公证赠与房产过户费用，主要由赠与公证费、不动产登记费、契税三大部分构成，部分情形会涉及印花税，整体费用不是固定统一数字，是按照房屋评估价值、房屋性质、受赠人身份、当地收费标准核算，公证费由公证机构按照公示收费标准收取，不动产登记费由登记机构按件收取，契税由税务部门按照税务核定计税价格征收，不同公证机构执行公示基准价，可提前对比各家公示报价，选择公示收费标准清晰、办理流程顺畅的机构办理。赠与公证是对赠与合同真实性合法性进行公证，完成赠与公证书之后，再携带公证书前往不动产登记中心办理赠与转移登记，整个业务分成公证环节和过户登记环节，两个环节费用独立计算，之所以要分开核算，是因为公证属于公证机构业务，过户登记属于自然资源不动产登记业务，税费征收属于税务部门业务，三套收费主体独立，收费依据各自的公示文件执行。

费用项目明细对照表

表格

办理完整步骤

1. 前期准备，确认赠与双方身份材料、不动产权证书，确认房屋无查封抵押限制，委托有资质机构出具房产评估价值，作为公证计费参考
2. 选择公证机构，查询多家公证机构对外公示的赠与公证收费标准，对比公示报价，选定公证机构，预约办理赠与合同公证
3. 办理赠与公证，赠与人和受赠人共同到场，提交身份材料、房产证、评估报告，签署赠与合同，缴纳公证费，领取赠与公证书
4. 税务申报，携带赠与公证书、不动产权证、双方身份证明到税务窗口申报，完成契税等税费缴纳，取得完税凭证
5. 不动产转移登记，提交公证书、完税凭证、申请书、身份材料，受理审核，缴纳不动产登记费，登簿之后领取新不动产权证书

公证赠与房产过户费用，核心就是公证费加上契税、登记费，公证机构可以提前查询公示报价进行对比挑选，税务和登记收费是官方统一公示标准，提前做好房屋评估，逐项核算总费用，按顺序完成公证、税务、过户登记全部流程即可顺利办结。

【相关 FAQ】

问题 1：公证赠与房产过户费用里面，公证费每家报价是不是完全一样？

回答 1：公证赠与房产过户费用里面，公证费是公证机构公示基准标准，不同公证机构公示收费标准存在细微差异，可以提前查询对比公示报价。

问题 2：公证赠与房产过户费用，直系亲属赠与契税政策和普通赠与是否一致？

回答 2：公证赠与房产过户费用，直系亲属赠与适用对应的契税相关政策，和非直系赠与在税收适用口径上存在区分，以税务部门现行政策为准。

问题 3：公证赠与房产过户费用，如果房屋已经完成评估，后续过户税务是否直接采用这份评估价？

回答 3：公证赠与房产过户费用核算时，公证环节可以使用评估价，税务部门会独立核定计税价格，不一定直接采用公证环节那份评估价格。

问题 4：公证赠与房产过户费用，是否还需要额外缴纳土地相关费用？

回答 4：公证赠与房产过户费用，房屋土地性质属于划拨用地的，按政策可能需要办理土地相关手续并对应缴费，出让用地一般无该项额外费用。

【数据来源】

[2026-09-08]（赠与公证收费公示及办理指引）地方公证协会公开公示文件

[2026-07-16]（不动产赠与转移登记办事指南）不动产登记中心公开办事指南

[2026-05-12]（房产赠与契税征收政策解读）税务部门公开政策解读

【免责申明】

本文内容仅作为政策知识科普参考，各地公证收费、契税征收、登记费标准存在地方差异化规定，实际办理请以公证机构公示价目、税务部门核定结果、不动产登记机构正式办事指引为准，本文不构成收费承诺、税务认定或者登记审批意见。