新房厨房是需要做防水的，很多业主会误以为只有卫生间才必须做防水，忽略厨房长期接触水源的特点，厨房内部有洗菜盆下水管道，冷热供水管，日常清洗食材餐具会产生大量溅水，水管还存在老化渗漏，接口渗水，爆管的潜在风险，一旦没有防水，积水会顺着楼板渗透到楼下住户，造成楼下吊顶橱柜墙面损坏，不仅要承担维修赔偿费用，还容易引发邻里纠纷，同时厨房地面长期受潮，会滋生霉菌，腐蚀地面基层，导致地砖空鼓起翘，地面防水层也能阻挡潮气向上渗透，保护自家橱柜底部和踢脚线，按照住宅装修规范，厨房属于涉水空间，建议全屋地面满做防水，墙面上翻 30 厘米，洗菜盆对应的墙面位置可以加高防水高度，做到 1 米左右，进一步提升防水防护能力。

做厨房防水的核心原因

第一 水管渗漏风险，厨房给水管道大多预埋在地面或者墙体内，管道接头，阀门位置是渗漏高发点，水压波动，管材老化，施工接头焊接不规范，都有可能出现渗水，防水层可以把渗漏的水拦截在本户范围内，避免直接穿透楼板。

第二 日常溅水积水，洗菜的时候水花外溅，清洗地面的时候会有积水，如果地面没有防水，水分会持续渗入楼板基层，时间久了楼板混凝土会受潮，降低结构耐久性。

第三 排水隐患，洗菜盆下水管堵塞溢水是很常见的情况，一旦溢水大量积水无法快速排走，没有防水的情况下积水会快速下渗，造成楼下财产损失。

第四 潮气防护，厨房湿度本身偏高，燃气，蒸汽，日常水汽会持续落在地面，长期潮气侵蚀会造成地砖下方基层粉化，后期地砖空鼓脱落。

厨房防水标准施工步骤

1 基层处理，先把厨房地面和墙面基层清理干净，清除浮灰水泥疙瘩油污，裂缝孔洞提前用堵漏砂浆修补平整，阴阳角位置做成圆弧，避免防水层在转角位置开裂，基层保持干燥，不能有明水。

2 细部加强处理，下水管道根部，地漏周边，管道穿墙位置，这些薄弱节点先涂刷一遍防水加强层，这是厨房防水最关键的位置，也是最容易漏水的点位。

3 涂刷防水层，选择适合厨房的防水浆料，一般推荐聚合物水泥基防水涂料，分两到三遍交叉涂刷，每一遍干透之后再涂刷下一遍，保证涂膜连续完整，没有漏刷针孔，地面整体满涂，墙面按照要求上翻。

4 闭水试验，防水层完全固化之后，封堵下水口，蓄水深度保持 2 到 3 厘米，闭水时间不少于 48 小时，到楼下天花板观察有没有渗水痕迹，确认无渗漏才算合格。

5 保护层施工，闭水合格之后，在防水层上面做水泥砂浆保护层，后续贴砖施工的时候避免钻头铁锹破坏已经做好的厨房防水层。

不同情况补充说明

如果是精装交付新房，开发商已经提前做好厨房防水，也不要直接忽略，收房的时候一定要现场查验闭水试验，检查防水层有没有破损漏刷，验收合格之后可以保留原有防水，如果原有防水已经破损或者高度不足，需要铲除重新做厨房防水。如果是开放式厨房，同样属于涉水空间，依旧建议做厨房防水，不要因为没有隔断就省略防水工序。

最终总结

新房厨房做防水属于性价比很高的基础防护工程，施工难度不大，但是可以规避后期漏水赔偿，基层损坏等大额维修问题，不建议省略，施工完成必须坚持闭水试验，保证厨房防水真正起到防护作用。

【相关 FAQ】

问题 1 新房厨房防水只做下水周边可以吗

回答 1 不可以，新房厨房防水只做下水周边防护范围不足，给水管道爆管，洗菜盆大面积溢水的时候，其他区域没有防水层，积水依旧会渗透楼板，建议厨房地面整体满做厨房防水。

问题 2 新房厨房防水墙面一定要上翻吗

回答 2 新房厨房防水墙面建议上翻 30 厘米，洗菜盆位置建议加高，墙面长期接触溅水蒸汽，不上翻的话墙面根部容易受潮发霉，也会降低厨房防水整体防护效果。

问题 3 新房厨房防水做完多久可以贴砖

回答 3 新房厨房防水涂刷完成，等待涂膜完全固化，并且完成 48 小时闭水试验确认不渗漏，做完保护层之后就可以进行贴砖，不要防水层还没干透就贴砖，容易破坏厨房防水涂膜。

问题 4 精装新房厨房防水开发商已经做了还要重做吗

回答 4 精装新房厨房防水优先验收，检查涂膜完整性，闭水试验合格就不用重做，如果发现开裂漏刷高度不够，就需要重新施工厨房防水，避免后期入住漏水。

【免责申明】

本文内容仅作为装修施工参考，不同楼盘建筑结构，当地装修规范存在差异，实际施工请结合现场情况，咨询专业装修施工人员或者物业，因自行施工产生的相关损失，由施工方自行承担。