如果租房之后不支付中介费，或是因为觉得中介服务质量不理想拒绝支付中介费，会产生对应的合同层面与实际履约方面的问题，一切处理都要以双方签署的居间服务协议作为主要依据。只要双方签订过正规中介居间合同，合同里面写明了服务内容以及中介费支付条件，那么就需要按照合同约定来履行义务，不能仅凭个人主观感受判定服务好坏就直接拒绝付费。要是没有签订书面合同，也要看实际是否接受了中介提供的房源匹配、带看、洽谈等实质性服务，再协商后续的费用问题。

产生的主要情况

1. 中介方沟通协商 中介会优先和租客进行电话、当面沟通，说明已经完成的服务内容，提醒需要按照约定支付中介费，会和租客协商费用的结算时间，沟通是否可以适当调整费用金额。
2. 依据合同发起追责 如果协商没有达成一致，中介可以拿着居间合同，通过正规的法律途径主张对应的服务报酬。合同当中明确约定了服务标准、付费节点的，法院会参考合同条款来判定双方的权责。
3. 影响个人的信用记录 只有中介通过法院诉讼拿到生效判决，当事人依旧拒不履行付款义务，才会被纳入失信相关名单，单纯拒付中介费不会直接影响个人征信。

觉得中介服务不好的正确处理步骤

• 第一步：整理留存证据 保存聊天记录、看房记录、合同文本，记录中介没有做到的服务事项，比如承诺的配套没有兑现、房源信息存在偏差等实际问题。
• 第二步：主动和中介沟通反馈 把自己遇到的服务问题清晰告知中介，提出自己的诉求，可以协商减免部分中介费，或者要求中介补齐对应的服务。
• 第三步：协商不成寻求第三方调解 可以找中介门店所属公司的上级管理人员，也可以找当地的市场监管部门、住建相关调解渠道进行调解。
• 第四步：走司法途径 如果调解依旧无法达成共识，双方存在较大分歧，可以通过诉讼方式，由相关机构来判定服务是否达标，确定中介费是否需要支付以及支付多少。

重要提醒

不能单凭主观觉得服务不好就直接不付中介费，需要拿出客观证据证明中介没有履行合同约定的服务义务。如果中介确实存在虚假宣传、隐瞒房屋重大问题等违规行为，是可以主张减免或者不支付中介费的。如果已经完整享受了中介提供的全部居间服务，仅仅是主观体验不满意，一般还是需要按照约定支付对应费用。

【常见问题】

问题 1：租房不给中介费，中介可以上门骚扰吗？

回答 1：租房不给中介费，中介不可以采取上门骚扰的方式索要费用，中介应当通过协商、调解、法律诉讼等合规方式主张租房中介费，骚扰行为属于违规行为，可以保留证据反馈相关部门。

问题 2：觉得中介服务不好，我可以直接不付租房中介费吗？

回答 2：觉得中介服务不好，不可以直接拒绝支付租房中介费，需要收集中介未履约的客观证据，优先协商调解，由第三方判定服务是否达标后，再确定租房中介费的支付方案。

问题 3：没签中介合同，租房不给中介费会怎么样？

回答 3：没签中介合同，租房不给中介费，需要看是否实际接受中介的房源介绍、带看等服务，若实际享受服务，中介可协商索要租房中介费，协商不成可以走民事调解途径处理。

问题 4：拒付租房中介费，会直接上征信黑名单吗？

回答 4：拒付租房中介费不会直接上征信黑名单，只有经过法院判决之后，依旧拒不履行生效判决的付款义务，才会被纳入失信名单，和单纯拒付租房中介费不是同一回事。

【免责申明】

本文内容仅供参考，不构成法律意见。具体纠纷处理请以双方签署的书面协议以及当地法律法规为准，遇到纠纷建议优先协商或者咨询专业法律人士。