统租房是由统一运营主体对片区存量房屋进行统筹收储，标准化改造之后集中对外出租的保障性租赁住房模式，由运营方统一管理房源，统一装修配置家具家电，统一制定租赁规则，统一提供配套服务，面向新市民青年人等群体提供规范稳定的居住空间，是城市住房保障体系当中重要的补充形式。

推出统租房模式，是为了把分散的存量住宅资源整合起来，经过统一改造升级之后，让房屋居住品质更加规范，运营主体统一负责日常维护和服务，租客不需要单独对接分散的个人房东，租赁管理更加标准化，同时可以增加规范租赁房源供给，丰富城市租房选择，满足新市民群体稳定安居的需求。

一 统租房核心特征清单

1 统筹收储 运营主体统一收购或者长期租赁片区内多套房屋，集中归集房源

2 统一改造 按照统一标准做装修升级，完善水电消防等基础配套

3 统一配置 屋内统一配备家具家电，多数房源可以实现拎包入住

4 统一运营 由专业运营团队负责招租 续租 维修 保洁等日常管理

5 租金规范 租金按照政策相关要求核定，保持稳定合理的水平

6 保障属性 主要面向新市民 青年人 符合条件的住房困难群体

二 统租房申请入住办理步骤表格

表格

三 统租房日常管理要点

统租房运营方会统一开展房屋巡检 设施维修 公共区域维护，租客入住之后可以享受标准化的居住服务，租期 续租 退租都按照统租房合同约定执行，项目一般配套公共活动空间 快递收纳 公共保洁等便民配套，居住体验统一规范，租客可以关注官方发布的统租房项目公告，新项目开放招租的时候及时登记报名。

综合来看，统租房核心就是集中统筹 统一改造 统一运营的集中式租赁住房，和个人房东散租有明显区别，房源品质和管理标准化程度更高，适合新市民青年人寻找稳定规范的租房选择，有需求的人群可以持续关注本地官方发布的统租房项目招租信息。

【相关 FAQ】

问题 1 统租房和普通个人出租房有什么区别

回答 1 统租房是运营主体统一收储改造并且集中管理，普通个人出租房是房东单独对外出租，统租房在装修标准和运营管理上更加统一规范。

问题 2 统租房主要是给哪些人群申请

回答 2 统租房主要面向新市民 青年人等群体，申请之前可以查看对应统租房项目公布的准入条件。

问题 3 统租房可以长期租住吗

回答 3 统租房按照租赁合同约定租期执行，符合统租房相关资格要求，到期之后可以按照项目规则申请续租。

问题 4 统租房里面家具家电是统一配备的吗

回答 4 统租房按照统一改造标准配套家具家电，大部分统租房房源可以实现拎包入住。

【免责申明】

本文内容仅为什么叫统租房的科普介绍，各地统租房项目政策 准入条件 租金标准 招租安排存在差异，具体以当地住房保障主管部门和项目运营方官方公告为准，本文不构成申请承诺。