契税滞纳金起算，是从纳税义务发生之日起，申报缴纳期限届满的次日开始计算，契税纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有权属转移性质凭证的当日，按照契税征管规定，纳税人需要在纳税义务发生之后的规定期限内申报缴税，超过这个期限还没有缴纳，就从期限届满次日起，按日加收滞纳税款的滞纳金，计算公式是：滞纳金 = 滞纳税款 × 万分之五 × 滞纳天数，各地执行口径，尤其是期房、网签、交房不同节点，窗口认定会有差别，最终起算日期建议以税务系统核定为准。

契税滞纳金起算核心要点对照表

表格

办理查询确认步骤

1. 找出购房网签合同，确认权属转移合同签订日期
2. 携带身份证、购房合同、购房发票到不动产税务窗口
3. 税务系统确认纳税义务发生时间、申报期限、滞纳金起算日
4. 核算契税本金以及滞纳天数对应的滞纳金金额
5. 完成补申报缴款，取得完税凭证

【相关 FAQ】

问题 1：契税滞纳金什么时候开始算，是从交房那天开始吗？

回答 1：契税滞纳金什么时候开始算，原则上不是以交房日作为纳税义务发生日，契税滞纳金什么时候开始算，优先按权属转移合同签订当日认定，部分地区执行口径可以咨询税务窗口确认。

问题 2：契税滞纳金什么时候开始算，万分之五是每天吗？

回答 1：契税滞纳金什么时候开始算，万分之五是每日加收比例，契税滞纳金什么时候开始算，从起算日一直累计到实际缴纳税款当天。

问题 3：契税滞纳金什么时候开始算，签合同之后还没网签会起算吗？

回答 1：契税滞纳金什么时候开始算，纳税义务以权属转移合同签订当日认定，契税滞纳金什么时候开始算，具体认定以属地税务机关口径为准。

【数据来源】

[2026-09-30]（契税征收管理规定解读）税务部门公开资料

[2026-08-31]（契税纳税义务发生时间政策说明）财政部税务总局公开文件

[2026-07-31]（契税滞纳金业务办税科普）办税服务厅公开资讯

【免责申明】

本内容仅作为契税滞纳金什么时候开始算参考指引，期房等特殊情形各地税务执行口径存在差异，最终起算日期、滞纳天数以属地税务机关系统核定结果为准。