厨房简单装修每平米造价一般在 800 元到 1800 元,这个是基础简装全包参考,包含基础拆改,墙地砖铺贴,水电局部改造,吊顶,基础橱柜,普通五金还有人工,如果只做半包也就是业主自购主材施工队只负责人工辅材,每平米大概是 450 元到 900 元,要是老房原有管线老化需要全部重做水电,或者墙面地面需要找平修补,单价会往上浮动,部分地区人工贵,同样简装标准每平米会突破 2000 元。厨房简单装修核心是控制项目,不做复杂造型,不选高端品牌主材,优先保证防水,水电,排烟这些基础功能正常,所以单价远低于全屋精装厨房,差价主要来自当地人工费,主材档次,是否更换燃气管道,是否新增烟道改造这些额外项目。
影响厨房简单装修每平米单价的项目清单
| 项目 | 基础简装标准 | 加价因素 |
|---|---|---|
| 水电改造 | 局部改位,原有管线保留 | 全屋重新换线换管,增加插座点位 |
| 墙地砖 | 普通抛光砖或仿古砖 | 大规格砖,柔光砖,品牌砖,斜铺加工费 |
| 吊顶 | 铝扣板集成吊顶 | 蜂窝大板,石膏吊顶加造型 |
| 橱柜 | 颗粒板基础橱柜,石英石普通台面 | 多层板柜体,加厚台面,品牌五金 |
| 防水 | 地面加墙面 30 厘米防水 | 墙面满高防水,增加闭水试验额外费用 |
| 其他 | 普通水龙头,基础拉手 | 升级抽拉龙头,阻尼铰链,拉篮 |
第一人工成本,不同城市差别最大,一二线城市装修工日单价高,厨房简单装修每平米人工占比能达到总造价一半,县城和乡镇人工便宜,同样标准每平米总价会低两三百元。
第二原有基础情况,新房毛坯厨房简单装修单价最低,老房二手房厨房要拆除旧瓷砖旧橱柜旧管线,拆除清运这部分费用会摊进每平米造价,老房如果还有墙体空鼓,烟道开裂,地面不平,修补项目会继续增加预算。
第三主材选择,简装不等于随便买材料,普通国产墙地砖和一线品牌墙地砖每平米差价可以到上百元,橱柜柜体板材颗粒板最便宜,多层实木板价格更高,石英石台面厚度不同价格也不一样。
第四附加项目,很多人做厨房简单装修的时候临时增加项目,比如加装燃气报警器,改排烟管,增加置物架,更换燃气表移位,这些增项没有提前算进基础每平米报价,最后会拉高整体平均每平米花费。
厨房简单装修预算确认步骤
第一步先测量厨房净尺寸,算出实际平米数,确认是毛坯新房还是旧厨房翻新,把拆除,垃圾清运单独列出来。
第二步确定简装范围,明确全包还是半包,写清楚是否包含橱柜,吊顶,防水,墙地砖,水电,避免装修公司报价漏项,后期增项涨价。
第三步对比施工报价,让施工方出具分项单价,把每一项人工辅材主材拆开,核算折算之后每平米单价,不要只看笼统打包价。
第四步预留浮动预算,厨房简单装修建议在基础报价之上预留百分之十备用金,应对老房隐蔽问题,比如原有管线锈蚀,地面渗水这类突发情况。
第五步审核合同,确认每平米报价包含的项目,写明增项单价,防止后期恶意加价。
综合来看,普通家庭新房厨房简单装修,控制在每平米 1000 元上下是比较合理的区间,老房翻新因为有拆除修补,每平米预算建议提高到 1500 元左右,施工的时候重点把控防水闭水试验,水电点位,烟道密封,不要为了压低每平米单价,牺牲基础施工质量。
【相关 FAQ】
问题 1 厨房简单装修每平米 800 元可以做吗
回答 1 厨房简单装修每平米 800 元属于低配全包,适合新房毛坯,原有水电不用大改,主材选普通国产款,如果是老房拆除翻新,厨房简单装修每平米 800 元大概率不够,容易出现后期增项。
问题 2 厨房简单装修每平米报价为什么不同公司差距很大
回答 2 因为每家厨房简单装修每平米报价包含的项目不一样,有的报价不含橱柜,有的不含防水,还有的人工单价标准不同,对比的时候必须核对完整项目清单,不能只对比每平米数字。
问题 3 老房厨房简单装修每平米会比新房贵多少
回答 3 老房厨房简单装修每平米一般会比毛坯新房贵 300 到 600 元,多出的费用主要是旧橱柜旧砖拆除,垃圾外运,管线更换,墙面基层修补这些项目。
问题 4 厨房简单装修每平米预算里橱柜占比高吗
回答 4 厨房简单装修每平米预算当中橱柜是占比最高的单项,一般能占到总价三成以上,如果升级柜体板材和台面,会直接拉高厨房简单装修每平米最终单价。
【免责申明】
本文厨房简单装修每平米价格属于市场参考区间,实际价格受所在城市人工,主材品牌,房屋原始状况,施工方案变动影响,所有报价仅作预算参考,不代表最终签约价格,不构成装修承诺。
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