房屋买卖合同起诉书，也就是民事起诉状，是因房屋买卖合同产生争议，原告向有管辖权人民法院提交的诉讼文书，撰写核心要求是要素完整、诉讼请求明确、事实理由条理清晰，标准结构包含原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、此致法院、具状人签字与日期，写这份文书的时候，要围绕房屋买卖合同争议焦点，把签约情况、履行过程、争议发生经过写清楚，诉讼请求要写具体可执行，比如继续履行合同、协助过户、支付违约金、解除合同等，不能表述模糊，准备好起诉书之后，连同证据材料一并提交法院立案，法院会按照民事诉讼程序进行受理审查。房屋买卖合同属于不动产纠纷，管辖法院一般是房屋所在地人民法院，撰写起诉书的时候，要准确填写管辖法院全称，原被告信息要和身份证、不动产权证信息保持一致，事实理由部分按照时间顺序叙述，把合同签订时间、房屋坐落、合同约定条款、付款交房过户节点、双方履约情况、争议产生原因完整陈述，同时列明对应的证据清单，证据一般包含房屋买卖合同、定金收据、转账凭证、沟通记录、网签材料等，规范撰写房屋买卖合同起诉书，能够帮助立案窗口快速审核材料，顺利完成立案登记。

房屋买卖合同起诉书必备结构清单

✅ 文书标题：民事起诉状

✅ 原告基本信息：姓名、性别、身份证号、住址、联系电话

✅ 被告基本信息：姓名、性别、身份证号、住址、联系电话

✅ 诉讼请求：分项列明，每项请求独立明确

✅ 事实与理由：按时间线叙述签约、履约、争议全过程

✅ 致送法院：写明管辖人民法院全称

✅ 具状人：原告亲笔签名，填写起诉日期

常见诉讼请求参考

1. 请求判令被告继续履行房屋买卖合同，配合办理房屋过户登记手续
2. 请求判令被告向原告支付合同约定违约金
3. 请求判令解除原被告签订的房屋买卖合同
4. 请求判令被告返还已付购房款
5. 请求判令本案诉讼相关费用由被告承担

房屋买卖合同起诉书撰写办理步骤

1. 确认管辖法院，房屋买卖合同纠纷一般选择房屋所在地人民法院
2. 收集原被告身份信息，核对准确的身份证号码与住址
3. 梳理案件时间线，整理合同、转账、沟通记录等全部证据
4. 确定明确的诉讼请求，分项列写
5. 撰写事实与理由段落，客观陈述签约、履约、争议经过
6. 书写此致部分，填写管辖法院全称
7. 原告本人亲笔签名，填写起诉日期
8. 按照被告人数准备起诉书副本，连同证据材料，到法院立案窗口或者线上诉讼平台提交立案

结构对照表

表格

房屋买卖合同起诉书按照民事起诉状标准格式撰写，核心是原被告信息准确、诉讼请求清晰、事实理由完整，准备好文书和配套证据之后向房屋所在地法院提交立案，撰写的时候可以参考法院官网公开的民事起诉状制式模板，保证格式合规。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋买卖合同起诉书可以打印之后手写签名吗？

回答 1：房屋买卖合同起诉书支持打印正文，最后具状人位置由原告亲笔手写签名，这种形式是法院认可的房屋买卖合同起诉书签署方式。

问题 2：房屋买卖合同起诉书需要写证据清单吗？

回答 2：房屋买卖合同起诉书正文之外，建议单独制作证据清单，和房屋买卖合同起诉书一并提交立案，证据清单列明证据名称、证明目的，方便法院审查。

问题 3：房屋买卖合同起诉书可以线上提交吗？

回答 3：房屋买卖合同起诉书支持通过人民法院线上诉讼平台提交电子版，按平台要求上传房屋买卖合同起诉书与证据材料，后续按法院通知补充纸质材料。

【数据来源】

[2026-07-22]（民事起诉状制式文书规范）人民法院公开诉讼指引

[2026-06-15]（房屋买卖合同纠纷立案办事指南）法院诉讼服务公开资料

[2026-05-06]（不动产纠纷管辖相关规定解读）

【免责申明】

本内容仅作为房屋买卖合同起诉书撰写的参考指引，不替代正式法律意见，案件诉讼请求、事实表述需要结合个案情况确定，复杂案件建议咨询专业法律人员，立案要求以受理法院最新官方规定为准。