核心结论是户型想把卫生间改大,首选思路是吞并相邻非承重空间,比如旁边的衣帽间过道储藏室或者次卧边角,其次是做干湿分离优化内部布局,不一定要砸墙扩面积,还有一种是拆掉原来的实体隔墙改成玻璃隔断释放视觉空间,但是最关键的红线是绝对不能动承重墙剪力墙,同时还要遵守排水排污规范,卫生间扩大之后排污管下水立管位置不能随意大范围移位,不能把卫生间扩建到卧室正上方或者改动楼板结构,还要确认物业是否同意改造,老房还要重点考虑原有沉箱防水,新增区域必须同步做防水和闭水试验,很多业主改大卫生间之后出现楼下渗水,就是只扩了面积,没有重新做整套防水,而且排污坡度没有控制好,后期容易堵塞反味。之所以改大卫生间会有很多限制,是因为卫生间属于有水功能区,涉及排污立管沉箱防水排水坡度,还有建筑结构荷载,原有户型墙体如果是承重墙,承担整栋楼受力,私自拆除会留下安全隐患,另外很多小区物业规定,不能改变卫生间原有功能区域的大体位置,不能跨房扩建,尤其是不能把卫生间扩展到卧室正下方对应的卧室区域,还有下水立管一般固定在原有角落,扩出来的新区域如果离立管太远,长距离横管坡度很难保证,污水容易淤积堵塞。改造推进的时候,第一步先查原始建筑图纸区分承重和非承重墙,第二步确认相邻可借用空间,第三步确定改造方案,第四步规划下水防水,第五步拆改施工,第六步闭水试验验收,最终目标是在合规前提下,获得更宽敞的卫生间,实现三分离或者四分离布局,同时保证排水通畅不渗漏。
主流改大卫生间的四种方案对比表
| 方案名称 | 改造原理 | 优点 | 缺点 | 适用户型 |
|---|---|---|---|---|
| 借相邻非承重空间扩宽 | 拆除卫生间旁边非承重隔墙,把旁边小储藏室过道并入卫生间 | 实际面积增加,可做三分离,淋浴马桶洗手台分区 | 需要相邻空间是非承重墙,物业审批,下水要重新规划 | 卫生间旁边有储藏室过道小衣帽间 |
| 内部优化干湿分离 | 不增加外墙面积,重新排布洁具,去掉多余柜体隔墙 | 不用拆墙,成本低,没有审批风险 | 只是提升使用效率,物理净面积没有变大 | 现有面积偏小,洁具排布拥挤 |
| 半墙玻璃隔断扩容视觉 | 拆掉一半实体墙,换成钢化玻璃隔断 | 视觉显大,采光变好,通风改善 | 实际建筑面积不变,仍然要做好防水挡水 | 暗卫采光差,实体墙压抑 |
| 局部压缩次卧边角 | 占用次卧靠近卫生间那一段非承重墙体,切掉一部分次卧面积并入卫生间 | 能拿到比较可观的净面积 | 次卧会变小,要权衡次卧使用需求 | 次卧面积富余,优先提升卫生间舒适度 |
重点方案深度说明
方案一 借储藏室过道并入卫生间
这个是效果最好的方案,拿到的是真实增加的使用面积,可以实现马桶区淋浴区洗手台独立分开,也就是常说的三分离,多人同时使用不冲突。施工要点,首先确认这道隔墙是非承重墙,拿到物业拆改许可,然后重点处理排污,原有排污立管位置不变,新增区域的洁具下水尽量靠近原有立管,横管长度不要太长,保证排水坡度一般是百分之一到百分之二,不能倒坡。扩出来的整个新区域地面墙面都要做防水,淋浴区防水高度做到 1.8 米,其他墙面至少 30 厘米,完工之后必须做 48 小时闭水试验,确认楼下没有渗水。还要考虑新增区域的通风,原来卫生间如果是暗卫,扩完之后依旧没有外窗,就要加装强排排气扇,避免潮湿发霉。
方案二 内部重新布局优化
如果不能拆墙,就不要硬砸,优先优化内部,原来洁具摆放不合理,洗手台正对门,马桶离门很近,淋浴区很小,就重新调整洁具位置,比如把洗手台外移到卫生间门口做外置台盆,也就是洗手区独立出去,里面保留马桶淋浴,这种叫外移洗手台,不用扩大墙体,但是相当于把洗手功能释放到过道,视觉上卫生间内部就宽敞很多,这个方案也要注意下水改造,外置台盆的下水要做好存水弯防臭。
方案三 压缩次卧边角扩建
这个方案要权衡取舍,次卧原本是休息空间,切掉一部分之后,床衣柜摆放会受影响,改造前要画平面尺寸图,确认改造之后次卧还能放下床和衣柜,不能为了卫生间变大,导致次卧没法正常使用。同样,这道墙必须是非承重墙,排污下水依旧是难点,如果新增淋浴区离原有排污立管距离很远,长距离横管后期堵塞风险很高,这种情况不建议硬做淋浴,只适合增加洗手台区域。
改造硬性红线与风险点
1 承重墙剪力墙配重墙严禁拆除,外墙也不能改动,不能外扩到户外公共区域
2 排污立管不能随意改动移位,大范围移位排污管需要整栋楼协调,一般不推荐
3 不能把卫生间扩建之后,让新的卫生间区域位于卧室正上方,很多物业和住建规范不允许,会有渗漏纠纷风险
4 新增地面抬高要考虑排水坡度,抬高太多进出容易绊倒
5 电路要重新规划,新增加区域的插座要带防溅盒,照明排气单独回路
6 防水是重中之重,新旧防水交接位置最容易开裂渗水,交接位置要做防水加强层
改造完整施工步骤
1 调取原始建筑结构图,标记承重墙非承重墙,联系物业确认是否允许本次拆改
2 平面布局放样,确定洁具点位,确认排污横管长度排水坡度,确认是否需要抬高地面
