保障房属于保障性住房，不同类型保障房（公租房、保障性租赁住房、共有产权房、经济适用房），户型设计都偏向紧凑实用，主流以单间、一居室、两居室为主，面积普遍控制在小户型区间，设计优先满足基本居住需求，户型布局方正，功能分区清晰，配套基础厨卫，没有过多冗余空间，会根据申请家庭人口数量匹配对应户型，单人申请一般配小户型单间或者一居，两口、三口家庭优先分配两居室，各地保障房项目户型方案会结合当地住建部门的建设标准来设计，项目公示的时候会附带户型图，可以提前查阅了解。

之所以保障房户型做紧凑小户型设计，是保障房定位是保障基本居住，建设标准重点控制单套建筑面积，适配不同保障对象，单人、双人、多人口家庭分层匹配户型，提高土地利用效率，满足保障群体基础居住功能，户型规划需要符合当地保障住房建设规范。

保障房主流户型表格

表格

深度分项解读

单间配套（开间）

这是保障房里面最小户型，也常叫单套间，整个空间是大开间，卧室、起居合并在同一个空间，单独设置厨房和卫生间，面积最小，主要面向单身申请对象，是公租房、保租房非常常见的户型。

一室一厅

一室一厅有独立封闭卧室，单独客厅区域，厨卫独立，相比开间私密性更好，适合单人长期居住或者夫妻两口申请，是保障房很普遍的户型。

两室一厅

两居室是保障房里面偏大户型，两个独立卧室，配套客厅、厨房、卫生间，主要面向三口及以上保障家庭，满足家庭成员分房居住的基础需求，部分项目少量会规划小三居，但是占比很低。

户型申请匹配办理步骤

第一步，确认自己申请的保障房类别，公租房、保租房、共有产权房申请标准不一样。

第二步，查看当地住建部门发布的保障房项目公告，公告里面会公示本项目全部户型、单套面积、户型图。

第三步，结合家庭人口数量，确认可以申请的对应户型类别。

第四步，提交保障房申请，资格审核通过之后，参与配租配售，按规则分配对应户型房源。

补充要点

1、不同城市保障房建设标准不一样，部分地区保租房会有少量公寓式精装单间，共有产权房很多是正规住宅两居为主。

2、保障房户型是按项目规划建设，不是所有项目同时具备全部户型，有的项目只做开间和一居，有的项目会搭配两居。

3、保障房户型产权、租赁规则和普通商品房不同，配租配售之后要遵守保障房相关管理规定。

整体来看，保障房主流户型就是单间开间、一室一厅、两室一厅，以小户型紧凑设计为主，按照家庭人口匹配分配，具体户型以当地项目公示的户型图和建设方案为准。

【相关 FAQ】

问题 1：保障房户型有哪些，保障房有没有三居室？

回答 1：保障房户型有哪些，绝大多数保障房项目以开间、一居、两居为主，少数项目会规划少量小三居，占比很低，保障房户型有哪些，具体是否有三居要看项目建设公示方案。

问题 2：保障房户型有哪些，单身申请一般分配什么户型？

回答 1：保障房户型有哪些，单身申请保障房一般优先分配单间开间或者一室一厅，保障房户型有哪些，是按照家庭人口数量匹配对应户型。

问题 3：保障房户型有哪些，公租房和共有产权房户型一样吗？

回答 1：保障房户型有哪些，公租房、保租房单间开间占比更高，共有产权房更多是住宅式一居、两居，保障房户型有哪些，不同保障房类型户型规划会有区别。

问题 4：保障房户型有哪些，在哪里可以看保障房户型图？

回答 1：保障房户型有哪些，当地住建部门发布保障房配租配售公告的时候，会公示项目户型图、面积信息，保障房户型有哪些，可在官方公告文件里面查阅。

【数据来源】

[2011-01-01]《公共租赁住房建设和管理指导意见》住建部

[2021-07-02]《关于加快发展保障性租赁住房的意见》国务院办公厅

[2007-11-19]《经济适用住房管理办法》住建部

【免责申明】

本文内容仅作为保障房户型有哪些的知识参考，各地保障房户型建设标准、配租配售规则存在属地差异，具体户型以当地住建主管部门项目公告为准，本文不构成保障房申请决策正式依据。