新房厨房建议做防水，尤其是带水槽洗碗机净水器的厨房，属于有水作业区域，就算平时没有大量泼水，水槽溅水，水管接头渗漏，洗碗机排水故障，净水器漏水这些隐患都有可能发生，很多人认为厨房不像卫生间长期泡水，不用做防水，一旦发生暗漏，水会顺着楼板渗到楼下，造成楼下吊顶墙板损坏，还会产生邻里赔偿纠纷，做防水属于低成本兜底防护，新房毛坯交付的时候开发商自带的原始防水质量参差不齐，很多只做很薄一层甚至局部涂刷，不具备长期可靠防水能力，装修阶段最好重新完善防水，同时区分地面满做和墙面局部上翻，还要做好闭水试验，结合自家用水设备情况调整防水范围，不是所有厨房都完全一样，有地暖或者下层是卧室的厨房，防水优先级更高。

不同厨房场景防水优先级

为什么开发商原始防水不能完全依赖

开发商交付的毛坯厨房防水大多属于基础验收防水，涂层厚度薄，涂刷范围小，很多只在水槽附近局部处理，后续装修施工开槽，打孔，铺贴瓷砖的时候很容易破坏原有防水膜，水电改造之后防水层已经破损，如果不重新修补或者重做，等于防水失效，而且厨房冷热交替，长期油烟水汽，劣质防水涂层容易老化开裂，所以装修的时候不能只依靠开发商原有防水，最好在水电完工之后统一做防水补强。

防水施工执行步骤

第一步 水电改造全部完成并且验收合格，把地面浮灰，砂浆残渣，油污清理干净，阴阳角位置修成圆弧，减少防水开裂概率

第二步 优先选用 JS 聚合物水泥防水或者聚氨酯厨卫专用防水，地面整体满刷，水槽周边可以额外加厚一遍

第三步 墙面防水上翻，水槽所在墙面建议上翻高度至少 30 厘米，如果是开放式厨房墙面，也建议至少上翻 20 厘米，水槽背后墙面可以加高到 60 厘米

第四步 第一遍涂料干透之后再刷第二遍，两遍涂刷方向交叉，保证涂层连续没有漏刷针眼

第五步 防水干透之后做闭水试验，蓄水高度 2 到 3 厘米，闭水 48 小时，到楼下检查顶板，管道周边有没有渗水印记

第六步 闭水验收合格之后再铺贴地砖，地砖铺贴预留排水坡度，坡向地漏或者水槽区域，减少地面积水停留

第七步 橱柜安装之后，水槽下方柜体内部可以额外加装漏水报警装置，作为二次防护

常见施工误区

误区一 只在水槽很小一块区域刷防水，地面其他位置不做，水管破裂或者洗碗机漏水之后，大面积地面没有防水保护

误区二 做完防水不做闭水试验，贴完砖入住之后才发现渗漏

误区三 防水涂刷太薄，只刷一遍，后期冷热伸缩直接开裂

误区四 开放式厨房认为没有大量用水，直接取消防水，忽略净水器和洗碗机的漏水风险

后期配套防护

定期检查水槽下水管接头，净水器接头，洗碗机排水管路有没有渗水

橱柜底部可以预留透气空间，减少长期潮湿腐蚀防水层

清洁地面不要长期大量泼水，避免持续浸泡防水涂层

整体来看，新房厨房需要做防水，属于性价比很高的兜底防护，不能因为厨房用水量比卫生间少就省略，水电改造之后重新做地面满防水，墙面按水槽位置上翻，严格执行闭水试验，带洗碗机净水器的家庭更加不能省略，同时搭配管路日常检查，最大程度避免暗漏渗到楼下，减少后期拆砖返工的高额成本。

【相关 FAQ】

问题 1 新房厨房需要做防水吗，开放式厨房也要做吗

回答 1 新房厨房需要做防水，开放式厨房同样建议做防水，就算没有实体隔墙，水槽净水器洗碗机依然存在漏水风险，所以新房厨房需要做防水这个要求不会因为开放式布局取消

问题 2 新房厨房需要做防水吗，开发商已经做了防水还要重做吗

回答 2 新房厨房需要做防水，开发商原有防水经过水电开槽打孔之后很容易破损，建议水电完工之后补强或者重做，不能直接依赖开发商原有防水，这也是新房厨房需要做防水的关键点

问题 3 新房厨房需要做防水吗，防水墙面一般做多高

回答 3 新房厨房需要做防水，水槽对应的墙面建议上翻至少 30 厘米，水槽背后墙面推荐加高到 60 厘米，地面是满做，这是新房厨房需要做防水常规施工标准

问题 4 新房厨房需要做防水吗，做完防水一定要闭水试验吗

回答 4 新房厨房需要做防水，防水完工之后建议做 48 小时闭水试验，确认无渗漏再贴砖，跳过闭水试验是新房厨房需要做防水施工里很容易犯的错误

【免责申明】

本文为新房厨房防水施工经验分享，防水材料涂刷高度属于通用参考标准，不同楼盘交付条件，户型结构，楼下空间用途存在差异，实际施工请结合现场情况以及专业防水师傅意见调整，本文不替代正式防水施工方案，因自行施工产生的相关问题本文不承担责任。