卫生间没做防水,补救方案主要分成两大类,已经贴完砖的可以做背水面注浆堵漏或者表面透明防水涂层,还没贴砖的最优方案是拆掉地砖重新做完整防水,下沉式卫生间如果漏到楼下,优先排查管根地漏这些渗漏点位,再决定是局部修补还是全拆重做,没有做防水属于根本性缺陷,临时表面处理只能短期控制渗水,如果长期大量积水,后期依然有再次渗漏的风险,尤其是马桶排污管根部 地漏周边 墙地交界位置,是最容易渗水的薄弱位置。卫生间没有防水,水会顺着水泥砂浆层渗透到楼板,慢慢渗到楼下顶板,时间久了楼下会出现墙皮发霉 鼓包 滴水,水泥砂浆本身是多孔结构,水可以自由穿行,单纯在瓷砖表面擦堵漏剂,只能封住表层,水泥砂浆内部积存的水还是会持续扩散,背水面注浆是从楼下顶板位置注入聚氨酯注浆液,封堵楼板里面的渗水通道,适合已经入住不方便砸砖的情况,但是这个办法属于治标,不能恢复原本地面完整防水体系,如果后续还有大量积水,其他位置依然会渗。正式补救第一步先确认当前施工状态,区分是还没贴砖,还是瓷砖已经完工入住,第二步到楼下观察渗漏点位,确定主要渗水位置,第三步还没贴砖的,清理地面浮浆灰尘,阴阳角做圆弧,管根堵漏王加强,涂刷 JS 或者聚氨酯防水,多遍交叉涂刷,之后闭水试验四十八小时,第四步已经贴砖的,优先选择瓷砖表面透明防水剂涂刷,或者楼下顶板注浆堵漏,第五步补救完成之后重新做闭水或者淋水测试,确认不再渗水,第六步后续使用减少长期大量积水,淋浴后及时排水。综合来看,还没贴砖一定要抓住机会全做防水,这是最稳妥的方案,已经贴砖不想砸砖就选择透明防水或者楼下注浆,但是要清楚临时补救的局限性,不能等同于原始标准防水。
不同状态补救方案对照表
| 现场状态 | 推荐补救方式 | 优缺点 |
| - | - | - | 尚未贴砖 | 拆除找平层,重新做 JS 或者聚氨酯防水,闭水验收 | 效果最彻底,但是需要重新找平贴砖 |
| 已经贴砖,渗漏轻微 | 瓷砖面涂刷透明渗透型防水剂 | 不用砸砖,施工简单,耐久一般 |
| 已经贴砖,楼下滴水 | 楼下顶板聚氨酯注浆堵漏 | 不用破坏自家瓷砖,属于背水面止漏 |
| 下沉卫生间漏 | 排查二次排水,局部拆改补防水 | 需要打开回填层,工程量偏大 |
补救施工关键要点清单
管根加强,不管是重做防水还是表面补救,排污管 地漏根部都是重点,这个位置应力大,是渗漏高发位置。
透明防水剂施工,瓷砖缝隙必须先清理干净污垢霉斑,缝隙填缝修补之后,再整体涂刷,不然缝隙脏东西会让防水膜脱落。
注浆堵漏,注浆针要布置在渗水裂缝两侧,注浆压力控制合理,压力太大容易把楼板顶坏,需要专业师傅操作。
闭水试验,补救完成之后必须蓄水测试,不能凭肉眼判断不漏水,蓄水四十八小时之后去楼下检查顶板。
使用习惯,补救之后不要长期地面积水,淋浴区尽量减少水长时间停留在地面,降低再次渗水概率。
容易踩坑细节
不要以为刷一层透明防水就永久解决,透明防水膜会随着热胀冷缩老化,一般几年之后需要补涂。
如果楼板本身已经出现贯穿裂缝,只做表面涂层很难根治,优先考虑注浆。
老房如果楼下已经渗水很久,楼板长期泡水,除了止漏,还要检查楼下顶板是否需要修复发霉墙面。
【相关 FAQ】
问题 1 卫生间没做防水已经贴砖了一定要砸砖吗
回答 1 卫生间没做防水已经贴砖不一定必须砸砖,渗漏轻微可以在瓷砖表面做透明防水补救,如果楼下已经滴水,也可以选择楼下注浆堵漏,但是这种卫生间没做防水补救方式不如拆砖重做防水彻底。
问题 2 卫生间没做防水为什么优先推荐重新做防水
回答 2 卫生间没做防水,水会在水泥砂浆层扩散,重新做防水可以从源头阻断渗水通道,卫生间没做防水如果只做表面临时补救,后期积水依旧有可能再次渗漏。
问题 3 卫生间没做防水做楼下注浆属于根治吗
回答 3 卫生间没做防水选择楼下注浆属于背水面止漏,属于补救手段,不能算是根治,卫生间没做防水原始防水体系还是缺失,长期大量积水还有渗漏隐患。
问题 4 卫生间没做防水补救之后还需要闭水试验吗
回答 4 卫生间没做防水补救完成之后仍然需要闭水试验,闭水试验可以验证卫生间没做防水补救是否有效,确认没有渗水之后再恢复使用。
【免责申明】
本文卫生间没做防水补救方法属于家装通用参考,楼板结构 下沉层情况每家不一样,注浆这类专业施工建议找专业防水师傅现场勘测,本内容不替代专业防水施工方案。
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本文概览:卫生间没做防水,补救方案主要分成两大类,已经贴完砖的可以做背水面注浆堵漏或者表面透明防水涂层,还没贴砖的最优方案是拆掉地砖重新做完整防水,下沉式卫生间如果漏到楼下,优先排查管根地漏这些渗漏点位,再决定是局部修补还是全拆重做,没有做防水属于根本性缺陷,临时表面处理只能短期控制渗水,如果长期大量积水,后期依然有再次渗漏的风险,尤其是马桶排污管根部 地漏周边 墙地交界位置,是最容易渗水的薄弱位置。卫生间没有防水,水会顺着水泥砂浆层渗透到楼板,慢慢渗到楼下顶板,时间久了楼下会出现墙皮发霉 鼓包 滴水,水泥砂浆本身是多孔结构,水可以自由穿行,单纯在瓷砖表面擦堵漏剂,只能封住表层,水泥砂浆内部积存的水还是会持续扩散,背水面注浆是从楼下顶板位置注入聚氨酯注浆液,封堵楼板里面的渗水通道,适合已经入住不方便砸砖的情况,但是这个办法属于治标,不能恢复原本地面完整防水体系,如果后续还有大量积水,其他位置依然会渗。正式补救第一步先确认当前施工状态,区分是还没贴砖,还是瓷砖已经完工入住,第二步到楼下观察渗漏点位,确定主要渗水位置,第三步还没贴砖的,清理地面浮浆灰尘,阴阳角做圆弧,管根堵漏王加强,涂刷 JS 或者聚氨酯防水,多遍交叉涂刷,之后闭水试验四十八小时,第四步已经贴砖的,优先选择瓷砖表面透明防水剂涂刷,或者楼下顶板注浆堵漏,第五步补救完成之后重新做闭水或者淋水测试,确认不再渗水,第六步后续使用减少长期大量积水,淋浴后及时排水。综合来看,还没贴砖一定要抓住机会全做防水,这是最稳妥的方案,已经贴砖不想砸砖就选择透明防水或者楼下注浆,但是要清楚临时补救的局限性,不能等同于原始标准防水。