厨卫防水涂料首选 JS 聚合物水泥防水涂料，也就是 JS 防水，基层条件差、容易出现细微沉降开裂的位置可以搭配聚氨酯防水涂料，厨卫长期持续涉水，涂料需要兼顾粘结力、耐水性能、抗裂性、环保性，还要能和后续贴砖层牢固结合，很多人选购只看低价，没有区分涂料类型，出现成膜脆、脱层、后期渗漏的问题，不同类型防水涂料成膜原理不一样，适用位置、贴砖兼容性差别很大，挑选的时候要结合新房或者老房基层状况，厨卫地面墙面施工要求，环保等级，配套施工工艺综合判断，优先选择家装厨卫通用性强、贴砖友好的涂料类型。

一 主流厨卫防水涂料对比表

二 JS 聚合物水泥防水涂料深度讲解

JS 防水是现在家装厨卫最主流选择，分为 JSⅠ 型和 JSⅡ 型。

1 JSⅠ 型，弹性更好，适合有轻微沉降、容易开裂的基层。

2 JSⅡ 型，刚性更强，和贴砖结合性能更好，厨卫墙面优先选 JSⅡ 型，墙面主要是贴砖，重点需要砖层粘结力。

3 优势补充，水性材料，完工之后可以马上进行闭水试验，不需要长时间等待，阴阳角、管根位置可以灵活涂刷做附加加强层，和水泥砂浆相容性好，铺贴墙地砖不容易空鼓脱层。

4 选购要点，看配比是否规范，优先正规品牌产品，检查检测报告，确认环保等级，避免买到粉料液料配比劣质产品，成膜之后容易粉化失效。

三 聚氨酯防水涂料深度讲解

聚氨酯属于弹性防水，适合基层稳定性偏弱的老房，地面优先考虑。

1 优势，成膜之后是连续弹性橡胶膜，基层出现微小沉降裂缝，防水膜可以拉伸不断裂，抗裂能力优于 JS 防水。

2 短板，成膜表面光滑，如果直接贴砖，砖的水泥砂浆抓附力不足，容易空鼓，施工完成之后一般需要做拉毛界面处理，增加施工工序和成本。

3 注意，传统溶剂型聚氨酯有挥发性气味，家装优先选择水性聚氨酯，环保性更好。

四 选型决策步骤

第一步判断房屋类型，新房基层稳定，厨卫地面墙面优先 JSⅡ 型防水涂料。

第二步判断基层情况，老房墙体地面容易沉降开裂，地面可以选用聚氨酯防水涂料，墙面依旧优先 JS 防水。

第三步确认环保要求，家装优先水性类涂料，避开溶剂型材料。

第四步核对产品检测报告，确认耐水性、拉伸强度指标，确认是正规品牌。

第五步提前确认施工工艺，聚氨酯防水是否需要额外拉毛，把工序和成本提前核算。

综合来说，普通自住厨卫，优先选择 JS 聚合物水泥防水涂料，墙面推荐 JSⅡ 型，兼顾防水和贴砖牢固度，老房基层容易开裂，地面可以升级水性聚氨酯防水涂料，不推荐丙烯酸作为厨卫主防水，丙纶卷材现在家装厨卫已经不推荐作为首选方案。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水涂料选哪种好，JS 防水 Ⅰ 型和 Ⅱ 型有什么区别

回答 1 厨卫防水涂料选哪种好，JSⅠ 型弹性更强适合易开裂基层，JSⅡ 型刚性更好贴砖附着力强，厨卫墙面优先 JSⅡ 型厨卫防水涂料。

问题 2 厨卫防水涂料选哪种好，聚氨酯防水为什么贴砖要拉毛

回答 2 厨卫防水涂料选哪种好，聚氨酯成膜表面光滑，水泥砂浆抓附力弱，厨卫防水涂料选聚氨酯的时候，贴砖前需要做拉毛，防止墙砖地砖空鼓。

问题 3 厨卫防水涂料选哪种好，新房厨卫可以直接选 JS 防水涂料吗

回答 3 厨卫防水涂料选哪种好，新房基层稳定，厨卫首选 JS 聚合物水泥厨卫防水涂料，通用性强，贴砖兼容性好，是家装主流选择。

问题 4 厨卫防水涂料选哪种好，丙烯酸防水涂料适合厨卫主防水吗

回答 4 厨卫防水涂料选哪种好，丙烯酸厨卫防水涂料长期耐浸泡能力偏弱，不建议作为厨卫主防水，只适合局部补漏使用。

【免责申明】

本厨卫防水涂料选型内容仅作为家装选购参考，不同品牌产品参数，基层条件存在差异，实际选购请结合厨卫现场基层情况，产品检测报告以及专业施工人员建议执行。