卫生间已经装修完成之后重做防水，核心分两种方案，一种是局部渗漏点修补，适合只是管根 地漏 阴阳角小范围渗水，不用全部砸砖，另一种是整体失效全拆重做，适合大面积渗水 防水层整体开裂 楼下多处滴水，已经装好的洁具 瓷砖 吊顶都要拆除，很多业主遇到漏水第一反应就是直接砸地面，但是没有先排查渗漏源头，最后修完依旧漏水，已经完工的卫生间重做防水最大难点是成品保护，拆改过程容易损坏马桶 台盆 玻璃隔断，同时排污管 给水管道不能破坏，还要重新恢复找坡 闭水试验 贴砖 洁具复位。施工第一步先做渗漏检测，确认漏水位置，判断是选择免砸砖还是砸砖重做，第二步如果选择全拆方案，拆除洁具 瓷砖 吊顶，清理原有失效防水层，第三步基层修补找平，管根阴阳角做附加防水，第四步涂刷新防水层，第五步闭水试验，合格之后恢复找坡 贴砖，第六步重新安装洁具五金，最终完成全部恢复，选择合适方案可以减少拆改工程量，控制成本和工期。

一 两种重做防水方案对照表

二 全拆重做防水详细施工步骤

1 成品拆除

先关闭总水阀，排空给水管道存水，拆除马桶 台盆 花洒 玻璃隔断 五金挂件，再拆除墙地砖，拆除的时候小心保护排污立管 给水暗管，不要打穿原有管道，旧瓷砖垃圾及时清运，吊顶如果受潮发霉也要同步拆除。

2 基层清理修补

把旧防水层 松散砂浆层全部铲除，清理浮灰油污，地面坑洞 裂缝用堵漏砂浆修补平整，阴阳角做成圆弧倒角，管根周边凿成凹槽，用堵漏王填实，基层必须干燥坚实，不能起砂空鼓。

3 防水附加层施工

管根 地漏周边 阴阳角这些薄弱位置先做防水附加层，附加层宽度一般 300 毫米，这个位置是漏水高发点，是重做防水不能省略的工序。

4 大面防水涂刷

选择聚氨酯或者聚合物水泥基防水涂料，淋浴墙面防水高度做到 1800 毫米，台盆背后墙面做到 1200 毫米，其余墙面防水做到 300 毫米，分两遍十字交叉涂刷，每一遍干透之后再刷下一遍，总厚度达到设计要求。

5 闭水试验

防水完全固化之后，封堵地漏，蓄水深度 20 到 30 毫米，闭水试验不少于 48 小时，到楼下顶板检查有没有滴水渗水，确认无渗漏才算合格，如果闭水不合格，需要再次修补防水，重新做闭水。

6 恢复找坡贴砖

闭水合格之后，做地面找坡，坡度百分之一到百分之二，坡向地漏，之后重新铺贴墙地砖，砖缝做防霉美缝。

7 洁具复位安装

贴砖干透之后，重新安装马桶 台盆 花洒 五金，更换新法兰密封圈，连接给水，通水测试，检查所有接口有无滴水。

三 免砸砖重做防水操作要点

免砸砖不是在瓷砖表面刷普通防水漆，主流是渗透结晶型防水剂，渗透进砖缝和砂浆层内部形成防水膜，第一步清理砖缝旧美缝，清理缝隙里面油污霉斑，第二步干燥缝隙，第三步灌注渗透防水剂，第四步等待渗透固化，第五天再次做闭水观察，这种方案只适合微小渗漏，如果原防水层已经大面积断裂脱层，免砸砖很难根治。

四 重做防水重点注意事项

1 拆砖之前一定要确认给水暗管走向，避免拆砖打爆暗管，造成二次漏水。

2 重做防水之后，排污管周边法兰位置同步检查，很多卫生间漏水不是地面防水，而是马桶法兰失效，只重做地面防水依旧会反味渗水。

3 恢复贴砖之后不要马上安装洁具，等瓷砖粘结层充分干透，避免潮气封闭在内部。

4 如果是暗卫，重做防水之后排风系统同步检修，长期高湿会降低防水层使用寿命。

5 原有包立管如果受潮腐烂，重做防水的时候建议同步更换包管支架，预留检修口。

五 常见误区

误区一 所有漏水都选择免砸砖，防水层整体老化还坚持免砸，反复渗漏。

误区二 闭水试验只做 24 小时，时间不够，细微渗漏没有显现。

误区三 只重做地面防水，淋浴墙面防水高度不够，墙面渗水到隔壁房间。

误区四 拆除之后基层起砂没有处理，新防水层和基层粘结差，很快再次开裂漏水。

误区五 重做防水之后不更换马桶法兰，法兰老化继续渗水。

【相关 FAQ】

问题 1 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法？免砸砖可以根治漏水吗

回答 1 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法，免砸砖只适合管根地漏微小渗漏，如果原防水层大面积失效，免砸砖无法根治，这种情况需要选择全拆重做防水。

问题 2 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法？全拆重做防水闭水试验要多久

回答 2 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法，全拆重做防水涂刷完成固化之后，闭水试验不少于 48 小时，并且到楼下顶板查看有没有渗水，是重做防水关键验收步骤。

问题 3 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法？马桶法兰漏水要不要重做地面防水

回答 3 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法，如果是马桶法兰密封圈失效渗水，优先更换法兰，不一定需要全部砸砖重做地面防水，判断渗漏源头是重做防水第一步。

问题 4 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法？淋浴墙面防水做多高

回答 4 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法，全拆重做防水的时候淋浴区域墙面防水高度做到 1800 毫米，台盆背后墙面做到 1200 毫米，属于重做防水标准要求。

问题 5 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法？拆砖会破坏暗管吗

回答 5 有人知道卫生间装好了重做防水怎么做法，全拆重做防水拆砖之前需要确认给水暗管走向，拆除操作不当会打爆暗管，所以拆改要小心，避免二次漏水。

【免责申明】

本文内容仅作为已完工卫生间重做防水施工参考，渗漏成因复杂，不同楼板结构 管道条件存在差异，防水施工 管道拆改请由专业人员现场评估施工，因自行拆改造成管道破损 渗漏扩大等相关损失，由实施方自行承担。