副标题：一户多户共宅拆迁安置认定说明

正文

结论：父母、儿子已经分立成两个独立户口本，但是共同居住在同一处宅基地老宅，也就是常说的两户共宅，拆迁的时候能不能按两户分别安置，不是只看户口本分户，核心要看宅基地审批档案、建房审批、历史形成原因，以本次征地补偿安置方案认定为准。

原因：农村宅基地执行一户一宅制度，虽然户籍已经分成两本户口本，但是这处宅基地当年是按一户审批取得，没有单独给儿子另行审批独立宅基地，很多项目不会直接认定成两份独立宅基地、按两户双份安置；部分历史形成、符合村组认定条件的项目，会把两户全部纳入安置人口，按安置人口指标核算安置房，不是简单拆分两块宅基地补偿。

一、核心认定要点清单

表格

二、两种常见处理模式

1. 按安置人口核算安置权益：父母、儿子两户符合集体经济组织成员资格，全部计入安置人口，按人均安置面积指标计算可安置总面积，房屋主体、附属物补偿按整栋房屋评估，这是比较常见的方式。
2. 符合条件认定两户安置：历史长期分户、独立居住、村组认可、当年符合分宅条件，部分项目安置方案允许按两户安置，必须满足方案规定全部条件。

三、办理步骤

1. 调取原始宅基地证、建房审批档案、户口本，确认分户时间
2. 仔细阅读本次征地补偿安置方案，查看分户共宅、安置人口认定条款
3. 向征收实施单位、村委会提交情况说明，申请认定安置人口
4. 征收部门结合档案、户籍、村组意见作出认定
5. 认定结果确定之后，核算补偿明细，签订征地补偿安置协议

总结：两本户口本不等于两份宅基地，拆迁重点区分【安置人口认定】和【宅基地面积补偿】，安置人口可以全部计入，但是宅基地土地补偿一般不会因为分户直接翻倍，最终认定以项目安置方案为准。

FAQ

Q1：父母和儿子两户共住一宅，拆迁可以拿两套安置房吗？

A：父母和儿子两户共住一宅，能不能两套安置房要看安置人口指标核算结果，或者是否符合方案两户安置条件，不是分户就一定两套。

Q2：父母和儿子两户共住一宅，临近拆迁才分户会认可吗？

A：父母和儿子两户共住一宅，临近征收突击分户，很多项目安置方案会设置时间节点，这类分户一般不额外增加安置权益。

Q3：父母和儿子两户共住一宅，宅基地补偿可以算两份吗？

A：父母和儿子两户共住一宅，原始宅基地是一处审批，宅基地土地相关补偿一般按一处合法宅基地核算，不会因为两本户口本变成两份。

Q4：父母和儿子两户共住一宅，儿子是集体经济组织成员才可以算安置人口吗？

A：父母和儿子两户共住一宅，安置人口一般要求具备本集体经济组织成员资格，资格认定是核算安置指标的前提。

数据来源

1. 《中华人民共和国土地管理法》一户一宅相关规定
2. 各地集体土地征收补偿安置方案、农村宅基地确权登记公开指引

免责声明

本文仅为政策科普，不构成认定结论，各地征地项目安置方案认定规则存在差异，最终安置人口、是否可以两户安置以本次征地正式补偿安置方案以及主管部门认定为准。