廉租房是否缴纳物业费，主要看当地保障政策和租赁合同约定，大部分地区廉租房承租人需要缴纳物业费，也有部分城市由政府财政补贴减免物业费，不是全国统一免除，核心以当初签订的廉租房租赁合同条款为准，合同里面会写明物业费承担主体、收费标准以及缴费方式，除物业费之外，部分项目还会单独约定水电燃气供暖等费用由承租人自行承担。

一 核心要点对照表

二 分层详细说明

1 自行缴纳物业费模式

这类小区引入正规物业公司，提供保洁安保公共设施维护等物业服务，按照合同约定，承租家庭作为实际使用人，需要按标准按期向物业公司缴纳物业费，收费标准一般会比同小区商品房物业费标准偏低。

2 政府补贴减免模式

部分城市为减轻低收入保障家庭负担，由住房保障主管部门统一和物业结算物业费，财政进行补贴，承租家庭不用单独向物业缴纳物业费，但是这类政策只在特定城市特定廉租房项目执行，不是所有廉租房都享受。

3 缴费注意事项

签约的时候要重点确认，物业费是按月、按季度还是按年收取，是否有减免优惠，同时区分物业费和公共能耗费，部分项目公共楼道照明电梯公摊能耗会单独核算。

三 办理查询清单

清单 1 翻阅本人廉租房租赁合同，查找物业费承担相关条款

清单 2 联系小区物业或者街道住房保障窗口，确认本项目物业费政策

清单 3 如果是自行缴纳，按照物业公示标准按时缴费

清单 4 如果是财政补贴项目，确认不需要个人缴费，留存相关通知

廉租房不是全部免物业费，多数需要承租人按合同缴纳，部分地区有财政补贴减免，最终以租赁合同和当地保障政策为准。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房需要交物业费吗 廉租房物业费比商品房便宜吗

回答 1 廉租房需要交物业费吗，很多廉租房项目物业费标准会低于同小区商品房，具体以物业公示价格为准。

问题 2 廉租房需要交物业费吗 廉租房物业费政府全包吗

回答 2 廉租房需要交物业费吗，不是所有项目政府全包，只有当地政策明确补贴的项目，才不用承租人单独缴纳。

问题 3 廉租房需要交物业费吗 廉租房除物业费还有其他费用吗

回答 3 廉租房需要交物业费吗，水电燃气供暖等使用费用一般需要承租人自行承担，以合同约定为准。

【免责申明】

本文为廉租房物业费科普参考，各地廉租房物业费补贴、收费标准存在差异，具体以当地住房保障主管部门以及物业服务合同正式规定为准。