廉租房本身属于政府持有的保障性租赁住房，常规定位是低租金租赁保障，多数地区不支持直接购买廉租房产权，部分城市在政策试点当中，设置租购衔接相关安排，想要参与购买廉租房，需要同时满足本地政策允许 已经承租廉租房 家庭符合低收入住房困难标准 承租达到规定年限 家庭收入财产仍然符合保障线等相关条件，所有购买廉租房相关要求，都以属地住房保障主管部门发布的专项政策文件为准，不是所有城市都开放这项业务，办理之前优先咨询区住房保障中心，确认当前本地是否有购买廉租房的相关政策，不要默认所有廉租房都可以购买。

廉租房和普通商品房属性不同，廉租房房源产权归属政府，设立初衷是给低收入住房困难家庭提供低租金居住保障，保障资源优先用于循环租赁分配，所以大部分地区只开放租赁，不开放产权出售，少数地区出台租转购相关政策，会设置严格准入门槛，目的是兼顾保障家庭长期安居需求，同时守住保障性住房的保障属性，购买廉租房之后，一般也会设置限制交易 回购约定 上市交易年限等相关规则，和普通商品房自由交易有区别，这点在办理之前需要充分了解。

第一步 基础前提确认

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1 确认本地住房保障政策是否开放廉租房购买业务

2 确认本人家庭已经是在保廉租房承租家庭

3 确认廉租房承租时长是否达到政策规定最低年限

第二步 购买廉租房核心条件

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第三步 申请办理流程

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1 联系区住房保障主管部门，领取购买廉租房申请指南

2 准备家庭收入 财产 户籍 廉租房承租合同等材料

3 提交购买廉租房书面申请

4 主管部门开展资格审核评估

5 审核通过之后签订相关协议，按规定缴纳购房款项

6 办理相关产权登记手续，同时遵守协议里的限制交易约定

第四步 购买之后相关约定要点

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1 按照协议约定，在限定年限内不可以自由上市交易

2 如果后续家庭收入超标，主管部门可按政策约定启动回购相关安排

3 购房之后不再享受廉租房低租金租赁保障待遇

4 产权相关手续按照不动产登记部门要求办理

确认本地政策是否开放，核对家庭收入 住房 承租年限等全部条件，再按照流程提交申请，就可以推进购买廉租房相关业务，重点提醒，没有开放政策的城市，廉租房只可以租赁，不能办理购买，有需求的家庭建议持续关注属地住房保障部门官方公告，及时了解相关政策更新。

【相关 FAQ】

问题 1：购买廉租房的条件 只要租满年限就可以买吗

回答 1：购买廉租房的条件不只是租满年限，还需要家庭收入财产继续符合低收入标准 无其他自有住房 政策开放该项业务，多项条件同时满足，才可以申请购买廉租房。

问题 2：购买廉租房的条件 外地户籍可以申请吗

回答 1：购买廉租房的条件大多要求本市城镇户籍，外地户籍一般不满足购买廉租房的户籍要求，具体可以咨询属地住房保障部门确认本地细则。

问题 3：购买廉租房的条件 买完之后可以马上转卖吗

回答 1：购买廉租房的条件审核通过之后，取得相关产权也会设置交易限制，一般不能马上转卖，需要满足协议约定年限之后，才可以按照政策办理上市相关手续。

问题 4：购买廉租房的条件 去哪里查询最新政策

回答 1：查询购买廉租房的条件，可以联系区住房保障中心，也可以查看市级住房保障主管部门官网发布的保障性住房专项政策文件，确认本地是否开放购买廉租房业务。

【免责申明】

本文为购买廉租房相关政策科普，各地保障性住房政策差异较大，多数地区廉租房不支持购买，是否开放以及详细条件以属地住房保障主管部门最新官方文件为准，不代表一定可以办理成功。