廉租房是政府面向符合条件的住房困难家庭建设或者筹集的保障性租赁住房，属于公有产权住宅，只出租不出售，租金按照政府核定的标准收取，租金水平低于同地段市场租金，户型以小户型为主，配套基础居住设施，满足家庭基本居住需求，房屋产权归政府或者指定产权单位，承租家庭只拥有租赁使用权，不能买卖转租。廉租房是住房保障体系里面的租赁保障品类，建设标准按照住宅规范设计，统一规划建设，也有部分是通过收购改建存量房源筹集而来，所有房源统一纳入保障房管理体系，定向供给达到准入标准的低收入住房困难家庭。

廉租房房源特点核心原因

第一 定位是基础安居保障，所以户型设计紧凑实用，优先保障卧室，厨卫，客厅等基础功能空间，不做豪华装修。

第二 统一规划建设，楼栋为普通多层或者高层住宅，小区配套公共通道，公共照明，基础消防设施，满足住宅安全规范。

第三 租金由政府核定，保障低收入家庭可以承担，核心优势是低租金，不是商品房那种市场化定价。

第四 房源统一管理，由主管部门或者专业运营单位统一配租，统一开展房屋维修和日常管理。

廉租房房源基础信息表格

申请廉租房了解房源执行步骤

第一步 查询公告，查看本地住建部门发布的廉租房项目公告，了解项目位置，户型面积，租金标准。

第二步 资格自查，对照本地廉租房准入条件，核验家庭收入，财产，住房困难指标。

第三步 提交申请，向街道办或者指定受理窗口提交申请材料。

第四步 审核公示，完成联合审核之后按规定公示审核结果。

第五步 配租选房，通过审核之后参与轮候或者配租选房，实地了解房屋现状。

第六步 签约入住，选定房源之后签订廉租房租赁合同，按规定缴纳租金入住。

廉租房是什么样的房子，简单来说就是政府提供的小户型简装公有保障住宅，低租金出租给住房困难家庭，只租不售，基础居住功能齐全，是专门用来解决低收入家庭基本居住问题的保障房源。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房是什么样的房子，是毛坯吗

回答 1 廉租房是什么样的房子，大部分是基础简装，具备厨卫基础设施，廉租房是什么样的房子，达到可以直接入住的基础标准。

问题 2 廉租房是什么样的房子，户型面积大吗

回答 2 廉租房是什么样的房子，以小户型为主，一般是一居室或者小两居，廉租房是什么样的房子，设计目标是满足家庭基本居住。

问题 3 廉租房是什么样的房子，和商品房小区一样吗

回答 3 廉租房是什么样的房子，楼栋属于普通住宅形态，但是属于保障房，廉租房是什么样的房子，核心区别是公有产权，低租金，定向配租，不能自由买卖。

问题 4 廉租房是什么样的房子，小区有基础配套吗

回答 4 廉租房是什么样的房子，按照住宅规范配备基础消防，公共照明等基础配套，廉租房是什么样的房子，满足基本居住安全要求。

【免责申明】

本文内容仅为政策科普参考，不构成申请办理建议，各地廉租房户型，装修，项目配套细则会动态调整，最终房源信息以当地住建主管部门官方公告为准。