公租房和廉租房都属于保障性住房，选择的时候核心是对照自身家庭条件匹配对应的准入标准，同时结合保障形式 租金水平 申请渠道 轮候特点综合判断，优先选择自身条件符合准入要求，并且适配家庭居住需求的保障类型。现在很多城市已经完成公租房和廉租房并轨运行，统一纳入公租房保障体系，但是仍然有部分地区保留独立的申请通道，两类保障政策设计的初衷都是帮助住房困难家庭解决居住问题，只是面向的保障对象区间 租金优惠力度 准入门槛存在区分，所以选择之前要先确认当地当前是并轨政策还是分开独立申请政策，再对照家庭收入 财产 住房困难程度，确定适合自己的申请方向。

一 公租房和廉租房基础对比表

二 选择判断核心维度

清单如下

1 家庭收入水平，优先核对当地公布的收入控制线，如果家庭收入符合廉租房准入区间，可以优先考虑廉租房，如果收入高于廉租房标准但是还在公租房标准之内，就选择公租房

2 家庭困难等级，已经纳入低保 特困认定的家庭，通常优先匹配廉租房保障通道，普通住房困难家庭选择公租房通道

3 房源区位偏好，查询两类保障项目的房源分布，对比小区位置 配套 户型，选择匹配通勤 就学需求的房源

4 保障方式偏好，确认是希望申请实物入住，还是选择领取租赁补贴自行租房，两类保障一般都支持两种保障方式，但是补贴核算标准不一样

5 当地政策状态，确认本市是否已经并轨，已经并轨的城市不需要单独区分，统一提交公租房保障申请，系统会按照家庭困难等级自动匹配对应的租金档次

三 选择之后申请办理步骤

清单如下

1 查阅当地住房保障部门最新公告，获取公租房和廉租房的准入标准 房源清单 申请时间

2 准备对应的申请材料，身份证明 收入证明 房产查询证明 婚姻证明 低保认定材料等

3 选定保障类型，向街道或者住房保障受理窗口提交申请

4 等待多部门联合审核，完成公示之后取得对应保障资格

5 取得资格之后进入轮候库，按照排序参与选房或者申领租赁补贴

四 补充说明

部分城市并轨之后，不再单独设立廉租房项目，统一叫公共租赁住房，只是在租金分档上保留原廉租房对应的低租金档次，家庭在申请的时候不需要单独做公租房和廉租房二选一，审核完成之后，系统根据家庭收入困难等级，自动核定对应的租金档位。还保留独立通道的城市，申请的时候只能选择其中一类保障提交申请，不能同时重复提交两类申请。

综合来说，公租房和廉租房如何选择，第一步确认当地是否并轨，第二步对照家庭收入和困难等级，第三步结合房源和保障形式偏好确定申请方向，廉租房面向收入更低的困难家庭，租金优惠更大，公租房覆盖人群更广，门槛相对宽松，按照自身条件匹配就可以选出合适的保障类型。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房和廉租房如何选择的时候可以同时申请吗

回答 1 公租房和廉租房如何选择的时候，在保留独立申请通道的城市，一般不能同时申请公租房和廉租房，需要确定其中一类提交申请，已经并轨的城市，公租房和廉租房统一纳入一套申请系统，不需要单独选择，审核后自动匹配租金档次。

问题 2 公租房和廉租房如何选择主要看收入吗

回答 2 公租房和廉租房如何选择主要参考家庭收入，廉租房准入收入线更低，适合低收入困难家庭，公租房收入线更高，覆盖中等偏下收入家庭，同时还要结合财产 住房困难情况综合判断。

问题 3 公租房和廉租房如何选择之后租金差别大吗

回答 3 公租房和廉租房如何选择之后租金会有差别，廉租房租金优惠力度更大，单位租金标准更低，公租房是在市场租金基础上打折，优惠幅度小于廉租房，具体差额以当地公布的租金标准为准。

【免责申明】

本文内容仅作为政策科普参考，各地公租房和廉租房并轨状态 准入标准 租金标准 申请规则存在地方政策差异，实际办理请以当地住房保障主管部门最新官方文件为准，不构成行政办理承诺或者法律意见。