核心结论：保障性租赁住房配租的时候，大部分城市支持在当期可配租房源范围内选择户型和楼层，但是不是任意挑选，会受轮候排序、剩余房源、特殊优先政策限制；少数城市是统一摇号分配，不支持自主选房，最终规则以该保租房项目所在城市住建部门、运营单位发布的配租方案为准。

一、两种主流配租模式

二、选房的时候会受到哪些限制

1. 轮候排序优先级：排序靠前的申请人优先选房，热门楼层、热门小户型会先被选走，排序靠后可选房源变少。
2. 房源存量限制：只能选择当期已经开放配租、还没有被选走的房源，已经配租出去的房源不能再选。
3. 优先配租倾斜：部分项目对残疾人、老年家庭、优抚对象等设置优先政策，这类群体优先选房。
4. 户型匹配限制：部分保租房会根据家庭人口数匹配对应户型标准，比如单人一般配单间，多人家庭配大户型，不能跨人口标准随意选大户型。

三、选房办理步骤（排序选房类项目）

1. 资格审核通过，纳入轮候名单
2. 等待运营单位发布当期配租选房通知
3. 在通知规定选房时间内，线上选房系统或者现场选房，查看剩余户型楼层
4. 选定房源之后确认，按时签订保租房租赁合同
5. 如果当期放弃选房，部分城市会记录弃选，达到规定弃选次数之后，会影响下一轮轮候资格

【相关 FAQ】

问题 1 保障租赁房能选楼层户型吗，选房之后可以更换楼层吗

回答 1 保障租赁房能选楼层户型吗，一般选房确认签约之后，不支持随意调换楼层户型，除非房屋存在质量问题等特殊情况，向运营单位申请，经审核同意后才有可能调整。

问题 2 保障租赁房能选楼层户型吗，低楼层高楼层价格一样吗

回答 2 保障租赁房能选楼层户型吗，保租房是政策性租金，很多项目同户型不同楼层租金标准一致，也有部分项目会根据楼层做微小价差，以项目公示租金表为准。

问题 3 保障租赁房能选楼层户型吗，如果当期选房没有中意的可以放弃吗

回答 3 保障租赁房能选楼层户型吗，可以放弃当期选房，但是要留意本地政策，多次弃选可能会被暂停轮候资格，需要仔细阅读配租方案。

【免责申明】

本内容为通用政策科普，各地保租房配租方式、选房规则、弃选规定差异较大，具体以项目所在地住建主管部门以及该保租房项目官方配租方案为准。