农村房屋过户是宅基地上房屋转移登记业务，整体费用项目简洁，主要包含不动产登记相关工本费，符合条件的本村集体成员内部流转、继承类过户，很多税费项目可以享受对应政策，不同过户类型（本村成员转让、继承、赠与）对应的费用项目会有区分，办理前可以提前梳理全部费用清单，做好资金预算，办理窗口会按照属地现行标准核算收费，收费项目公开透明，所有收费都有正规票据凭证。

一、农村房屋过户费用项目对照表

表格

补充说明：农村宅基地本身属于集体土地，不存在城镇商品房的土地出让金项目。

二、费用项目设置相关原因

1. 登记业务配套成本，不动产权证书制作、权籍测绘、档案核验属于登记机构业务配套工作，对应收取工本费、权籍调查相关费用，保障不动产登记业务稳定运行。
2. 税收政策分类执行，农村房屋过户区分转让、继承、赠与不同业务类型，税收按照国家统一税收政策分类适用，继承类业务有专门的税收优惠安排。
3. 可选服务按需产生，公证、房屋评估属于市场化可选服务，不是过户必办项目，申请人可以根据自身业务需要自主选择是否办理。
4. 属地标准统一，各个区县会根据本地公开公示标准执行收费，同一辖区内同类农村房屋过户费用核算标准保持一致。

三、农村房屋过户费用核算办理执行步骤

1. 确认过户业务类型，区分是本村成员买卖转让、继承还是赠与，不同业务对应的费用项目不一样。
2. 核验资格条件，确认受让方符合本集体经济组织成员、一户一宅相关要求，确认业务可以受理。
3. 提前查询收费标准，查询属地不动产登记中心、税务窗口公示的最新收费与税收标准。
4. 准备申报材料，准备转让协议 / 继承材料、身份证明、宅基地审批档案、村集体同意证明等资料。
5. 提交转移登记申请，到属地不动产登记窗口提交申请，同步到税务窗口完成税费申报核算。
6. 缴纳全部费用，按照窗口核算结果，缴纳登记工本费、税费以及自选服务项目费用，领取缴费票据。
7. 等待审核办结，审核通过之后领取新的不动产权证书，将全部缴费票据和登记材料归档留存。

整体来看，农村房屋过户费用核心是登记工本费，再结合过户类型匹配对应税费，公证、测绘评估属于按需选择项目，提前确认业务类型、查询属地公示标准，就可以完整核算全部费用，有序完成农村房屋过户缴费与登记办理。

【相关 FAQ】

问题 1：农村房屋过户有哪些费用，继承过户和买卖过户费用项目一样吗？

回答 1：农村房屋过户有哪些费用，继承过户和买卖过户费用项目存在区分，继承过户依法不征收契税，买卖转让过户需要按照政策核算对应契税等税费。

问题 2：农村房屋过户有哪些费用，权籍调查费是每次过户都必须交吗？

回答 2：农村房屋过户有哪些费用，原有权籍测绘信息完整有效的情况下，不需要重复开展权籍调查，也就不会产生该项费用，只有需要重新测绘时才会产生对应费用。

问题 3：农村房屋过户有哪些费用，办理完成之后可以拿到正规缴费票据吗？

回答 3：农村房屋过户有哪些费用，登记工本费、税费缴纳之后，登记窗口与税务部门都会出具正规缴费票据，自选的公证、评估服务也会对应开具服务票据。

【数据来源】

[2026-10-12]（农村不动产转移登记收费公示）自然资源不动产登记公开资讯

[2026-09-20]（农村房屋继承转让税收政策解读）

[2026-08-26]（宅基地房屋过户办事收费指南）农业农村部门公开信息

【免责申明】

本文内容仅作为农村房屋过户费用参考，各地收费标准、税收政策会随官方公示更新，不构成缴费承诺，实际费用以属地不动产登记窗口、税务部门现场核算结果以及最新官方规定为准。