公务员周转房，是机关单位为解决异地调入、新录用、交流挂职等公务员临时性居住需求而统筹建设、购置或者租赁的保障性周转住房，属于单位保障性临时居住用房，不是个人福利分房，不具备产权，不能长期占有、不能继承、不能转租转让，目前国家层面没有单独命名为《国家公务员周转房管理规定》的统一全国单行法规，相关要求主要纳入机关事务管理、住房保障、公务人员管理、国有资产管理相关政策体系，由各机关、各省市结合本地实际制定本单位、本地区周转房实施细则。周转房设立核心目的，是保障公务人员履职期间临时居住，规范国有资产使用，严格准入、退出、收费、日常管护，做到按需分配、动态周转，提高房源使用效率。

一、周转房适用对象

清单如下

1 新录用、异地调入本机关，暂无自有住房的公务员

2 跨部门交流、挂职锻炼、外派轮岗，在本地无住房的公务员

3 因工作需要，经组织批准需要临时安置的其他机关工作人员

已经在本地购买自有住房、享受过其他住房保障政策、不符合组织安置条件人员，一般不再安排周转房。

二、核心管理原则

清单如下

1 统一管理：由机关事务主管部门或者本机关后勤部门统一归口管理，建立房源台账

2 按需申请：个人提出申请，组织人事部门审核资格，按程序审批分配

3 限期使用：设定明确使用期限，到期应当退出，不可以无限期居住

4 有偿使用：多数单位按规定收取低标准租金，部分水电物业等费用由使用人承担

5 动态周转：人员调离、期满、取得自有住房之后及时腾退，房源回收再分配

6 国有资产管控：周转房属于国有资产，严禁私自改造、转租、转借、调换

三、主要管理要点对照表

四、退出与腾退办理流程

清单如下

1 触发退出条件之后，使用人提交腾退申请

2 后勤部门现场验房，核对家具家电、水电物业费用结清情况

3 结清各项费用，办理交接，交回钥匙

4 完成销号登记，房源重新纳入周转房房源库，供下一批符合条件人员申请

五、补充说明

不同部委、各省市区的实施细则存在差异，租金标准、最长使用年限、延期审批条件，都以本机关、属地机关事务管理部门正式印发的文件为准。周转房和公租房、共有产权房属于不同体系，周转房是机关内部保障性临时住房，分配主体是机关单位，不是面向社会公开配租。

相关 FAQ

问题 1 公务员周转房可以一直住吗

回答：公务员周转房是临时性保障，有规定使用期限，到期或者不再符合安置条件必须腾退，不能长期永久居住，延期需要履行组织审批手续。

问题 2 公务员周转房可以转租给家人吗

回答：公务员周转房属于国有保障性周转住房，使用协议一般明确禁止转租、转借，仅限经批准本人按规定居住，不允许对外转租。

问题 3 住周转房之后还可以申请公租房吗

回答：已经安排机关周转房、享受机关住房保障的人员，一般不再重复享受公租房等其他住房保障，具体以当地住房保障政策为准。

免责声明

本文为政策科普概述，不是官方原文，具体执行以所在机关、属地机关事务管理部门正式印发的正式文件为准。