核心结论 北京房山区公租房申请，主要分为三类申请渠道，分别是京籍家庭申请，非京籍新就业职工申请，非京籍外来务工人员申请，申请人需要同时满足户籍或者居住社保要求，收入财产标准，无房或者住房困难要求，年龄与就业相关规定，提交材料之后经过初审复审公示，符合全部条件就可以进入轮候库等待配租，申请之前要提前核对自身全部指标，提前准备完整材料，确保每一项指标都符合当期政策口径，提升申请办理顺畅度。

公租房属于保障性住房，设置申请条件的原因是面向住房困难群体，通过准入门槛筛选符合保障范围的对象，兼顾收入水平，住房状况，就业稳定度，社保连续缴纳情况，不同群体的准入标准会有区分，京籍和非京籍的审核重点不一样，京籍重点审核本区户籍，家庭住房和收入财产，非京籍重点审核居住证，连续社保，稳定就业，同时政策会根据年度保障计划调整标准，办理的时候以房山区住建委最新公布的当期细则为准。

一 京籍家庭申请基础条件

二 非京籍新就业职工申请基础条件

三 非京籍外来务工人员申请基础条件

四 申请办理完整步骤

1 前期自查，对照房山区公租房申请条件逐项核对户籍，社保，收入，住房，年龄指标，确认自身属于哪一类申请类型

2 准备材料，准备身份证，户口本，北京市居住证，劳动合同，社保缴纳证明，收入证明，无房证明，婚姻证明，家庭成员相关证明材料

3 提交申请，到房山区指定街道乡镇住房保障窗口提交纸质材料，也可以通过北京市保障性住房线上平台填报信息

4 初审，街道乡镇窗口对材料完整性，基础信息进行初审

5 复审，房山区住房保障管理部门开展复审，核查房产，社保，收入，财产信息

6 公示，复审通过之后进行公示，公示无异议就纳入公租房轮候库

7 配租，后续有公租房房源，会按照轮候顺序组织选房配租

五 关键补充要点

1 收入财产限额是动态标准，每年度房山区会公布对应数值，申请当年要使用最新公布数值核算

2 家庭人口认定会影响收入分摊计算，共同申请家庭成员要全部符合对应要求

3 轮候期间如果家庭情况发生变化，比如收入提升，购买自有住房，户籍变动，需要主动向住房保障部门更新信息

4 公租房配租之后需要按规定缴纳租金，定期接受资格复核，保持资格有效

【相关 FAQ】

问题 1 房山区公租房申请条件里面非京籍是否必须要有居住证

回答 1 房山区公租房申请条件中，非京籍新就业职工和外来务工人员，都需要持有有效的北京市居住证，这是房山区公租房申请条件里的必备基础材料，没有居住证无法提交对应类型申请。

问题 2 房山区公租房申请条件对社保连续缴纳有什么要求

回答 2 房山区公租房申请条件针对非京籍群体，要求在房山区用人单位连续缴纳社保达到规定时长，社保不能断缴，办理申请的时候需要打印社保缴费明细作为佐证材料。

问题 3 房山区公租房申请条件里收入超标还可以申请吗

回答 3 房山区公租房申请条件明确要求家庭收入和总资产不能超过当期公布限额，如果收入超标，就不满足房山区公租房申请条件，不能纳入公租房轮候。

问题 4 房山区公租房申请条件京籍家庭必须是房山区户籍吗

回答 4 房山区公租房申请条件中京籍家庭通道，要求申请人为房山区城镇户籍，其他区京籍家庭需要查看对应区公租房政策，不能直接走房山区本区京籍申请通道。

【免责申明】

本文内容仅作为通用参考指引，不构成正式法律意见，房山区公租房申请条件会随政策更新调整，具体指标限额，材料清单，办理流程以房山区住房保障主管部门最新官方公告为准，最终审核结果以主管部门认定为准。