房屋拆迁置换合同，正式名称一般是《房屋征收产权调换补偿安置协议》，属于征收补偿安置协议的其中一类，是征收实施单位和被征收人双方签署的书面协议，签约双方各持有一份原件，同时征收部门、征收实施单位通常会留存归档，部分地区还会做备案存档，这份合同核心约定原房屋认定面积、置换安置房位置、套数、面积、楼层、差价结算、过渡费、交房时间、办证义务等产权置换相关条款，不同征收项目使用的是项目统一制式文本，不是全国统一固定版本，想要获取这份合同，优先向本项目征收办公室、街道征收实施部门调取，或者查找本人签约留存原件。

持有主体对照表

表格

调取合同办理步骤

1. 确认项目名称、征收地块、签约时间，准备产权人身份证、原不动产权证等身份权属材料。
2. 联系本项目征收办公室、属地街道征收实施部门，申请调取复印产权置换安置协议。
3. 如果项目已经完结归档，可以申请政府信息公开，调取该征收项目的安置协议档案。
4. 本人原件遗失的，调取复印件一般会加盖档案核对章，具备档案核验效力。

补充要点

• 产权置换合同是制式文本，由征收项目统一印制，普通网上下载版本不能替代项目正式签约版本。
• 合同里面重点条款：安置房坐落、预测 / 实测面积、结构差价、楼层差价、过渡期限、逾期交房约定、不动产权证办理时间。
• 多人共有产权房屋，签约时全体产权人确认，协议原件按约定发放。

综合来看，房屋拆迁置换合同谁有，签约双方（被征收人、征收实施单位）都持有原件，征收主管部门还有归档备案，本人原件丢失可以凭权属身份材料去征收办或者通过政府信息公开申请调取复印。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋拆迁置换合同谁有，网上能下载正式原版吗？

回答 1：房屋拆迁置换合同谁有，正式合同是征收项目专属制式文本，网上下载模板不能替代项目正式签约版本，正式原件在征收办和被征收人手中。

问题 2：房屋拆迁置换合同谁有，原件丢了可以去征收办复印吗？

回答 1：房屋拆迁置换合同谁有，原件丢失之后，可以携带产权人身份和权属材料，到项目征收办申请调取档案复印件并加盖核验章。

问题 3：房屋拆迁置换合同谁有，共有产权人都可以拿原件吗？

回答 1：房屋拆迁置换合同谁有，共有产权房屋签约时由产权人确认，一般由产权人一方领取原件，其他共有人可以申请档案复印留存。

【数据来源】

[2026-10-18]（征收补偿安置协议档案管理说明）住建部门公开资讯

[2026-09-05]（产权调换安置协议备案业务指引）征收行业公开资料

[2026-07-15]（政府信息公开申请档案查询指南）政务公开行业资讯平台

【免责申明】

本文关于房屋拆迁置换合同谁有内容属于通用业务科普参考，各地征收项目档案管理方式存在差异，不构成档案调取承诺，具体调取要求以属地征收部门规定为准。