造管根位置因为管道和楼板存在伸缩沉降，容易产生缝隙，属于渗漏高发点位，所以要用堵漏王加附加防水加强层处理，避免后期从管根位置渗水。

【免责申明】

本内容仅作为卫生间防水改造参考指引，不同房屋楼板结构原有渗漏原因存在差异，施工材料工艺需要结合现场情况调整，正式施工建议由专业防水施工人员操作，因施工工艺不当基层处理不到位造成二次渗漏相关责任由施工方或者业主自行承担。