卫生间同层排水系统,简单来说就是卫生间所有排污排水管道,全部布置在本层楼板上方,也就是自家这一层的地面垫层里面,不再像传统异层排水那样,管道穿楼板伸到楼下邻居家的天花板下方,同层排水是现在新建商品房比较常用的排水形式,它最大优势就是检修在本层完成,不用跑到楼下拆吊顶,噪音更低,也避免楼下天花板因为管道渗水发霉,但是它有明显缺点,需要抬高地面,一般抬高 15 到 25 厘米,会占用卫生间层高,对垫层厚度,坡度,防水,管件质量要求很高,如果施工不规范,容易出现排水坡度不够,堵塞,积水,渗漏这些问题,很多老房业主想改造同层排水,但是老房原始楼板没有预留垫层空间,强行改造会影响楼板荷载,还要提前确认物业是否允许,同层排水主流分为降板型,墙排式也就是假墙同层,还有垫高层三种形式,很多人容易把墙排马桶等同于同层排水,其实墙排只是同层排水里面的其中一种做法,并不是全部。
同层排水和传统异层排水对照表
| 对比项目 | 同层排水 | 传统异层排水 |
|---|---|---|
| 管道位置 | 本层地面垫层或者假墙内 | 穿越楼板,位于楼下天花板下方 |
| 检修方式 | 本层检修,不用打扰楼下 | 检修需要进入楼下住户拆吊顶 |
| 水流噪音 | 管道在垫层,隔音更好噪音低 | 管道裸露在楼下,冲水噪音明显 |
| 地面高度 | 需要抬高地坪或者降板,占用层高 | 原始楼板高度,不用抬高 |
| 渗漏风险 | 渗漏主要影响本层,不直接漏到楼下 | 管道接头漏水直接渗漏楼下顶板 |
| 改造难度 | 老房改造难度大,受楼板限制 | 原始设计自带,改造简单 |
| 造价 | 管件垫层防水造价偏高 | 造价更低 |
同层排水三种主流形式详解
第一种 降板同层排水,开发商在土建阶段就把卫生间楼板局部下沉,形成下沉池,排水管全部铺设在下沉池里面,之后回填,再做防水贴砖,这是新建楼盘最常见类型,回填材料不能用建筑垃圾,推荐轻质回填材料,建筑垃圾重量大,还容易刺破管道。
第二种 墙排式同层排水,也叫假墙同层,楼板没有下沉,在马桶洗手台位置砌筑或者用型材做假墙,把排污横管藏在假墙内部,地面不用大幅度抬高,适合不想整体抬高整个卫生间地面的方案,马桶就是墙排马桶。
第三种 垫高层同层排水,原有楼板没有降板,整个卫生间地面整体垫高,把排水横管全部铺在垫高垫层里面,老房改造用的比较多,缺点是整个卫生间地面升高,进出卫生间会有台阶,层高损失明显。
同层排水系统施工要点
第一步 前期确认,确认是开发商原生降板,还是后期改造,核对楼板荷载,确认物业是否允许改造,确认排污立管位置,确定马桶,洗手盆,地漏排水点位
第二步 管道铺设,排水管按照规范设置坡度,一般排水横管坡度不低于百分之一,管件选用同层排水专用管件,带降噪,防回流配件,管道固定牢固,避免回填之后移位
第三步 闭水试验,管道安装完成之后先做通水试验,检查所有接头有没有渗漏,确认通畅无堵塞
第四步 回填处理,降板池使用轻质材料回填,分层夯实,回填的时候保护管道,不能重物砸压管道
第五步 二次防水,回填找平之后再做一层防水,这是同层排水非常关键的一道工序,很多人只做一次防水,下沉池积水之后长期浸泡
第六步 面层铺贴,防水验收之后铺贴墙地砖,安装墙排洁具或者普通落地洁具
第七步 预留检修口,重要管件存水弯位置预留检修口,后期堵塞可以本层疏通,不用砸砖
同层排水常见问题与注意事项
第一 坡度是核心,坡度太小排水流速慢,油污杂物容易沉积,后期堵塞,坡度太大又会造成垫层高度增加
第二 回填禁忌,严禁碎砖头混凝土块回填,尖锐物容易磨破 PVC 排水管,造成隐蔽渗漏
