公共租赁房是面向符合条件住房困难群体提供的保障性住房，核心作用是保障基础居住需求，租金标准低于市场同类住房，办理流程规范清晰，只要满足对应准入条件，按官方要求提交材料并完成审核公示，就可以正常申请入住公共租赁房。公共租赁房的设置初衷是完善住房保障体系，帮助收入和住房条件存在困难的群体获得稳定居所，由政府相关部门统筹建设筹集房源，统一制定准入审核分配管理规则，房源会根据申请轮候情况有序分配，全程公开规范。

一 公共租赁房基础说明

公共租赁房也简称公租房，房源来源包含政府新建改建收购以及社会力量筹集的住房，产权一般归政府或者指定运营单位所有，只用于出租，不向承租人出售，承租家庭按照规定缴纳租金，按时履行租住相关约定。

二 申请公共租赁房基础条件

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三 公共租赁房申请办理步骤

1 前期准备，提前查询当地住建保障部门公布的最新公共租赁房申请通知，核对自身是否符合全部准入条件，准备身份证户口本婚姻证明收入证明社保缴纳证明无房证明等全套材料。

2 提交申请，可以选择线上政务平台提交，也可以前往社区街道或者住房保障窗口现场递交纸质申请材料。

3 部门审核，相关部门联合开展资格核查，核验收入房产社保户籍等信息，核查过程会按规定开展信息比对。

4 公示环节，审核通过的申请人会进入公示名单，公示期接受社会监督。

5 轮候配租，公示无异议之后纳入轮候库，后续根据房源投放情况，按照轮候规则开展配租。

6 签约入住，配租成功后，和运营管理单位签订公共租赁房租赁合同，办理交房手续，按期缴纳租金。

四 公共租赁房租住相关要点

公共租赁房租赁合同有约定租期，租期到期之后可以按照政策申请续租，续租前会重新复核资格。承租人要保持房屋完好，按照合同约定使用房屋，按时缴纳租金以及配套相关费用，配合运营单位开展日常核查。

五 公共租赁房轮候与配租规则

轮候库会按照申请时间以及当地制定的优先配租排序规则进行排序，符合优先保障类别的申请人，在同等条件下优先安排配租，每次有新房源推出，主管部门会发布配租公告，通知轮候申请人参与选房。

【相关 FAQ】

问题 1 公共租赁房申请的时候收入证明需要什么类型材料

回答 1 申请公共租赁房时收入证明一般需要单位开具的在职收入证明，灵活就业人员可以提供经营相关凭证或者收入申报材料，材料要真实完整，满足公共租赁房资格审核的核验要求。

问题 2 公共租赁房轮候期间家庭情况发生变化怎么办

回答 2 公共租赁房轮候期间家庭人口收入房产等情况发生变动，需要主动向住房保障部门更新申报信息，部门会重新复核，继续符合条件的保留公共租赁房轮候资格。

问题 3 公共租赁房合同到期之后怎么办理续租

回答 3 公共租赁房合同到期前，按照当地通知要求提前提交续租申请，相关部门重新开展资格审核，审核合格就可以续签公共租赁房租赁合同，继续租住。

【免责申明】

本内容仅为公共租赁房相关知识科普参考，各地公共租赁房申请条件办理流程配租规则会随地方政策调整，具体办理请以当地住房保障主管部门官方发布的最新政策和窗口要求为准。