首段结论

房屋完成动迁、征收补偿协议签订并且交地之后，原土地使用权对应的权利已经被征收收回，原土地使用证理论上应当由征收实施单位收回，或者权利人自行交回登记机构办理注销登记；个人可以留存复印件作为档案纪念，原件一般不建议继续保留使用，因为原证所载土地使用权已经失效，不能再凭旧证继续主张土地权利。核心原因是征收完成之后，宗地权属发生变更，原土地使用权消灭，登记簿同步做注销记载，旧证不再具备法定权属证明效力。

一、分情况说明

表格

二、为什么要注销旧土地证

1. 征收属于法定收回土地使用权，原权利消灭，如果旧证不注销，登记簿和证件状态不一致，后续容易产生权属档案冲突。
2. 旧证保留原件，不再具备法律效力，不能再用来抵押、转让、主张土地权益。
3. 征收档案里面会留存原土地证复印件、注销材料，整套征收卷宗永久归档。

三、办理操作步骤

1. 签订征收补偿安置协议，完成搬迁交地。
2. 征收实施单位统一收集原土地使用证、房产证，提交不动产登记机构办理注销登记。
3. 如果征收单位没有统一收证，权利人可以主动携带旧证到不动产登记中心申请注销。
4. 自己提前复印全套证件，保存作为历史资料。

FAQ

问题 1：房屋动迁土地使用证可以留着吗，自己偷偷留原件还有用吗？

回答：房屋动迁土地使用证可以留着吗，就算个人留存原件，因为土地已经被征收收回、登记簿已经注销，旧证不再具备法定权属效力，不能凭旧证继续行使土地使用权。

问题 2：房屋动迁土地使用证可以留着吗，安置房还需要这个老土地证吗？

回答：房屋动迁土地使用证可以留着吗，安置房是新宗地新产权，办证不需要沿用老的土地使用证，老证只作为征收档案材料，安置房单独办理新不动产权证。

问题 3：房屋动迁土地使用证可以留着吗，还没交地之前能不能自己保管？

回答：房屋动迁土地使用证可以留着吗，在还没有交地、征收流程未完结之前，土地使用权仍然有效，土地证原件由权利人正常保管。

【免责申明】本文内容仅作为业务参考，各地征收项目收证注销流程存在差异，正式办理请以属地征收部门、不动产登记中心最新官方要求为准，本文不构成法律专业建议。