第三 防臭设计,每个排水点位必须带存水弯,同层排水如果存水弯失效,会出现管道臭气反溢
第四 噪音处理,管道外包隔音棉,降低冲水水流噪音,虽然本身比异层排水安静,但是大流量冲水依然有声音
第五 老房改造限制,老房楼板承重有限,整体垫高会增加恒荷载,还要考虑门口高差,防水衔接,不是所有老房都适合改同层排水
第六 洁具匹配,墙排同层需要搭配墙排马桶,对支架,水箱预埋配件要求高,配件质量差后期容易松动
同层排水优势和短板总结
优势 检修不用打扰楼下邻居,冲水噪音更低,渗漏不会直接影响楼下,布局洁具点位相对灵活,可以根据设计调整马桶位置
短板 需要下沉或者抬高地面,损失层高,造价更高,对施工工艺要求严格,一旦管道破损维修,局部需要砸开回填层,维修难度比明管大,后期调整洁具点位比较麻烦
综合来看,卫生间同层排水系统就是横管设置在本层,不再穿楼板到楼下,原生降板是最优方案,墙排假墙适合局部改造,整体垫高适合老房改造,核心控制点是排水坡度,合格回填材料,二次防水,存水弯防臭和检修口预留,选购或者改造之前,一定要分清自己家是原生降板还是后期垫高,不要混淆墙排马桶和完整同层排水系统。
【相关 FAQ】
问题 1 卫生间同层排水系统谁能介绍下,同层排水是不是就是墙排马桶
回答 1 卫生间同层排水系统不是单纯墙排马桶,墙排只是同层排水里面假墙式的一种做法,完整卫生间同层排水系统还包含降板型,整体垫高层,所有横管都布置在本层,不穿越楼板到楼下。
问题 2 卫生间同层排水系统谁能介绍下,降板同层排水回填能不能用建筑垃圾
回答 2 卫生间同层排水系统降板池回填不能使用建筑垃圾,建筑垃圾尖锐硬物容易刺破排水管道,卫生间同层排水系统规范要求使用轻质回填材料,这是施工重要注意事项。
问题 3 卫生间同层排水系统谁能介绍下,老房可以直接改成同层排水吗
回答 3 卫生间同层排水系统老房可以改造,但是要核对楼板荷载,确认物业许可,卫生间同层排水系统改造一般采用整体垫高或者假墙墙排,不是所有老房都适合改造,存在层高损失和荷载风险。
问题 4 卫生间同层排水系统谁能介绍下,同层排水相比异层排水最大优点是什么
回答 1 卫生间同层排水系统最大优点是管道在本层,检修不用进入楼下住户,冲水噪音更低,渗漏不会直接流到楼下顶板,这也是卫生间同层排水系统相比传统异层排水核心优势。
【免责申明】
本文内容仅作为卫生间同层排水系统科普参考,同层排水改造涉及楼板荷载物业审批给排水规范,老房改造风险较高,不能直接照搬方案,实际改造请咨询专业给排水人员,自行改造造成管道堵塞渗漏楼板荷载超标等问题,由实施方自行承担责任。
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本文概览:卫生间同层排水系统,简单来说就是卫生间所有排污排水管道,全部布置在本层楼板上方,也就是自家这一层的地面垫层里面,不再像传统异层排水那样,管道穿楼板伸到楼下邻居家的天花板下方,同层排水是现在新建商品房比较常用的排水形式,它最大优势就是检修在本层完成,不用跑到楼下拆吊顶,噪音更低,也避免楼下天花板因为管道渗水发霉,但是它有明显缺点,需要抬高地面,一般抬高 15 到 25 厘米,会占用卫生间层高,对垫层厚度,坡度,防水,管件质量要求很高,如果施工不规范,容易出现排水坡度不够,堵塞,积水,渗漏这些问题,很多老房业主想改造同层排水,但是老房原始楼板没有预留垫层空间,强行改造会影响楼板荷载,还要提前确认物业是否允许,同层排水主流分为降板型,墙排式也就是假墙同层,还有垫高层三种形式,很多人容易把墙排马桶等同于同层排水,其实墙排只是同层排水里面的其中一种做法,并不是全部。