天门土地征收标准，是天门市开展集体土地征收工作时，依据湖北省公布的征地区片综合地价，结合天门市本地配套的青苗、地上附着物补偿细则执行的征收补偿核算依据，整套征收标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿，以及项目配套的搬迁补助、临时安置补助组成，征收项目启动之后，天门市自然资源主管部门会发布征收公告与补偿安置方案，在征收片区公开公示天门土地征收标准，被征收人可以对照标准，配合入户调查、现场丈量、评估登记，完成协议签订与补偿资金兑付，征收工作坚持公开规范，保障被征地相关权益依法落实。

一、天门土地征收标准核心构成

表格

二、天门土地征收标准执行原则

1. 区片分级：天门市不同乡镇、片区按照对应的区片综合地价档次执行，区位不同标准档位有区分
2. 定期更新：区片综合地价按照省级规定周期更新，新启动征收项目执行最新公布版本天门土地征收标准
3. 公开公示：征收方案、补偿标准在征收现场以及官方渠道公示，保障信息透明
4. 实测核算：以现场丈量登记的土地面积、附着物实际情况作为核算基础

三、天门土地征收标准执行完整步骤

1. 征收预公告发布：天门市自然资源部门发布征收预公告，告知征收范围、征收工作安排
2. 入户调查登记：工作人员开展土地权属、面积、青苗、附着物现场登记，由权利人确认登记信息
3. 补偿安置方案公示：公示本次项目适用的天门土地征收标准、安置方式、补偿明细测算规则
4. 意见征询与方案完善：收集相关意见，按程序完善补偿安置方案
5. 签订征收补偿协议：双方确认补偿总额、安置形式、付款节点、搬迁时限，签署补偿协议
6. 补偿资金拨付：协议生效之后，按照协议约定拨付补偿资金或者落实产权调换安置房源
7. 土地交付归档：完成搬迁交付，征收业务资料归档结案

四、安置可选方式清单

✅ 货币补偿：按照天门土地征收标准核算总补偿金额，一次性兑付补偿资金

✅ 产权调换：提供安置住宅，对照天门土地征收标准结算房屋差价

✅ 货币 + 产权调换组合安置：部分货币补偿，部分置换安置房源

五、天门土地征收标准查询渠道

✅ 天门市自然资源和规划局官网公开的区片综合地价文件

✅ 征收项目现场公示栏张贴的补偿安置方案

✅ 天门市政务服务中心征收业务窗口查询项目专项标准

✅ 属地乡镇政府征收工作办公室查阅纸质公示资料

天门土地征收标准核心依托湖北省区片综合地价，搭配天门市本地青苗与附着物补偿细则，征收项目启动之后会对外公示完整补偿方案，权利人配合现场丈量登记、协议签订，对照天门土地征收标准完成补偿核算，就可以顺畅完成征收补偿相关手续办理。

【相关 FAQ】

问题 1：天门土地征收标准里面区片综合地价包含哪两项？

回答 1：天门土地征收标准中区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，是天门土地征收标准里面最核心的核算部分。

问题 2：天门土地征收标准果树附着物怎么核算？

回答 2：天门土地征收标准对果树这类地上附着物单独设置核算细则，按照果树品种、树龄、生长状态对照天门土地征收标准附表核算补偿金额。

问题 3：天门土地征收标准可以提前查询吗？

回答 3：天门土地征收标准可以提前查询，日常可查询公开的区片综合地价文件，正式征收项目启动之后，项目专属天门土地征收标准会在征收片区公示。

问题 4：天门土地征收标准是否支持产权调换？

回答 4：天门土地征收标准对应的补偿安置方案支持产权调换方式，安置房源按照天门土地征收标准规则结算新旧房屋差价。

【数据来源】

[2026-10-28]（天门土地征收标准 核算执行详解）天门市自然资源和规划局公开征地政策指引

[2026-10-28]（湖北省征地区片综合地价）湖北省自然资源厅政策汇编

【免责申明】

本文内容仅作为天门土地征收标准科普参考，天门市征收项目细则、区片综合地价、附着物补偿标准会随政策更新动态调整，所有业务办理请以天门市自然资源和规划局、征收办官方最新公示文件为准，不构成任何业务办理承诺。