连租房也就是大家日常口语里常说的廉租房，是政府主导建设或者筹集的保障性住房，由政府核定低租金，专门面向符合条件的住房困难家庭提供，属于住房保障体系当中的民生保障项目，房源由政府统一管理，租金标准远低于市场商品房租金，核心作用就是帮助符合资格的困难家庭获得稳定居住空间，这项保障有完整的申请审核配租续租管理机制，资格全程按照政策标准核验，保障资源精准分配给符合条件的家庭。

一 连租房核心基础属性

表格

二 连租房和普通租房的主要区别

1 房源来源不一样

普通租房是个人或者企业自有房产对外出租，连租房是政府筹集建设的保障房源。

2 定价机制不一样

普通租房租金由房东根据市场行情定价，连租房租金由政府政策核定。

3 申请门槛不一样

普通租房一般没有收入财产资格审核，连租房需要通过资格审核，满足政策划定的困难标准才能申请。

4 管理规则不一样

普通租房按照双方租赁合同履约，连租房需要定期资格复核，按保障政策管理。

三 连租房申请办理步骤

第一步 准备材料，提前准备户口本身份证明收入证明财产证明无房证明等申请资料。

第二步 提交申请，到户籍所在地街道或者社区保障窗口提交申请，部分地区支持线上政务平台填报。

第三步 联合审核，民政住建街道等部门对家庭收入财产住房情况进行核验。

第四步 审核公示，审核通过之后按政策进行公示，公示无异议进入轮候。

第五步 配租选房，有可分配房源的时候，按照轮候规则参与配租选房。

第六步 签约入住，选定房源之后签订承租协议，按期缴纳租金，后续按要求参加定期资格复核。

四 连租房日常管理要点

承租连租房期间，家庭情况发生变化，收入财产住房条件不再符合保障标准，需要按照政策规定配合复核，承租家庭可以正常居家使用，遵守保障房相关管理规定，合同到期之后依旧符合条件的，可以按照流程办理续租。

连租房是面向住房困难家庭的政府保障性低租金住房，核心特点是政府统一定价统一管理，需要资格审核，符合条件家庭可以按照属地流程申请，获得稳定保障居住资源。

【相关 FAQ】

问题 1 连租房是什么意思，它可以对外出售吗

回答 1 连租房是政府保障性低租金住房，承租家庭只拥有使用权，不可以对外出售转让，房源产权归政府相关保障主体。

问题 2 连租房是什么意思，申请连租房需要本地户籍吗

回答 2 连租房是面向城镇住房困难家庭的保障住房，多数地区申请连租房要求具备本地城镇户籍，具体资格标准以当地政策文件为准。

问题 3 连租房是什么意思，和公租房是同一个保障房吗

回答 3 连租房是专门针对住房困难家庭的低租金保障住房，和公租房同属保障房体系，两类保障的保障对象标准和政策细则存在区分，以当地官方政策为准。

【免责申明】

本文内容仅为连租房政策科普参考，各地连租房申请条件租金标准配租规则会随官方政策调整，最终以属地住房保障主管部门正式文件以及窗口审核结果为准，不构成申请承诺。