土地租赁合同范本是用于明确出租方与承租方土地租赁权利义务的标准化签约参考文本，使用该范本可以清晰约定土地基本信息、租赁期限、租金标准、使用用途、双方权责、续约方式等核心条款，方便双方对照协商填写，让土地租赁签约流程规范清晰，适配农业种植、林下经营等合规土地使用场景，提前把各项约定落实成书面文字，保障双方签约之后各项事项有据可依。签订前需要确认土地权属清晰，土地用途符合国土空间规划以及农业相关管理要求，双方核对地块四至、面积，协商确定租赁周期、付款节点，逐条填充范本空白项，确认全部条款达成一致之后，双方签字盖章，留存合同原件，按需办理相关备案手续。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据相关法律法规，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，就土地租赁事宜达成如下约定：

第一条 租赁土地基本情况

表格

第二条 租赁用途

乙方租赁该土地用于________________，使用过程严格遵守土地规划，不改变土地原有性质，不从事违规建设。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁到期前，双方可提前协商优先续租事宜。

第四条 租金及支付方式

1、租金标准：每年每亩人民币____元，全年合计租金____元。

2、支付周期：□按年支付 □按季度支付 □一次性支付

3、支付时间：每期租金于____日前汇入甲方指定账户，甲方收款后出具收款凭证。

4、租金调整：双方约定租赁期内 □固定不变 □每____年按照约定比例上调。

第五条 双方权利义务

甲方：保证土地权属无争议，配合乙方正常开展合规经营，协助乙方协调地块周边相关事项。

乙方：按照合同约定用途使用土地，按时足额支付租金，做好土地日常管护，维护地块原有耕作层，租赁期满按约定交还土地。

第六条 地上附着物约定

地块原有青苗、果树、构筑物等附着物处置方式：□甲方自行清理 □折价移交乙方 □其他约定________

租赁期内乙方新增附着物，到期处置方式另行约定。

第七条 合同变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或者解除本合同。

第八条 续约约定

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，乙方如需续租，应当在到期前____日向甲方提出书面申请，双方另行签订新的土地租赁合同。

第九条 其他约定

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，相关备案部门留存__份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（签字盖章）： 日期：

乙方（签字盖章）： 日期：

1、四至边界一定要写清楚，最好附带地块示意图作为合同附件，避免地块范围理解偏差。

2、土地用途条款重点核对，农用地不能违规转为非农建设，填写用途要符合土地管控要求。

3、租金条款写清楚收款账户、收款凭证，明确逾期付款对应的协商处理方式。

4、优先续租、地上附着物补偿、灌溉道路通行等补充事项，可以增加补充条款。

5、集体土地租赁，按当地要求，必要时履行村民代表会议等相关民主程序。

• 土地权属证明复印件
• 地块四至平面图
• 附着物清点清单
• 双方身份证明材料复印件

【相关 FAQ】

问题 1：土地租赁合同范本里面租赁期限最长可以填多少年？

回答 1：土地租赁合同范本填写租赁期限，需要结合土地性质，农村集体耕地租赁，承包剩余期限内确定租赁年限，不能超过法定承包剩余期限，填写时核对原承包合同剩余年限。

问题 2：土地租赁合同范本是否需要办理备案？

回答 2：土地租赁合同范本签订完成之后，部分地区要求集体土地租赁合同到村委会或者乡镇相关部门备案，是否备案以当地管理要求为准，备案可以提升合同管理规范性。

问题 3：土地租赁合同范本中的优先承租权是什么意思？

回答 3：土地租赁合同范本里的优先承租权，指租赁到期后，如果甲方继续对外出租，同等租赁条件下，原承租方乙方拥有优先签约承租该土地的权利。

问题 4：土地租赁合同范本可以用于建设用地租赁吗？

回答 4：土地租赁合同范本可以根据土地性质调整条款，若为合规建设用地租赁，需要在范本内对应修改土地权属类型、使用用途，同时满足建设用地相关管理规定。

【数据来源】

[2026-02-16]（土地租赁合同范本 集体土地租赁签约指引）农业农村行业媒体

[2025-10-22]（农村土地流转合同规范文本参考）乡村振兴资讯媒体

[2025-06-30]（土地租赁签约条款要点解读）法务行业资讯媒体

【免责申明】

本文土地租赁合同范本仅作为签约参考模板，各地土地管理政策、集体土地流转程序存在差异，签约前建议结合本地主管部门要求，必要时咨询专业法务人员，本范本不替代正式法律审核，不构成法律意见。