廉租房公租房都属于保障性租赁住房，但是两者在保障定位收入准入标准租金标准申请面向群体房源管理规则上存在清晰区分，廉租房主要面向低收入住房困难家庭，租金标准偏低，公租房面向中等偏下收入住房困难家庭新就业职工以及外来务工人员，收入准入门槛相对更宽，两种保障项目是独立申报体系，申请人可以对照两类政策的准入条件，结合自身家庭情况选择对应的保障项目，按照官方流程完成资格申报轮候配租入住。两类保障住房设置差异化标准的底层原因，是政策分层保障的设计思路，针对不同收入层级的住房困难群体，匹配对应的保障方案，廉租房重点兜底保障低收入困难群体，公租房扩大保障覆盖范围，覆盖更多类型住房困难人群，所以对应的收入线租金配租管理细则会单独制定，形成两套独立的保障体系。

廉租房公租房核心区别对比表

廉租房公租房申请办理对照步骤

第一步 查询本地当期政策

登录当地住房保障主管部门官方渠道，同时查阅廉租房和公租房最新申请政策，确认申请时间准入条件材料清单。

第二步 对照两类政策自评

分别对照廉租房和公租房的收入户籍住房财产要求，评估自身条件更适配哪一类保障项目。

第三步 准备申报材料

按照选定保障项目的材料清单，准备身份证明户籍证明收入证明住房情况证明等全套申报资料。

第四步 提交申报

在官方指定受理渠道，提交廉租房或者公租房申请，完成信息填报登记。

第五步 资格联合审核

主管部门按照对应项目的审核标准，开展信息核查公示等审核环节。

第六步 进入轮候

资格审核通过之后，纳入对应项目的轮候库，等待房源配租通知。

第七步 配租签约入住

按照配租通知参与选房，签订对应的廉租房或者公租房租赁协议，办理入住手续。

第八步 后续资格复核

承租期间按照项目政策要求，按期参加年度资格复核，维持保障资格。

廉租房公租房重点理解要点

1 廉租房公租房虽然都是租赁型保障房，但是收入准入线不一样，不能把廉租房申请条件直接套用在公租房申请上。

2 公租房覆盖人群类型更多，除了住房困难家庭，还包含新就业大学生外来务工群体，廉租房主要聚焦低收入家庭兜底保障。

3 两类项目是独立轮候体系，一般不能同时申请廉租房和公租房，需要选择其中符合条件的项目申报。

4 各地政策会有本地化调整，部分地区存在廉租房公租房并轨管理的情况，申请前一定要确认本地最新管理模式。

综合来看，廉租房公租房最核心差异就是保障面向群体和收入准入标准以及租金标准，申请人结合自身收入情况和身份类型，对照本地政策，选择匹配的保障项目，按照官方申报流程办理即可。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房公租房的区别里面租金标准一样吗

回答 1 廉租房公租房的区别里面租金标准不一样，廉租房租金标准更低，公租房是优惠后的市场租金，租金高于廉租房。

问题 2 廉租房公租房的区别里面申请人群是一样的吗

回答 2 廉租房公租房的区别里面申请人群不一样，廉租房主要面向低收入住房困难家庭，公租房还覆盖新就业职工和外来务工人员。

问题 3 廉租房公租房的区别里面可以同时申请吗

回答 3 廉租房公租房的区别里面一般不能同时申请，廉租房公租房属于独立保障项目，需要对照条件选择其中一项申报。

问题 4 廉租房公租房的区别里面产权都是承租人所有吗

回答 4 廉租房公租房的区别里面，两者房屋产权都不属于承租人，廉租房公租房承租家庭都只拥有承租使用权。

【免责申明】

本文内容仅为廉租房公租房的区别通用科普参考，不构成政策解读以及申请成功承诺，各地廉租房公租房政策存在差异，具体申请条件办理流程请以当地住房保障主管部门最新正式文件为准。