房屋公证与房屋过户的收费标准，是两套独立业务的计费体系，房屋公证费用由公证处按照公证类型，依据房屋标的价值或者按件计费，房屋过户费用是不动产登记中心以及税务部门收取的登记费、相关税费，两项业务可以单独办理，也可以先后配套办理，计费依据、收费单位、核算口径完全分开，不同城市执行的费率标准会结合属地政策有所调整，房屋公证常见包含委托公证、继承公证、赠与公证，不同公证类型计费方式不一样，房屋过户分买卖过户、赠与过户、继承过户，对应的税费项目和核算规则存在区分，办理前可以提前查询属地公证处与不动产交易中心官方公示标准，提前核算整体费用，方便提前做好资金安排。

分项对照表

表格

完整办理步骤

1. 先确认本次办理业务类型，区分是只办理房屋公证，还是公证之后继续办理房屋过户业务
2. 联系属地公证处，咨询对应公证类型的房屋公证与房屋过户的收费标准，确认标的核算基数
3. 前往不动产交易税务窗口，查询本次过户对应的计税价格，核算过户环节各项费用金额
4. 备齐业务材料，先完成公证业务，领取公证书，再提交过户申请，按公示标准缴纳各项费用
5. 缴费完成之后领取缴费票据，过户业务办结之后领取新不动产权证书，全部票据统一归档保存

深度补充说明

房屋公证里面，涉及财产类公证一般是按照房屋评估价值或者申报价值，采取阶梯累进方式计算公证费，委托类公证很多是按件收取固定费用，具体以公证处公示的收费目录为准。房屋过户业务，买卖过户会根据房屋是否满年限、是否属于家庭住房，匹配对应的税收优惠政策，计税基数一般是税务系统核定的计税价，不是单纯按照合同成交价。赠与过户、继承过户对应的税费项目和买卖过户有区别，继承过户一般不征收交易类税收，主要是登记相关费用。两项业务费用可以分开开票，公证费票据由公证处出具，过户税费和登记费票据由税务部门、不动产登记机构出具。如果是先办公证再过户，公证书是过户申请的配套材料，不会把公证费合并计入过户税费里面，两项费用独立核算，互不抵扣。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋公证与房屋过户的收费标准，公证费可以和过户税费合并计算吗

回答 1：房屋公证与房屋过户的收费标准，两项属于独立业务，公证费由公证处收取，过户税费由税务和登记部门收取，分开核算，不合并计算。

问题 2：房屋公证与房屋过户的收费标准，继承公证和买卖过户计费方式一样吗

回答 2：房屋公证与房屋过户的收费标准，继承公证属于财产类公证按标的阶梯计费，买卖过户是按计税价核算交易税费，两者计费方式不一样。

问题 3：房屋公证与房屋过户的收费标准，不同城市标准是完全统一的吗

回答 3：房屋公证与房屋过户的收费标准，全国基础框架一致，各地会结合属地政策调整，最终以当地公证处和不动产交易中心公示标准为准。

【数据来源】

[2026-10-25]（房屋公证与房屋过户的收费标准 分项计费说明）不动产交易与公证业务公开收费指引

【免责申明】

本文内容仅作为业务知识参考，各地公证收费目录、过户税费优惠政策会动态调整，最终收费金额以属地公证处、税务部门以及不动产登记机构最新官方公示标准为准，不构成任何业务办理承诺。