公共租赁住房，简称公租房，是由政府或者政府授权机构投资、筹集管理的保障性住房，面向符合规定条件的住房困难群体，以低于市场租金的方式出租，只租不售，核心是解决符合条件家庭和个人的基本居住需求。公租房属于保障性住房体系里面的重要类型，房源产权归政府或者指定运营单位，申请人不能购买产权，租赁需要满足户籍、收入、财产、无房等准入条件，通过审核之后配租，按照规定缴纳租金，租赁期间需要接受资格年审，如果后续不再符合保障条件，需要按规定退出。申请一般是向当地住房保障主管部门提交材料，经过初审、复审、公示、轮候配租整套流程，不同城市公租房准入标准、租金标准、轮候规则会有本地细则。

公租房核心特点对照表

申请公租房办理操作步骤

第一步 查询本地公租房申请公告，核对户籍、收入、财产、住房面积等准入条件，确认自身是否符合公共租赁住房申请资格。

第二步 准备申请材料，一般包含身份证、户口本、收入证明、房产情况证明、社保或者就业证明等，以当地要求为准。

第三步 线上或者线下提交申请，线下一般到街道、社区或者住房保障窗口提交。

第四步 主管部门开展初审、复审，之后进行公示，公示无异议进入轮候库。

第五步 有可配租房源时，按照轮候顺序摇号或者排序，确定配租对象。

第六步 签订公租房租赁合同，按期缴纳租金，后续按要求参加年度资格复核。

公租房补充要点

第一 公租房和廉租房有区别，廉租房主要面向最低收入住房困难家庭，公租房保障覆盖范围更广，很多城市已经逐步并轨管理。

第二 公租房不可以转租、转借，也不能改变房屋用途，违规会被取消保障资格、收回房源。

第三 公租房租赁有合同期限，一般是 3 至 5 年，到期可以重新申请审核，符合条件可以续租。

第四 准入门槛、租金、轮候周期全部由各地自行制定，理解公共租赁住房是什么意思之后，要以本地住建部门最新政策为准。

【相关 FAQ】

问题 1 公共租赁住房是什么意思，可以买下来吗

回答 1 公共租赁住房是政府保障类租赁住房，原则上只租不售，普通公租房不能购买产权，公共租赁住房是什么意思核心就是保障居住，不是产权商品房。

问题 2 公共租赁住房是什么意思，外地户口可以申请吗

回答 1 公共租赁住房是什么意思，部分城市公租房对外来务工新就业人员开放，外地户口满足本地社保、收入、无房等条件就可以申请，以当地政策为准。

问题 3 公共租赁住房是什么意思，租金是不是免费

回答 3 公共租赁住房不是免费住房，公共租赁住房是什么意思，是按优惠低价收取租金，部分特困家庭可以申请租金减免，仍然需要缴纳租金。

问题 4 公共租赁住房是什么意思，申请之后多久能分到房

回答 4 公共租赁住房申请通过之后进入轮候，公共租赁住房是什么意思，轮候时间要看房源供给和排队顺序，不同城市轮候周期不一样。

【免责申明】 本文内容仅为通用知识介绍，各地公租房准入、租金、轮候政策会动态调整，了解公共租赁住房是什么意思相关事宜，建议以当地住房保障主管部门最新官方政策为准，必要时咨询住建保障窗口。