和中介签订的租住合同自然到期，中介以各类理由推脱办理退租、退还押金等手续，租客可以依据租房合同约定，整理完整证据材料，先和中介友好沟通协商，协商无果可以通过正规渠道主张自身合法权益，能否追偿一个月房屋租金，需要结合合同条款、实际居住情况来判定，不是所有情形都可以主张租金追偿。

合同到期后中介推脱的常见情形

1. 合同到期，房屋已经完好交还，中介拖延办理押金退还手续。
2. 以房屋损耗、清洁费等名义，拒绝全额退还押金。
3. 合同到期后，没有及时完成退租结算，持续占用租客押金。

提示：如果合同已经自然到期，租客正常退租、房屋无违约损坏，租客没有继续占用房屋，一般不需要再支付当月租金；只有在到期后仍然实际居住使用房屋，才会产生对应租金。

维护自身权益实操步骤

1. 完整梳理全部资料，保存租房合同、缴费转账记录、房屋交接照片视频、和中介的聊天记录、通话记录。
2. 对照合同条款，查看合同内关于到期退租、押金退还、房屋损耗认定的约定，明确双方权责。
3. 正式书面沟通，通过文字消息向中介提出诉求，写明合同到期时间、房屋交还情况，要求按照合同完成结算，留存发送记录。
4. 继续协商：如果中介提出扣款理由，要求中介提供对应的凭证，比如损坏照片、收费依据，没有依据的扣款可以拒绝接受。
5. 调解维权：协商无法达成一致，可以向当地住建部门、市场监督管理部门反馈，也可以申请人民调解；涉及金额纠纷，还可以通过司法途径处理。
6. 关于追偿一个月租金：只有存在中介过错造成租客无法正常居住、产生实际损失的情况，才可以依据合同主张租金相关赔偿，单纯中介推脱退租，不等于直接可以追偿一个月租金。

租房合同到期，租客优先把房屋完好交还，留存好交接证据，再按照合同约定推进结算，遇到中介推诿，依靠完整证据走正规渠道，能够更好保障自己的权益。

【常见问题】

问题 1：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？合同到期没有搬走，需要付租金吗？

回答 1：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？合同到期后如果继续实际占用房屋，需要按照约定支付对应租金；如果已经完成退房交接，则无需支付。

问题 2：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？中介说房屋有损耗扣押金，需要提供证明吗？

回答 2：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？中介如果要扣押金，应当提供房屋损坏的照片、维修凭证等有效证明，无依据的扣款可以拒绝。

问题 3：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？退租的时候一定要做房屋交接吗？

回答 3：与中介签订房屋租住合同，合同自然到期，中介各种推脱。我该怎么保护自己的权益？能追偿这一个月的房屋租金吗？建议一定要做房屋交接，拍照录像留存房屋现状，这是后续维权非常关键的证据。

【免责申明】

本文内容仅供参考，不构成法律建议，一切以双方签订的租房合同以及相关法律法规为准，纠纷处理请参考正规维权渠道。