验收卫生间和厨房防水层，核心就是外观检查加闭水试验两大项，外观主要看涂刷高度厚度有没有漏刷起鼓开裂，闭水试验是最关键的检验手段，通过蓄水观察楼下顶板还有周边墙面有没有渗水，之所以必须做完整验收，是因为防水层属于隐蔽工程，贴完瓷砖之后如果发现漏水，就要砸砖返工，维修成本很高，厨房虽然用水少于卫生间，但是水槽区域长期溅水，地漏管道根部也是渗漏高发位置，不能省略验收，验收的时候先等防水涂层完全干透，检查所有节点，然后封堵地漏蓄水，达到规定蓄水时长之后，上楼到楼下对应位置查看顶板，同时检查门口墙体，全部没有渗水痕迹才算合格，发现缺陷要补刷之后重新做闭水试验，不能直接贴砖。

验收前期准备

防水涂层必须完全固化干透，一般聚氨酯或者 JS 防水，常温环境要等待二十四到七十二小时，不同材料干透时间不一样，没有干透就做闭水，防水膜容易被水破坏，试验结果不准。

提前清理地面杂物灰尘，把管道根部地漏管口全部露出来，准备记号笔手电筒卷尺，最好联系楼下住户，提前沟通好，方便后期上楼查看顶板。

确认已经完成的部位，地面全部满刷，墙面按照设计高度涂刷，管根阴阳角已经做圆弧加强处理。

外观验收检查项目

地面防水，整个地面不能有漏刷，露底，针孔，气泡，起皮，开裂，防水涂膜厚薄均匀，不能局部特别薄。

墙面防水高度，卫生间淋浴区墙面防水常规做到 1.8 米，干区墙面一般做到 30 厘米，厨房水槽墙面建议做到 30 厘米以上，重点看墙面和地面交接阴阳角位置，这个位置是最容易漏刷的地方。

节点加强部位，下水管道根部，地漏周边，阴阳角，门槛石位置，这些位置一般会额外做一遍附加层，验收重点查看有没有开裂脱落。

收口位置，门口防水要向外延伸，做出止水坎，防止水从门口往外渗，墙面与管套交接位置防水包裹完整，没有缺口。

涂层厚度，JS 或者聚氨酯防水，干膜厚度一般要求 1.5 毫米，施工如果只刷一遍，厚度不够，后期容易被穿刺破损。

闭水试验详细操作步骤

第一步 临时封堵地漏，使用专用堵头或者沙袋，把地漏管口堵住，同时封堵下水管道口，保证水不会直接流进排水管。

第二步 蓄水，往地面缓慢放水，蓄水深度一般 20 毫米到 30 毫米，不要太深，太深容易漫出门口，放水之后在墙面标记水位线。

第三步 静置观察，标准闭水时长不少于 48 小时，部分要求严格工地会做 72 小时，期间留意水位有没有异常下降，水位如果短时间快速下降，大概率是存在渗漏。

第四步 楼下检查，到楼下对应的顶板位置，查看楼板底部，管道周边，有没有水珠湿痕，发黄渗水印记，重点看卫生间下方，厨房水槽下方对应的楼板位置。

第五步 周边检查，回到本层，查看门口外侧墙面，门套底部，有没有渗水洇湿，相邻房间墙根有没有受潮痕迹。

第六步 判定结果，48 小时之后水位没有明显下降，楼下顶板干燥，周边墙体没有洇水，闭水试验合格，如果发现渗水，把水排掉，等基层干透，对渗漏位置补刷防水，再次做闭水试验，直到合格。

卫生间和厨房防水验收差异对比表

验收常见不合格问题

涂膜开裂，一般是基层没有处理好，基层起砂开裂，防水跟着开裂。

管根漏刷，施工师傅容易忽略管道根部，后期水压变化之后从管根渗水。

闭水水位下降但是楼下看不到水，有可能水渗进墙体内部，沿着墙根向外扩散，也要判定不合格。

防水涂刷太薄，后期贴砖的时候，水泥砂浆或者瓷砖胶穿刺破坏防水膜，肉眼当时看不出，贴砖之后慢慢漏水。

补充深度提醒

验收合格之后，尽快做保护层，保护层可以防止后续贴砖施工破坏防水层，不要验收合格之后长时间裸放，工人走动，搬运瓷砖很容易把防水戳破。如果是老房翻新，原来旧防水已经铲除重做，闭水试验一定要比新房更加仔细，老楼板本身可能存在细微裂缝，渗漏概率更高。

【相关 FAQ】

问题 1 如何验收卫生间和厨房的防水层是否都做好了，闭水试验最少要做多久

回答 1 验收卫生间和厨房防水层，外观检查之后必须做闭水试验，闭水试验最少静置 48 小时，期间观察水位变化，并且到楼下检查顶板，是验收卫生间和厨房防水层最核心的步骤。

问题 2 如何验收卫生间和厨房的防水层是否都做好了，厨房是不是可以不用做闭水试验

回答 2 验收卫生间和厨房防水层的时候，厨房不可以省略闭水试验，虽然厨房溅水少于卫生间，但是水槽管道根部长期有水，依然存在渗漏风险，厨房防水层验收同样需要蓄水检测。

问题 3 如何验收卫生间和厨房的防水层是否都做好了，闭水之后水位下降就一定是漏水吗

回答 3 验收卫生间和厨房防水层，闭水之后水位下降不一定全是漏水，也有可能水分蒸发或者地漏封堵不严，但是如果排除蒸发因素之后水位持续下降，并且楼下出现湿痕，就说明防水层不合格，需要补刷重做闭水。

【免责申明】

本文内容仅为卫生间和厨房防水层验收科普参考，防水材料标准和验收要求以当地装修规范以及设计图纸为准，闭水试验需要提前协调楼下住户，本文不构成施工以及检测服务推荐。