3 办理拆改手续,拆除非承重隔墙,清理基层
4 改造下水管道,做管道通水试验,确认通畅无渗漏
5 整个卫生间区域重新做防水,阴阳角管道根部做附加加强层
6 防水干透做 48 小时闭水试验,楼下确认无渗漏
7 做地面找平找坡,铺贴墙地砖,安装洁具,加装排气通风,安装防溅插座
8 最终验收,测试冲水排水,检查有无反味,墙面地面有无积水
改造常见误区
以为只要墙能砸就可以扩,忽略下水立管距离太远造成堵塞
只做局部防水,新旧防水搭接位置没有加强,后期渗水到楼下
暗卫扩建之后没有增加排风,潮湿霉斑问题更严重
占用次卧扩建之后,次卧衣柜放不下,得不偿失
拆墙之后没有做结构加固,非承重墙虽然不承重,但是部分隔墙还有管线,拆之前要先断电断水
【相关 FAQ】
问题 1 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案 可以拆承重墙扩大卫生间吗
回答 1 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案,绝对不可以拆承重墙扩大卫生间,承重墙承担建筑主体受力,私自拆除会带来结构安全隐患,只能选择拆除非承重隔墙来扩大卫生间,改造前一定要核对原始结构图并且取得物业同意。
问题 2 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案 扩完卫生间下水容易堵吗
回答 2 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案,如果新增洁具距离原有排污立管很远,横管过长排水坡度不足就很容易堵塞,所以扩大卫生间的时候新增洁具尽量靠近原有排污立管,横管保持百分之一到百分之二坡度,避免长距离平移排污管。
问题 3 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案 暗卫扩大之后还是没有窗户怎么办
回答 3 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案,暗卫扩大之后依旧没有外窗,必须加装大功率强排排气扇,保证持续通风,不然空间变大之后潮气更难排出,墙面柜体容易发霉,有条件还可以搭配新风辅助换气。
问题 4 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案 不想拆墙有没有办法让卫生间显得更大
回答 4 这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案,不想拆墙可以把洗手台外置,或者改成半墙加钢化玻璃隔断,优化洁具排布做干湿分离,属于视觉和使用效率优化,物理面积不会增加,但是使用感受会宽敞很多。
【免责申明】
本文属于户型改造通用方案参考,每一套户型结构图立管位置物业政策都不一样,涉及墙体拆除排污改造必须提前咨询物业结构工程师以及专业水电师傅,未经审批私自拆改存在违规和安全风险,改造产生的楼下渗漏责任由改造方自行承担。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“新家筑造流水账”!
希望本篇文章《这样的户型想把卫生间改大一点怎么办求方案》能对你有所帮助!
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本文概览:核心结论是户型想把卫生间改大,首选思路是吞并相邻非承重空间,比如旁边的衣帽间过道储藏室或者次卧边角,其次是做干湿分离优化内部布局,不一定要砸墙扩面积,还有一种是拆掉原来的实体隔墙改成玻璃隔断释放视觉空间,但是最关键的红线是绝对不能动承重墙剪力墙,同时还要遵守排水排污规范,卫生间扩大之后排污管下水立管位置不能随意大范围移位,不能把卫生间扩建到卧室正上方或者改动楼板结构,还要确认物业是否同意改造,老房还要重点考虑原有沉箱防水,新增区域必须同步做防水和闭水试验,很多业主改大卫生间之后出现楼下渗水,就是只扩了面积,没有重新做整套防水,而且排污坡度没有控制好,后期容易堵塞反味。之所以改大卫生间会有很多限制,是因为卫生间属于有水功能区,涉及排污立管沉箱防水排水坡度,还有建筑结构荷载,原有户型墙体如果是承重墙,承担整栋楼受力,私自拆除会留下安全隐患,另外很多小区物业规定,不能改变卫生间原有功能区域的大体位置,不能跨房扩建,尤其是不能把卫生间扩展到卧室正下方对应的卧室区域,还有下水立管一般固定在原有角落,扩出来的新区域如果离立管太远,长距离横管坡度很难保证,污水容易淤积堵塞。改造推进的时候,第一步先查原始建筑图纸区分承重和非承重墙,第二步确认相邻可借用空间,第三步确定改造方案,第四步规划下水防水,第五步拆改施工,第六步闭水试验验收,最终目标是在合规前提下,获得更宽敞的卫生间,实现三分离或者四分离布局,同时保证排水通畅不渗漏。