这份物业保洁劳务合同范本适用于物业公司和保洁劳务人员之间建立劳务合作关系使用，要注意劳务合同和劳动合同性质不一样，劳务合同属于民事合作协议，双方是平等民事主体，不适用劳动法里面社保、经济补偿等相关规定，合同里面需要写清楚服务区域、保洁标准、服务周期、劳务报酬、结算方式、双方权责、工具耗材、安全管理、合同解除、争议处理这些核心条款，签约前双方可以根据项目实际情况，对保洁频次、作业范围、考核细则做增补调整，确认全部条款协商一致之后，双方签字盖章生效，签约前建议双方仔细核对项目信息，保证服务内容和实际物业项目需求匹配。

一、物业保洁劳务合同范本

甲方（用工方）：________________________

统一社会信用代码：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（劳务提供方）：____________________

身份证号码：__________________________

住址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方物业项目保洁劳务服务事宜，订立本物业保洁劳务合同，共同遵照执行。

第一条 服务项目与作业范围

1. 项目名称：________________物业项目
2. 服务地址：________________________________
3. 保洁作业区域：公共楼道、大堂、电梯轿厢、园区道路、地下车库、公共卫生间、垃圾桶点位、消防通道等公共区域（可根据项目增减）
4. 作业内容：地面清扫拖洗、垃圾收集转运、公共区域除尘、卫生间清洁消杀、玻璃擦拭、垃圾桶清洗、绿化带周边杂物清理等保洁相关工作。

第二条 服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

合同到期前 30 日，双方可协商是否续签物业保洁劳务合同。

第三条 作业时间与保洁标准

1. 作业时间：______，乙方按照约定时段开展保洁作业。
2. 保洁标准：保持公共区域无明显垃圾、无积尘、无积水污渍，垃圾桶及时清运，公共卫生间无异味，达到物业项目日常保洁要求，具体标准可作为附件单独列明。

第四条 劳务报酬与结算方式

1. 本合同劳务报酬为每月人民币________元（大写：________________）。
2. 结算周期：按月结算，甲方于每月____日前，核对当月服务情况之后，向乙方支付当月劳务报酬。
3. 支付方式：□银行转账 □其他：________ 乙方收款账户： 开户行：________________ 户名：__________________

账号：__________________

第五条 工具、耗材约定

□甲方提供保洁工具、清洁耗材

□乙方自备保洁工具，耗材由甲方提供

双方约定：________________________________

第六条 双方权利义务

甲方权利义务

1. 甲方提供作业必要场地条件，对乙方保洁工作进行日常检查、指导。
2. 甲方按照物业保洁劳务合同约定，按时足额支付劳务报酬。
3. 甲方可对保洁质量提出优化要求，组织相关培训。

乙方权利义务

1. 乙方按照物业保洁劳务合同约定，按时完成全部保洁作业，保证保洁质量。
2. 乙方作业过程注意安全，规范使用清洁药剂与设备。
3. 乙方遵守物业项目现场管理相关规定，爱护项目公共设施。
4. 乙方有权按照物业保洁劳务合同约定，按期领取劳务报酬。

第七条 安全责任

乙方在提供保洁劳务期间，自行做好安全防护，作业过程遵守安全操作规范。双方可根据项目实际，另行约定商业意外险投保相关安排。

第八条 合同变更与解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以书面变更或者解除本物业保洁劳务合同。
2. 任何一方如需提前终止合同，建议提前____日书面通知对方。

第九条 争议解决

本物业保洁劳务合同履行过程产生争议，双方优先友好协商解决，协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本物业保洁劳务合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之后生效。

甲方（盖章）：____________

代表人签字：______________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：______年____月____日

二、签约填写要点清单

表格

三、配套附件建议清单

1. 物业保洁作业标准表
2. 保洁作业排班表
3. 保洁质量考核记录表
4. 清洁药剂使用说明

【相关 FAQ】

问题 1：物业保洁劳务合同求一份，物业保洁劳务合同和劳动合同有什么区别？

回答 1：物业保洁劳务合同属于民事劳务协议，双方是平等合作关系，适用民法典；劳动合同属于劳动关系，适用劳动法，需要缴纳社保，二者性质不同，签订物业保洁劳务合同前要确认双方合作模式。

问题 2：物业保洁劳务合同求一份，物业保洁劳务合同可以约定考核扣款吗？

回答 2：物业保洁劳务合同可以在双方协商一致前提下，写入保洁质量考核相关条款，把考核结果和劳务报酬结算关联，相关内容建议在物业保洁劳务合同正文或者附件里面明确写清楚。

问题 3：物业保洁劳务合同求一份，物业保洁劳务合同到期不续签需要提前通知吗？

回答 3：物业保洁劳务合同到期是否提前通知，优先看合同原文约定，没有约定的情况下，建议双方提前沟通，如需续签物业保洁劳务合同，建议到期前 30 日协商完成续签手续。

问题 4：物业保洁劳务合同求一份，物业保洁劳务合同乙方可以多人共用一份吗？

回答 4：物业保洁劳务合同建议每位劳务人员单独签署，也可以由班组代表签订，但是物业保洁劳务合同里面要列明全部劳务人员名单，明确人员分工与对应权责。

【数据来源】

[2024-05-20] 物业劳务合同示范文本实务汇编 物业行业公开资料

[2021-01-01]《中华人民共和国民法典》合同编 全国人民代表大会

【免责申明】

本文范本仅作为参考，不构成法律意见，物业保洁劳务合同正式签署前，建议结合项目所在地相关规定，咨询专业法律人士审核条款。