北京 112 平新房做精装修全包，主流档位总价区间大概在 16.8 万～33.6 万，按每平米单价划分，基础精装全包约 1500 元 /㎡，品质精装全包约 2000 元 /㎡，中高端精装全包约 2500 元 /㎡，高端定制精装全包约 3000 元 /㎡。全包模式是装修公司统一负责设计、主材、辅材、人工、施工、安装，业主只需要后期添置活动家具家电软装，整体省心度高。价格差异核心来自主材品牌等级、工艺标准、造型复杂程度、是否包含全屋定制、北京不同城区人工行情、是否增加智能系统、灯光系统这类升级项目，户型方正、改动少的户型可以落在区间偏低位置，拆改多、弧形造型、无主灯、大量木作的项目会靠近区间高位。

一、全包包含项目清单

表格

二、分档位造价明细

1、基础精装全包 1500 元 /㎡，总价约 16.8 万

适合追求实用落地，主材选用国内一线大众品牌，工艺为常规标准施工，以简约平直造型为主，不做复杂吊顶与大量造型，包含基础水电、厨卫全套基础主材、室内木门，全屋定制属于可选增项。

2、品质精装全包 2000 元 /㎡，总价约 22.4 万

属于北京业主选择占比较高的档位，主材升级为中高端品牌，水电点位配置更充足，可做简单无主灯吊顶，标配全屋定制鞋柜、衣柜，厨卫配置升级款洁具橱柜，施工工艺细节更完善。

3、中高端精装全包 2500 元 /㎡，总价约 28 万

主材选用进口或者高端国产系列，设计方案深化，可做背景墙、弧形垭口、多层吊顶，全屋定制柜体数量增加，增加全屋智能基础模块，门窗收口、收口工艺精细。

4、高端定制精装全包 3000 元 /㎡，总价约 33.6 万

属于全案高端精装，个性化定制设计，高端岩板、进口地板、高端五金、智能全屋系统、特殊工艺造型，全案设计深度深化，配套专属项目管理。

三、北京 112 平新房精装修全包落地步骤

第一步 前期量房与方案确认，装修团队上门实测 112 平新房实际套内面积，确认原始户型结构，确定风格、功能需求，输出平面布局、效果图、施工图。

第二步 预算清单核定，出具详细全包报价单，逐项列明主材品牌型号、规格、数量、人工单价，确认是否包含全屋定制、拆除、垃圾清运、材料上楼费，锁定项目边界。

第三步 签订全包合同，明确工期、付款节点、验收标准、材料进场核验条款。

第四步 进场施工，按照拆改→水电→防水→泥瓦→木工→油漆→主材安装→定制安装顺序推进，每道工序按节点验收。

第五步 竣工验收，整体完工之后逐项核验，完成开荒保洁，交付。

四、影响最终总价的核心变量

• 套内实际面积：报价有的按建筑面积，有的按套内实测面积，112 平是建筑面积的话套内一般会小于 112 平，总价会相应下调
• 水电点位数量：增加插座、网口、灯光回路，会增加水电造价
• 全屋定制投影面积：衣柜、鞋柜、餐边柜、阳台柜越多，总价上浮越明显
• 特殊升级项：中央空调、新风、岩板背景墙、艺术漆、智能系统属于单独增项，不计入基础全包单价
• 城区人工差异：北京城区人工行情会有小幅浮动

综合来看，北京 112 平新房精装修全包，普通家庭优先选择品质精装全包档位，整体性价比均衡，在确定方案和主材清单之后，最终总价会稳定落在对应预算区间内，提前把所有增项写进合同清单，就能顺畅完成全案装修落地。

【相关 FAQ】

问题 1：北京 112 平新房精装修全包里面是否包含中央空调？

回答 1：常规北京 112 平新房精装修全包基础套餐一般不包含中央空调，中央空调属于独立增项，如果需要加装，需要在全包报价单单独增补，整体总价会在原有精装全包预算基础上额外增加对应费用。

问题 2：北京 112 平新房精装修全包和半包差价大概是多少？

回答 2：北京 112 平新房精装修全包因为统一采购主材，对比半包模式，同品质标准下，全包总价会高于半包，半包只负责人工辅材，主材由业主自行采购，全包省去业主跑建材市场选品采购的环节。

问题 3：北京 112 平新房精装修全包工期一般多久？

回答 3：北京 112 平新房精装修全包，常规品质精装标准，整体施工工期一般在 90～120 天，造型越复杂、定制柜体越多，工期会适当延长，合同内会约定明确的完工交付时间。

问题 4：北京 112 平新房精装修全包报价为什么不同装修公司差距比较大？

回答 4：北京 112 平新房精装修全包报价差距主要来自主材品牌等级、工艺标准、全屋定制配置、项目包含范围，部分低价套餐项目清单不全，增项较多，详细核对清单之后就能理解价差来源。

【数据来源】

[2026-09-15]（北京家装市场全包精装单价行情）北京家居行业资讯平台

[2026-07-20]（112㎡住宅全案装修造价参考）北京本地装修行业媒体

[2026-05-10]（北京新房精装修全包套餐分项造价）家装行业公开市场数据

【免责申明】

本文北京 112 平新房精装修全包价格为市场参考估算值，受材料行情、人工、方案设计、城区等因素动态变动，不构成最终合同定价，实际造价以装修公司现场量房之后出具正式报价单为准。