二手房中介费什么时候给，支付节点主要由买卖双方和中介机构在居间服务合同里面提前约定，行业常见安排是在买卖双方签署存量房买卖合同、完成网签备案这个阶段支付中介费，也有部分居间合同约定分阶段支付，比如签约付一部分、过户完成之后再支付剩余部分，中介核心服务包含房源匹配、带看、撮合协商、协助网签、协助办理贷款、协助缴税过户等全流程居间服务，支付时间、支付比例、收款主体都可以在居间协议里面提前写明，签约前确认清楚支付节点，留存好缴费票据，整个交易流程会更加清晰顺畅。

常见支付节点对比表

表格

办理操作步骤清单

1. 看房撮合阶段，和中介机构沟通居间服务内容，确认中介费收费标准
2. 签订居间服务合同，在合同条款内明确写清楚二手房中介费什么时候给、支付金额、支付方式
3. 达到合同约定支付节点，准备对应款项，向中介机构支付中介费
4. 缴费完成之后，向中介机构索取正规收费票据，妥善保管票据与居间合同
5. 后续继续配合中介完成贷款申请、缴税、不动产转移登记等后续配套协助服务

深度补充说明

二手房中介费什么时候给，居间合同属于独立协议，和存量房买卖合同是配套文书，支付节点以三方居间合同约定为准，买卖双方可以根据自身交易安排，和中介协商一次性付清或者分期支付方案，中介费一般区分买方承担、卖方承担或者买卖双方分摊，承担方式同样在居间合同里面提前约定，缴费之后保留好全部凭证，方便后续核对服务进度。

【相关 FAQ】

问题 1：二手房中介费什么时候给，可以提前在认购阶段支付吗？

回答 1：二手房中介费什么时候给，认购阶段属于前期意向阶段，常规是签订正式存量房买卖合同之后支付，是否提前支付可以三方协商并且写入居间合同。

问题 2：二手房中介费什么时候给，分阶段支付的尾款一般是哪个节点？

回答 2：二手房中介费什么时候给，分阶段支付方案里，尾款通常约定在不动产转移登记过户办结之后支付。

问题 3：二手房中介费什么时候给，支付中介费之后需要索要票据吗？

回答 3：二手房中介费什么时候给，完成缴费之后建议向中介机构索取正规收费票据，和居间合同一起归档保存。

【数据来源】

[2026-10-26]（二手房中介费什么时候给）住建部门房地产经纪服务公开指引

[2026-10-10]（居间服务费支付节点说明）房地产经纪行业公开业务规范

【免责申明】

本内容仅作为二手房居间服务知识参考，各地经纪服务收费与支付约定存在地域差异，具体以三方居间服务合同约定以及属地主管部门规范为准，不构成专业法律建议。