上海租房合同约定租期到明年 6 月份，代表这份房屋租赁合同已经明确锁定租赁终止月份，双方在签约时已经就租赁起止时间达成书面合意，租期内出租方与承租方都按照这份合同约定享有对应的租赁权利、履行对应的租赁义务，到期之后可以根据双方意愿选择续签合同或者正常退租，书面写明月份的租期约定，能够把租赁时间边界清晰固定下来，方便双方提前安排续租、搬家、结算押金等相关事项。之所以要在租房合同上明确写到明年 6 月份，是因为书面租期属于租赁合同核心条款，清晰的时间约定可以让租赁周期一目了然，后续处理租金缴纳、水电煤结算、房屋交还、续租洽谈等事项，都可以对照这个租期节点来推进，上海本地房屋租赁业务普遍会把完整起止年月写进合同正文，方便双方对照执行。

一、租期到明年 6 月份的核心要点

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二、临近明年 6 月到期的办理步骤

1. 提前规划 距离明年 6 月到期前 1 至 2 个月，承租方可以结合自身居住计划，确定是否需要续租，同时主动和出租方沟通意向，出租方也可以同步确认后续房屋安排。
2. 续租协商 如果双方确定续租，可就新一期租金、租期、配套条款重新协商，协商完成后，重新签署新版上海租房合同，新合同可以继续约定后续租期，也可以调整相关约定内容。
3. 不续租准备 如果确定到期不再续租，承租方提前做好搬迁计划，在租期到明年 6 月份对应的到期日前，完成个人物品搬离，恢复房屋合同约定状态。
4. 费用结算 搬离前后核对租金、水电燃气、宽带、物业等各项费用，完成全部费用结清，双方核对房屋设施完好情况。
5. 押金退还核验 双方共同验房，确认无合同约定相关问题之后，按照合同约定办理押金相关手续，完成租赁收尾。
6. 留存凭证 整个续租或者退租过程，保留沟通记录、结算单据、验房记录等相关材料，方便双方后续查阅。

三、租期相关补充说明

• 合同上仅写租期到明年 6 月份，建议确认合同内是否同时写明起始日期与到期具体日，完整起止日期搭配会让时间界定更加清晰。
• 租期内正常履约期间，双方依照合同约定执行租金支付、房屋维护等相关事项。
• 续租属于新的租赁合意，需要以书面租房合同形式重新确认，保障双方约定落地。

按照合同写明的明年 6 月份租期节点，提前做好续租或者退租安排，按期完成费用核验与房屋交接，就可以平稳完成本次上海租房合同对应的租赁周期。

【相关 FAQ】

问题 1：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，想提前续租要怎么做？

回答 1：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，想要提前续租，可以在到期前主动联系出租方开展协商，双方就新租期、租金等条款达成一致之后，签订新的上海租房合同，提前锁定后续租赁安排。

问题 2：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，到期当天需要完成搬离吗？

回答 2：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，通常以合同标注的到期日作为租赁终止节点，如果不打算续租，建议在该到期日前完成搬离和房屋交还，配合出租方完成验房与费用结算。

问题 3：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，到期之后自动续签吗？

回答 3：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，到期并不会自动续签，是否续租需要出租方和承租方双方重新协商，达成一致后另行签署新的上海租房合同，形成新的租期约定。

问题 4：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，租金是一直保持原有标准吗？

回答 4：上海租房合同上写的租期到明年 6 月份，在当前这份合同对应的租期内，租金按照原合同约定标准执行，等到明年 6 月份租期届满，如果办理续租，新一期租金可以由双方重新协商确定。

【数据来源】

[2026-09-10]（上海市住房租赁合同示范文本使用指引）

[2026-08-18]（上海房屋租赁租期约定业务说明）

[2026-07-25]（上海个人房屋租赁合同常见条款解读）

【免责申明】

本文内容仅为上海租房合同租期相关通用知识科普，不构成法律意见或者合同效力承诺，上海租房合同租期到明年 6 月份的具体权利义务，最终以双方签署的正式租房合同文本以及上海当地现行租赁相关规定为准，如有需要可咨询相关主管部门。