个人房屋租赁协议，就是出租方（房东）和承租方（租客）双方协商一致之后，书面约定房屋租赁权利义务的合同，撰写的时候要把双方身份信息、房屋地址、租期、租金、押金、缴费方式、费用承担、交接、解约、违约责任这些核心条款写清楚，内容不能有空白模糊项，全部条款双方确认无误之后签字，建议一式两份，出租方和承租方各自留存一份，后续还可以按属地要求办理租赁备案。之所以要写完整的租赁协议，是为了把口头约定全部落实成书面文字，避免后续对于租金、押金退还是否、维修责任等事项产生分歧，协议是双方履约和处理相关事项的书面依据，个人自行撰写协议，条款要清晰明确，尽量不要使用容易产生歧义的表述。撰写的时候第一步确认双方身份信息，第二步填写房屋详细坐落室号，第三步确定租赁起止日期，第四步写明月租金、付款周期、押金金额，第五步补充水电燃气物业等费用承担规则，第六步添加房屋家具家电清单作为附件，第七步约定维修责任、提前解约、续租相关条款，第八步填写违约相关约定，第九步双方核对全文，签字写日期，最终完成个人房屋租赁协议撰写。

一 个人房屋租赁协议必备核心条款清单

二 撰写完整操作步骤

第一步 拟定协议标题：个人房屋租赁协议

第二步 开头写明甲乙双方，也就是出租方和承租方身份信息

第三步 正文第一条填写房屋详细地址、房屋情况

第四步 第二条填写租赁期限，明确起止年月日

第五步 第三条填写租金标准、支付周期、付款时间、收款方式

第六步 第四条填写押金金额以及押金退还规则

第七步 第五条写明水电燃气物业等各项费用结算方式

第八步 第六条约定房屋交接、家具家电、维修责任

第九步 第七条约定提前退租、续租相关约定

第十步 第八条约定补充条款，填写双方其他协商内容

第十一步 文末设置甲乙双方签字栏，填写签订日期

第十二步 制作附件：家具家电清单，记录物品名称、数量、现状

第十三步 双方通读核对全部内容，确认无异议之后签字，协议一式两份

三 撰写注意事项

1 所有金额、日期尽量填写阿拉伯数字，同时可以补充大写金额，防止篡改

2 不要留空白条款，不需要的条款可以划掉，避免后续添加内容

3 如果是转租，协议需要额外注明转租属性，并且附上原房东同意转租证明

4 家具家电清单要写清楚物品状态，比如是否可以正常使用，退租的时候对照清单核验

5 协议签字之后妥善保管原件，作为履约凭证

四 个人房屋租赁协议参考范本框架

个人房屋租赁协议

甲方（出租方）：姓名，身份证号，联系电话

乙方（承租方）：姓名，身份证号，联系电话

根据双方自愿协商，就甲方房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

第一条 房屋坐落：XX 市 XX 区 XX 小区 XX 室

第二条 租赁期限：自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止

第三条 月租金：人民币____元，付款方式：____，乙方按约定时间支付租金

第四条 押金：人民币____元，租赁期满，乙方结清全部费用，房屋验收无误，甲方退还押金

第五条 水、电、燃气、物业等费用由____方承担

第六条 房屋内家具家电详见附件清单，入住抄录水电气表底数

第七条 维修责任、提前解约、续租约定

第八条 其他补充约定

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

附件：家具家电清单

【相关 FAQ】

问题 1 怎么写个人房屋租赁协议，协议需要写几份

回答 1 怎么写个人房屋租赁协议，个人房屋租赁协议一般一式两份，出租方和承租方双方各保留一份原件。

问题 2 怎么写个人房屋租赁协议，家具家电清单要不要单独做附件

回答 2 怎么写个人房屋租赁协议，建议单独制作家具家电清单作为协议附件，记录物品和现状，退租交接的时候对照核验。

问题 3 怎么写个人房屋租赁协议，金额需要写大写吗

回答 3 怎么写个人房屋租赁协议，租金和押金建议同时填写阿拉伯数字和中文大写金额，减少后续争议。

【免责申明】

本文内容仅作为知识参考，不构成法律意见，个人房屋租赁协议撰写相关事项以当地房屋租赁管理规定为准，如需专业帮助请咨询专业法律人员。