厨房翻新装修总费用没有固定数值,核心取决于翻新是局部改造还是全拆重装,厨房面积大小,主材档次,是否改动水电燃气,是否更换橱柜烟机灶具水槽这些大件,普通住宅常规五六平米厨房,局部翻新大概 1 万到 3 万元,全拆重装中等档次一般 3 万到 6 万元,如果升级高端定制橱柜,加装蒸烤箱洗碗机,改动燃气管道扩大门洞,总预算可以冲到 7 万以上,预算大头集中在定制橱柜,其次是水电改造,墙地砖,吊顶,还有厨电,老房厨房翻新额外会多出拆旧费,基层修补费,老管线更换费用,这些很容易前期漏算造成超支,做预算的时候要区分硬装费用和电器五金费用,很多业主只算橱柜瓷砖,后期厨电进场才发现预算不够。
一 不同翻新档次预算对照表(按常规 6 平方厨房参考)
| 翻新类型 | 预算区间 | 包含内容 |
|---|---|---|
| 局部翻新 | 1 万到 3 万 | 保留原有橱柜主体,更换台面,换吊顶,更换水槽龙头,墙面局部修补,不改动水电燃气 |
| 中档全拆重装 | 3 万到 6 万 | 全部拆旧,重新走水电,墙地砖铺贴,铝扣板吊顶,定制石英石橱柜,烟机灶具水槽,基础五金 |
| 高端全拆重装 | 7 万以上 | 进口或者高端定制橱柜,岩板台面,嵌入式蒸烤一体洗碗机,新风凉霸,燃气改造,防水升级,智能五金 |
二 预算分项明细拆解
第一 拆旧费用,老房厨房全拆要拆旧橱柜,旧墙地砖,旧吊顶,旧水槽烟机,一般 6 平厨房拆旧费在 1500 到 4000 元,如果墙体还要局部铲除找平,费用会继续增加。
第二 水电改造,局部改水电一般 2000 到 5000 元,全改重做管线 5000 到 10000 元,老房原有管线老化必须全部更换,还要增加洗碗机 净水器 垃圾处理器预留插座,点位越多费用越高,燃气管道改动属于专项施工,需要有资质人员操作,单独收费,不能私自改动。
第三 墙地砖,普通砖每平米人工加材料 80 到 150 元,中高端瓷砖 150 到 300 元每平米,包含铺贴 找平 美缝,美缝单独计费,6 平厨房墙地总面积一般 25 到 35 平米。
第四 防水,厨房地面防水,墙面局部防水,材料加人工一般 800 到 1800 元,老房翻新如果原来防水失效必须重做。
第五 吊顶,铝扣板集成吊顶,包含龙骨板材人工,一般 120 到 260 元每平米,加装凉霸平板灯会额外增加费用。
第六 定制橱柜,这是最大支出,石英石台面加颗粒板柜体,普通款地柜一米 1200 到 2200 元,吊柜一米 800 到 1500 元,多层实木板或者不锈钢柜体价格更高,岩板台面会大幅增加单价。
第七 厨电与五金,烟机灶具一套 2000 到 8000 元,水槽龙头 500 到 3000 元,洗碗机 蒸烤箱单独几千元,拉篮 铰链 拉手 滑轨这些五金配件,一套一般 1000 到 4000 元。
三 预算规划实操步骤
第一步 确定翻新方案,先确认是局部翻新还是全拆重装,确认是否改动水电燃气,是否扩大门洞,是否更换全部厨电。
第二步 现场复尺,测量厨房长宽高,统计墙地面积,橱柜地柜吊柜延米数量,确认老管线老化情况。
第三步 确定主材档次,瓷砖 橱柜板材 台面,选定档次之后核算主材单价。
第四步 逐项列清单,拆旧 水电 防水 墙地砖 吊顶 橱柜 厨电 五金,单独计价汇总。
第五步 预留备用金,建议总预算额外预留百分之十到百分之十五备用金,老房翻新经常会遇到墙体空鼓 管线锈蚀,需要额外增加施工项目。
第六步 对比报价,找施工方或者橱柜商家出详细分项报价,确认报价有没有漏项,区分包工包料还是只包工。
总结
普通老房 6 平方厨房,打算全拆重装,中等档次,不选高端嵌入式大电器,准备 4 万左右预算比较稳妥,如果只是局部换台面换吊顶,控制在 2 万以内就可以落地,翻新预算一定要把拆旧 燃气改造 美缝 备用金全部算进去,老房厨房翻新超支大多都是前期漏算隐藏项目。
【相关 FAQ】
问题 1 厨房翻新装修局部改造和全拆重装差价大吗
回答 1 厨房翻新装修局部改造一般 1 万到 3 万,全拆重装中档要 3 万到 6 万,厨房翻新装修两者差价比较大,全拆重装需要重做水电墙地砖,项目比局部厨房翻新装修多很多。
问题 2 老房厨房翻新装修为什么容易超预算
回答 2 老房厨房翻新装修经常会遇到原有管线老化,墙体空鼓,防水失效,这些隐藏项目前期没有预估,所以厨房翻新装修很容易超预算,做厨房翻新装修预算建议预留百分之十到十五备用金。
问题 3 厨房翻新装修橱柜大概占总预算多少
回答 3 厨房翻新装修里面定制橱柜是最大支出,一般能占到厨房翻新装修总预算百分之四十左右,如果升级岩板台面或者高端板材,橱柜在厨房翻新装修里面占比还会继续升高。
问题 4 厨房翻新装修可以自己改燃气管道吗
回答 4 厨房翻新装修不可以私自改动燃气管道,燃气改造属于专项施工,厨房翻新装修里面燃气改动必须找有资质单位施工,这部分也要单独计入厨房翻新装修预算。
【免责申明】
本文厨房翻新装修预算为市场常规参考区间,不同城市人工价格,主材品牌档次,房屋原始破损程度差异较大,报价会有明显浮动,仅作为预算规划参考,不构成施工报价承诺,最终费用以现场勘测和施工方正式报价为准,燃气改造等专项工程需要遵守当地规范。
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本文概览:厨房翻新装修总费用没有固定数值,核心取决于翻新是局部改造还是全拆重装,厨房面积大小,主材档次,是否改动水电燃气,是否更换橱柜烟机灶具水槽这些大件,普通住宅常规五六平米厨房,局部翻新大概 1 万到 3 万元,全拆重装中等档次一般 3 万到 6 万元,如果升级高端定制橱柜,加装蒸烤箱洗碗机,改动燃气管道扩大门洞,总预算可以冲到 7 万以上,预算大头集中在定制橱柜,其次是水电改造,墙地砖,吊顶,还有厨电,老房厨房翻新额外会多出拆旧费,基层修补费,老管线更换费用,这些很容易前期漏算造成超支,做预算的时候要区分硬装费用和电器五金费用,很多业主只算橱柜瓷砖,后期厨电进场才发现预算不够。