房贷浮动利率也就是 LPR 浮动利率贷款，调整日（重定价日）是贷款合同里预先约定好的日期，到这个日期，银行就会按照最新对应的 LPR 加点数值重新计算执行利率，常见可选的调整日有两种，一种是贷款发放对应日，另一种是每年 1 月 1 日，这个选项是在存量房贷转换或者新办房贷签订合同的时候进行选定，选定之后会写入贷款合同，后续按照合同约定的调整日执行重定价。这套机制设计的原理，是 LPR 会定期公布，加点数值在合同整个周期内保持固定不变，重定价日就是触发利率刷新的时间节点，到调整日时，银行取该调整日前最近一期公布的 LPR，加上原本锁定的固定加点，得出新的执行利率，之后下一个还款周期就按照新利率计算月供。新办理房贷，借款人可以在签约环节自主选择重定价日；存量已经转换 LPR 的房贷，按照当时转换时确定的调整日执行，符合银行相关规定的前提下，可以联系经办银行申请变更重定价日。

两种调整日模式对照表

表格

设定与变更操作步骤

1. 新办理 LPR 浮动利率房贷，在签订借款合同环节，跟客户经理确认重定价日选项，根据自身需求选定 1 月 1 日或者贷款放款对应日，确认该选项正式写入借款合同。
2. 存量 LPR 房贷，登录手机银行或者联系经办网点，查询当前贷款合同已经生效的重定价日，核对合同登记信息。
3. 若需要变更已经生效的调整日，提前联系贷款经办银行，确认该行是否支持变更业务、变更办理渠道、办理时间窗口，按银行要求提交变更申请。
4. 变更审批完成之后，新的重定价日会更新到贷款合同信息当中，下一次到达调整日，就按照新约定的日期执行利率重定价。
5. 每次重定价完成之后，可以在手机银行查询更新后的执行利率、新的月供金额，留存相关记录。

房贷浮动利率调整日核心是合同约定的重定价节点，新贷签约阶段可以自主选择，存量贷款满足银行业务规则可申请变更，全程保持加点数值固定，只在调整日刷新 LPR 基准部分，清晰掌握调整日，就可以提前了解利率更新时间与月供变化节点。

【相关 FAQ】

问题 1：房贷浮动利率调整日如何设定，加点会跟着调整日一起变动吗？

回答 1：房贷浮动利率调整日如何设定，只决定 LPR 刷新的时间，合同约定的加点数值保持固定，不会随着调整日发生改变，重定价只是更新 LPR 部分。

问题 2：房贷浮动利率调整日如何设定，一年可以重定价几次？

回答 2：房贷浮动利率调整日如何设定，按照合同约定一年只执行一次重定价，不管选择 1 月 1 日还是放款对应日，都是每年到达该日期才更新一次利率。

问题 3：房贷浮动利率调整日如何设定，签约之后还能改成另一种吗？

回答 3：房贷浮动利率调整日如何设定，签约之后如果经办银行开放变更业务，可以提交申请，把原有调整日更换成另外一种模式，以银行办理规则为准。

问题 4：房贷浮动利率调整日如何设定，重定价之后什么时候开始执行新月供？

回答 4：房贷浮动利率调整日如何设定，到达调整日完成重定价之后，一般从下一个还款期开始，按照新计算出来的利率对应的新月供进行扣款。

【数据来源】

[2026-10-24]（LPR 个人住房贷款重定价日政策解读）中国人民银行公开政策专栏

[2026-09-19]（存量浮动利率房贷重定价业务指引）商业银行信贷业务公示

[2026-08-12]（新办 LPR 房贷合同重定价日选择说明）银行个人贷款业务说明

【免责申明】

本内容仅作为房贷浮动利率重定价业务参考信息，各家银行变更办理细则存在差异，最终以经办贷款银行以及监管最新官方规定为准，不构成合同变更承诺。